スタッフ紹介
コメント：私たちは物件の提案・住宅ローン・売却査定・リフォーム全てにおいて、お客様に満足、そして安心していただけるよう精一杯頑張ります。お客様の住まい探しにお役にたてるよう全力で努めます！
- 名前：渡邊友久
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年齢：50代 業界経験：18年
- 宅建
- 得意エリア-
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- 無理のないプランをご提案いたします。
- ご購入前にご売却をされる場合、居住中の状態で内覧をさせるのがお手間＆平日や急な内覧希望には対応出来ず機会損失、という問題と、契約がまとまった際、引き渡しまでの限られた時間で購入する物件を見つけなければならない、という問題が生じます。この為、近年はご購入後にご売却を希望されるお客様が多いですが、この場合、売却期間が限られたり、残債ある状態でのローン審査につき金融機関様が制限される問題が生じる可能性がございます。購入する物件の引き渡し期間（即入居可能な新築完成物件か、半年後引き渡しの更地物件か）による所も大きいですので、是非個別にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポート致します。
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- Q
- 物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？
- A
- マイホームを購入したい理由に優先順位をつけてみてみるといいと思います。
- 不動産というものは場所、土地の広さ、土地の形状、建物の大きさ、接道状況等などさまざまですし、それによって価格も違ってきます。そこでまず、ここは譲れないという優先順位をつけてみましょう。たとえば、「毎月のお支払○○円まで」、「新築・築浅」、「角地」、「南向き」、「小学校までの距離」、「LDK２０帖以上」、「駐車場は３台以上」などなど。この項目を優先順位にして並べていきますと、ご希望のマイホームの条件が定まります。
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- 広範囲な物件探し、物件購入からリフォームまでワンストップでご提案できます。
- 弊社では、営業範囲を岡山県南地域と広範囲に物件をご提案しております。また中古住宅の物件探しの段階で、同時にリフォーム提案をし、トータルで資金計画をさせていただいております。また古屋の解体や売却など、不動産に関わる全てのご不安ごとは、安心してご依頼くださいませ。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市南区植松 / 2280万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ本四備讃線「植松」歩6分
- 土地面積：
- 139.14m2（42.08坪）（登記）
- 建物面積：
- 101.02m2（30.55坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市南区築港栄町20-28 / 2699万円～2990万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ宇野線「備前西市」歩72分
- 土地面積：
- 115.04m2～123.69m2
- 建物面積：
- 100.94m2～103.92m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県倉敷市上富井137-1 / 3480万円
- 物件最寄り駅：
- 水島臨海鉄道「球場前」歩12分
- 土地面積：
- 173.03m2（52.34坪）
- 建物面積：
- 96.05m2（29.05坪）
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県岡山市中区雄町316－2 / 3180万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「東岡山」歩16分
- 土地面積：
- 130.53m2～145.11m2（39.48坪～43.89坪）
- 建物面積：
- 97.7m2～100.6m2（29.55坪～30.43坪）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 岡山県瀬戸内市長船町長船1103－1 / 1780万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ赤穂線「香登」歩29分
- 土地面積：
- 206.55m2
- 建物面積：
- 105.3m2
- 間取り：
- 4LDK4LDK
まとめて
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