スタッフ紹介
コメント：買うことが目的になってはいませんか？買って「幸」多く暮らすことが目的です。今すぐでなくて結構です。チャンスを逃さない!!その準備を一緒にしましょう!!
- 名前：秋本 治夫
-
年齢：40代 業界経験：6年
- 宅建
- 得意エリア下京区・中京区・上京区
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 売却Q&A
-
-
- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 恥ずかしながら、専門外なので専門家をご紹介します!!（笑）
- 僕は不動産屋さんなので、登記の専門家ではありませんし、税制の専門家ではなく、労務の専門家ではなく、土地家屋の測量の専門家でもないです。各事象ごとに、よりお客様のためになる方法論を模索したいと考えています。お客様の事情をお伺いしたうえで、より最善を期すために専門家をご紹介し僕も一緒に「学び」を深めたいと思います!!
-
- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 今、抱えている残債と次のお家にかかる住宅ローンを合算した住宅ローンです。（イメージ）
- 大前提にあるのが、「返済比率」が、金融機関が想定している規定内収まっていること。※収入に対する、返済額（「残債+新規融資」の月当たりの返済額）の比率です。現在抱えている分の「残債」については売却が叶った時点で返済することが前提であること。これがクリアになっていて初めて利用できる金融商品です。金利等は一般的な住宅ローンの金利とは違って高くなります。※厳密にいうと専門的になりすぎて意味が分からなくなりかねないので、イメージとして受け止めてください。（苦笑）
-
- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- そんなことはありませんよ!!
- 新築一戸建てを土地からお手伝いし、お引き渡し（新生活スタート）後、一年で他県への移住が決まり売却のお手伝いをした経験がございます。当然に住宅ローンの残債（元金）はほとんど消えてない状態での売却でしたが、手出しもほとんどされずに決着できた成功事例として自分の自信につながった取引でした。
-
掲載中の物件
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市北区西賀茂榿ノ木町 / 1億200万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄烏丸線「北大路」歩27分
- 土地面積：
- 206.91m2（登記）
- 建物面積：
- 303.17m2（登記）
- 間取り：
- 5LDK+2S（納戸）5LDK+2S（納戸）
-
【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 京都府京都市西京区川島権田町 / 3280万円
- 物件最寄り駅：
- 阪急京都線「桂」歩14分
- 土地面積：
- 98.36m2（登記）
- 建物面積：
- 89.55m2（実測）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
※スタッフページのブログは、外部ブログサービスにて各不動産会社が制作した内容を表示しています。リクルートはその正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。あらかじめご了承ください。
※スタッフページのブログは情報提供元のブログサービスの種類によって一部、コメント、画像、動画等の情報が表示できないことがございます。また、ブログの詳細については各コメントにある「ブログを見る」からご確認ください。
中古マンションをで探すなら｜SUUMO(スーモ)中古マンション
