伊庭工務店

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地元城南エリアで56年。制約のある条件下でも安心して住まえる家づくり
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神奈川県  Yさん
【41.5坪/3000万円台/間取り図/狭小/3階建て/賃貸併用】プライバシーも開放感も兼ね備えた暮らしやすい家
伊庭工務店 【41.5坪/3000万円台/間取り図/狭小/3階建て/賃貸併用】プライバシーも開放感も兼ね備えた暮らしやすい家の建築実例画像1
  • 本体価格
    3,000万円3,499万円
    72.3万円84.3万円/坪
  • 延床面積
    137.35m2 (41.5坪)
    敷地面積
    80.02m2 (24.2坪)
    家族構成
    夫婦+子ども1人
  • 竣工年月
    2020年3月
    工法
    木造軸組
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施主Yさんのこだわり

将来の二世帯同居や家族が増えた際などにフレキシブルに活用できる賃貸スペースを併設

当初の予想より広めの土地を入手できたことで、賃貸併用を計画したYさんご夫婦。親との二世帯同居なども視野に入れた堅実な選択だ。完成した新居は、1・2階を賃貸部分とシェアし、3階に自宅のLDKを配置。最上階をLDKにしたことで、「陽差しを周囲の建物に遮られることがなく、眺望も開けています。天井の一部を跳ね上げて高くできたのも、最上階だからできたことです。明るさ、開放感共に最高。外からの視線が届かないので、プライバシー面も安心です」と2人は、大満足のご様子だ。リ… 続きを読む

当初の予想より広めの土地を入手できたことで、賃貸併用を計画したYさんご夫婦。親との二世帯同居なども視野に入れた堅実な選択だ。完成した新居は、1・2階を賃貸部分とシェアし、3階に自宅のLDKを配置。最上階をLDKにしたことで、「陽差しを周囲の建物に遮られることがなく、眺望も開けています。天井の一部を跳ね上げて高くできたのも、最上階だからできたことです。明るさ、開放感共に最高。外からの視線が届かないので、プライバシー面も安心です」と2人は、大満足のご様子だ。リビング・ダイニングは、「なるべく柱を出さず広々としたい」という願い通りの29畳超の大空間。家具の配置にもゆとりがあり、夫人は、「模様替えも気軽にできるから、子どもの成長に合わせてレイアウトを変化させています」とも。また、ご夫婦のもう一つのお気に入りポイントの屋上を庭代わりに、お子さんのプール遊びや友人を招いてのBBQなども満喫しているそうだ。賃貸部分とは玄関を明確に分割。さらに賃貸のLDKと自宅のそれとが上下で重ならない間取りにして、隣り合う居室の壁には防音材を施すことで、お互いの生活音を気遣う必要がない快適な住環境も実現できた。「おかげさまで引渡後すぐに入居者が決まりました」と賃貸プランも順調にスタート。「コロナ禍で家で過ごす時間が増えましたが、新しくて暮らしやすい家で子育てができるのは幸せですね」というご夫婦だ。

間取り図(1LDK(自宅)+賃貸)

1階
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2階
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3階
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屋上
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この建築実例を建てた店舗情報

店舗名 本社
住所 東京都目黒区洗足2-24-11 サンライズ洗足1階
問い合わせ
0357498188
  • ※営業時間内の対応となります。

  • ※お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝え下さい。

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