30坪というコンパクトな敷地。北側道路で開口が広く奥行きが短い。道路斜線制限などを考えると、プランニングがとても難しい土地。平均的な「1階LDKの3~4LDKの家」を計画するとなると魅力の少ない土地ですが、「2階LDKの1~2LDK」を基本とすると一転して輝く「住まい手を選ぶ土地」だった。Kさんはそんな敷地にピッタリな考え方をお持ちの方で、当初は1LDKとして使えるように造り、今後ライフスタイルが変わるなどして個室が必要となった場合は、2LDKとして使える… 続きを読む
30坪というコンパクトな敷地。北側道路で開口が広く奥行きが短い。道路斜線制限などを考えると、プランニングがとても難しい土地。平均的な「1階LDKの3~4LDKの家」を計画するとなると魅力の少ない土地ですが、「2階LDKの1~2LDK」を基本とすると一転して輝く「住まい手を選ぶ土地」だった。Kさんはそんな敷地にピッタリな考え方をお持ちの方で、当初は1LDKとして使えるように造り、今後ライフスタイルが変わるなどして個室が必要となった場合は、2LDKとして使えるようにプランニングした。さらに、万一の時は3LDKにまでリフォームできるように配慮。コンパクトながらフレキシブルにライフステージに合わせた住まい方ができるプランニングとした。
将来3LDKに可変できる1LDK・2階リビングの間取り。一見奇抜に聞こえると思いますが、実はとても効率的で理にかなっています。土地コストがとても高い今、小さく広く住まう考え方はとても良いと思います。
商品名 | - |
部材・設備 | - |
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延床面積 | 83.84m2 (25.3坪) |
敷地面積 | 100.07m2 (30.2坪) |
工法 | 木造軸組 |
本体価格 | 1,500万円~1,999万円 |
竣工年月 | 2022年2月 |
住所 | 広島県広島市中区中町 7 番 16 号 2 階(ポレスター広島) |
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広島県広島市中区中町 7 番 16 号 2 階(ポレスター広島)
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