スタッフ紹介
コメント：お客様の為になる情報をお届けできるように日々、営業活動に精を出しています。私も出会うお客様との縁を大切にし、共に喜び合えるように信頼関係を築く事、笑顔をモットーに頑張っています。
- 名前：安部 圭司
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年齢：40代 業界経験：13年
- 宅建
- FP
- 得意エリア神戸市、明石市
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 新築完成物件や中古空家物件は1～2ヶ月、土地からの方は4ヶ月～8ヶ月程度の期間が目安です。
- 新築完成物件・中古の空家物件の場合は住宅ローンの審査や諸手続き完了し売買代金のお支払後、お引き渡し入居となります。期間は１～2ヶ月が目安です。／中古物件の場合、前所有者様が居住中の場合には都度異なります。／更地から、ご購入され住宅を建てる場合は、スタッフとのお打合わせ期間にもよりますが、 間取りが決まってから建築確認申請関係も含め1～2ヶ月程度、着工から完成まで２～4ヶ月程度、 お打ち合わせ期間を含めると４ヶ月～８ヶ月以内という流れが一般的です。
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- Q
- 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて
- A
- 安心して買える新築のマイホームを持っていただくために
- 当社では幅広い方に新築のマイホームを持っていただくために、低価格の新築一戸建から高額の新築一戸建をとりそろえています。中でも、低価格高品質のお家を豊富に取りそろえています。当社の年間の販売実績を基に大手建売業者様より信頼をいただいており、大手建売業者様から多くの物件の販売をまかせていただいております。大手建売業者だからできる、低価格で高品質のお家、アフターケアもしっかりとしたお家を多く販売しております。マイホームを買うにあたって、ご年収、ご年齢等の不安を抱えた方も多いです。そういう不安を抱えているお客様にも安心して買って頂けるようにご紹介させていただきます。
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- Q
- 買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？
- A
- ご購入後に売却されるお客様が多いですが、お客様と物件により異なるのでご相談下さい。
- ご購入前にご売却をされる場合、居住中の状態で内覧をさせるのがお手間＆平日や急な内覧希望には対応出来ず機会損失、という問題と、契約がまとまった際、引き渡しまでの限られた時間で購入する物件を見つけなければならない、という問題が生じます。この為、近年はご購入後にご売却を希望されるお客様が多いですが、この場合、売却期間が限られたり、残債ある状態でのローン審査につき金融機関様が制限される問題が生じる可能性がございます。購入する物件の引き渡し期間（即入居可能な新築完成物件か、半年後引き渡しの更地物件か）による所も大きいですので、是非個別にご相談ください。経験豊富なスタッフがサポート致します。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市西明石町１ / 3480万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「西明石」歩17分
- 土地面積：
- 87.58m2（26.49坪）（登記）
- 建物面積：
- 76.54m2（23.15坪）
- 間取り：
- 3LDK-3LDK-
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１ / 3090万円
- 物件最寄り駅：
- ＪＲ山陽本線「垂水」バス15分向陽２丁目歩4分
- 土地面積：
- 92.17m2（27.88坪）（登記）
- 建物面積：
- 91.5m2（27.67坪）
- 間取り：
- 3LDK-3LDK-
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 兵庫県明石市中朝霧丘 / 3080万円
- 物件最寄り駅：
- 山陽電鉄本線「大蔵谷」歩15分
- 土地面積：
- 83.9m2（25.37坪）（登記）
- 建物面積：
- 113.57m2（34.35坪）（実測）
- 間取り：
- 2LDK+2S（納戸）2LDK+2S（納戸）
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 兵庫県神戸市西区樫野台５ / 2090万円
- 物件最寄り駅：
- 地下鉄西神・山手線「西神中央」バス4分春日台２丁目歩4分
- 専有面積：
- 97.08m2（29.36坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
まとめて
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