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ロイヤルリゾート(株)熱海駅前店のスタッフ詳細情報

所在地
静岡県熱海市田原本町9-1 熱海第一ビル9階 904 地図を見る
交通 東海道新幹線/熱海 歩1分
物件購入の相談 問い合わせ(無料)
0800-603-1178
無料

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スタッフ紹介

田代 清悟(たしろ せいご)

コメント:常春のリゾート地、『熱海』で年中無休にて営業しております。多くの文化人が愛したこの街には風光明媚な自然が満ち溢れています。夢先案内人として弊社スタッフがエスコート致しますので是非お立ち寄り下さい。

『熱海で暮らす』リゾート不動産

名前:田代 清悟(たしろ せいご)
年齢:40代  業界経験:-
  • 宅建
得意エリア熱海・湯河原・真鶴・南箱根
売却実績数:-   応援獲得件数:0件

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このスタッフが答えたQ&A

店舗Q&A
  • Q
    購入から入居まではどれくらいの期間が必要?
    A
    【購入=手付契約ということならば1か月以内ぐらいが目安です】
    通常は手付契約を行行ってからは1か月以内ぐらいがお引渡しの目安となりますが、ローンなどをご利用の場合は各種審査や手続が必要になってきますので、2か月ぐらいの期間を考えていた方が良いかと思います。
  • Q
    いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる?
    A
    【ご予算の中で最適な物件をご紹介させて頂きます】
    はい。お客様のご予算は様々ですが、不動産を購入する場合には様々な諸経費が発生します。また、この熱海駅前店が管轄するエリアのリゾートマンションなどは維持管理費も馬鹿になりません。資金面も含めたトータル的な購入に対してのお世話、アドバイスをさせて頂きます。
売却Q&A
  • Q
    売出し前にリフォームしたほうが有利ってホント?
    A
    【ほとんど場合は有利です。】
    リフォームをして綺麗になったお部屋の印象は見る方にとって非常に良くなります。しかし、ご購入者がご自身でリフォームしたい場合や、お部屋の壁紙の色や柄などが自分のイメージと合わないから購入に至らないなどの場合も見受けられます。リフォームをする場合は奇をてらわずにオーソドックスな感じにした方が良いかと思います。また、リフォーム費用をかけた分、そのまま高く売れる保証はありませんが、価格を値下げするよりはリフォームした方が良い場合もありますので、営業マンの方にご相談頂ければと思います。
  • Q
    売却価格はどうやって決まる?
    A
    【一番の最重要要素は売主様のお考えです。】
    中古物件の価格を大きく左右するものは、いわゆる「相場」です。新築物件と違い、定価というものはありません。それゆえに、お客様のご希望を一番重要視して相場に相応な価格をご提案させていただきます。不動産会社がご提案する価格にはいくつかパターンがありますが、大きく分けると売れる価格と市場に売りに出す価格とがあります。ご自宅にも様々なオプションを設置したり、リフォーム箇所がまんべんなく行き届いているということであれば、それなりの価格を提示しなければ売主様にご満足いただける売却のお手伝いを出来ません。諸事情も踏まえて、ご希望と照らし合わせながら適正な価格をご提案させていただいております。
  • Q
    住まいの売却から購入、入居まではどれくらいの期間が必要?
    A
    【買い替えが絡むとだいたい2か月前後は必要かと思います。】
    売却のお話しががついてから(売却の契約が終わってから)、次の購入先の入居までのスケジュールは各関係者と綿密な調整が必要になってきますが、通常は2か月ぐらいをみていた方が良いかと思います。これも直ぐに購入先が契約できる状態になっているかなど、諸条件によってかなり異なってきますので、営業マンの方にご相談ください。

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