スタッフ紹介
コメント：分かりやすく丁寧にご説明させていただきます！内見・査定のご希望がございましたら、お気軽にお問合せ下さい！
- 名前：北戸 寿弥
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年齢：30代 業界経験：16年
- 宅建
- 得意エリア奈良市・生駒市・大和郡山市
- 売却実績数：950件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 店舗の特徴・強みを教えて
- A
- 私たちは、営業マン全員が大手不動産仲介業の出身です。
- 私たち、丸山不動産販売の強みは、全員が大手不動産仲介業の出身という点です！大手勤務時代に、様々な不動産仲介に携わり、豊富な経験と知識がお客様へのサービスに繋がっています。大きな企業は、営業ノルマや目標の達成のため、会社優先な考え方に偏ってしまいがちですが、私たちは、自分たちの会社だからできる、”顧客第一主義”また、大手企業出身者ならではの”ノウハウ”、”サービス”に自信があります！
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- Q
- 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- 夢のマイホームです！どんな雰囲気のお家にリフォームしたいか是非、聞かせてください♪
- リフォーム・リノベーションって夢がありますよね！SNSで見かけた素敵なお部屋の雰囲気や、以前より夢に描いていた理想のお部屋♪中古物件を買って、自分たちの理想のお家にしたい！そんな時は、じっくり打合せが必要です！リフォーム業者さんを連れて、中古物件を巡ってみたり、ショールームでキッチンやお風呂を見に行ったり、まず第一歩は、お話を聞かせて頂くために、弊社へお問合せ下さいませ♪お客様と一緒に喜べるスタッフが揃っております♪
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- Q
- 物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？
- A
- お客様の”こだわり”を確認してください！
- ・絶対、南向きの陽当たりの良い部屋がいい！ ・オートロック・モニター付きインターホンだけは外せない！・家族が多いから駐車場3台は必須… ・あんまりリフォームにお金を掛けたくない。。。 などなどまずは、お客様の”こだわり”の条件に見合うかをチェックしてください♪その他に私たちから、プロ目線で発見するアレコレを現地でお伝えさせていただきます♪
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- 売却Q&A
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- Q
- 売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント？
- A
- 絶対に有利というわけではありません。
- リフォームと言いましても、少しだけ手直しした方が売れやすい物件と、フルリフォームが必要な物件や、フルリフォームまで必要はないけれど、適度な部分リフォームが必要な物件など、物件ごとに特徴があります。基本的に大掛かりなリフォームであれば、次に入居される買主様にお任せする方が売れやすいです。最近は、壁紙や床材も多数のカラーがあり、新しい買主様はご自身の好きな色を選びますので現状のまま売り出すケースの方がお勧めです。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県奈良市平松５ / 2998万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄橿原線「尼ケ辻」歩22分
- 土地面積：
- 213.63m2（64.62坪）（登記）
- 建物面積：
- 113.44m2（34.31坪）（登記）
- 間取り：
- 4LDK4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県大和郡山市永慶寺町 / 3680万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄橿原線「近鉄郡山」歩6分
- 土地面積：
- 117.42m2（35.51坪）（登記）
- 建物面積：
- 89.3m2（27.01坪）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 奈良県大和郡山市綿町 / 4280万円
- 物件最寄り駅：
- 近鉄橿原線「近鉄郡山」歩7分
- 土地面積：
- 139.27m2（42.12坪）
- 建物面積：
- 101.24m2（30.62坪）
- 間取り：
- 2LDK+S（納戸）2SLDK＋畳コーナー2LDK+S（納戸）2SLDK＋畳コーナー
まとめて
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