スタッフ紹介
コメント：お客様に安心してもらいたい！お客様の笑顔が見たい！そんな思いで日々取り組んでおります。どんな些細なことでも構いません。何なりとご相談下さい。
ハウスドゥ稲沢店スタッフブログ
- 名前：玉置 拓章
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年齢：40代 業界経験：12年
- 宅建
- 得意エリア稲沢市
- 売却実績数：32件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- ローンの相談には乗ってもらえるの？
- A
- もちろんご相談下さい！
- 当店は毎月変わる、金融機関の金利等をきっちり調査しております。お客様にとって、一番有利な金利や、無理のない返済計画を立て、金融機関選びのお手伝いをいたします。繰り上げ返済の仕組みや、団体信用生命保険、固定期間満了後の引き下げ金利など、借りた後の事も一緒に見ていきましょう。
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- Q
- 土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？
- A
- お任せ下さい！
- お客様のご相談ケースによって、進め方は異なりますが、土地と建築会社は同時並行で探していくと良いと思います。建築会社を決定しておくことにより、土地が見つかったときの、動き方に違いが出てきます。例えば、土地＋建物の総額はいくらくらいなの？土地＋建物で住宅ローンを検討中なんだけど・・・というケースの場合、建築会社を見つけておくと、土地が見つかった時に、全部でいくらかかるのか？が短期間で分かります。もし、建築会社が見つかっていないようでしたら、私たちにご相談下さい♪”アトリエ建築家”と作る、頼れる工務店さんをご紹介致します！
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- Q
- 購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
- A
- 売主様のご事情次第です。
- 新築戸建ての場合は、購入申込から引渡しまで、約1ヶ月程度です。中古戸建ての場合は、売主様のお引越し等の事情があり、要相談です。それ以外では、土地のお取引に多いのですが、解体更地渡しの場合、建物解体工事に期間を要することや、測量が必要な場合は、引渡までに少しお時間をいただきます。物件次第ですので、お気軽にお問い合わせください。
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- 売却Q&A
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- Q
- ローン残債が多いと買い替えはムリ？
- A
- そんなことはありません。
- 買い替えの場合は、今のお住まいの住宅ローンを完済し、新しい買主様に引渡す必要があります。(1)預金で完済する。(2)売ったお金で、完済する。(3)購入先の住宅ローンに上乗せして、上乗せしたお金と、売ったお金で、今の住宅ローンを完済する。おおむね上記３通りとなります。お気づきと思いますが、必ず今の住宅ローンを完済する必要がありますので、次の購入先と売却時の資金計画が非常に大切です。
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- Q
- 不動産を売却しやすい時期や季節ってあるの？
- A
- 一般的には春といわれています。
- 新生活（ご結婚・転勤）シーズンになりますと、お引越しの意識が高まるようですが、弊社では、ご来場やお問い合わせいただくお客さまの数は、通年とおして大きく変わることはありません。ご売却のご意思がありましたら、随時売り出していくことが、結果一番の近道です。
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- Q
- 買い取り制度ってどんなもの？
- A
- 弊社にてお客さまの不動産を買い取りします。
- 直接弊社が買主となりますので、すぐに現金化できます。また、お急ぎの場合や、ご近所に内緒の方などは、買取がおすすめです。
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掲載中の物件
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県稲沢市稲島町寺山 / 1300万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄名古屋本線「島氏永」歩12分
- 土地面積：
- 287m2（登記）
- 建物面積：
- 127.76m2（登記）
- 間取り：
- 6DK6DK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 愛知県稲沢市祖父江町森上本郷四 / 2780万円
- 物件最寄り駅：
- 名鉄尾西線「森上」歩7分
- 土地面積：
- 142.24m2（登記）
- 建物面積：
- 125.86m2
- 間取り：
- 4LDK+S（納戸）4LDK+S（納戸）
まとめて
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