スタッフ紹介
コメント：人生の一番大きな買い物「マイホーム購入」。入社してから私がまずしてきたことは、信頼関係を築く事。そしてお客様の目線で「一緒に」お住まいを探す事です。私達と一緒にお家を探してみませんか。
- 名前：高橋 忠司
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年齢：30代 業界経験：-
- 宅建
- 得意エリア-
- 売却実績数：- 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- 判断が難しいところです。
- 確かに、”良い物件”はなかなか見つからないことは多いです。”良い物件”は他のお客様も狙ってますし、「不動産は縁もの」という言葉もあるくらいです。”良い物件”の基準を具体的に・明確にすることで、妥協すべきポイントが見えてきて、その結果、今まで候補にいれていなかった物件が当てはまることもあります。物件探しの基準を明確にするためには”良い相談相手＝信頼できる不動産会社（担当者）”を見つけることが重要かもしれません。
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- Q
- 頭金ってどのくらい必要？
- A
- 頭金０円からでも大丈夫です。
- 頭金は０円でも購入は可能です。まずはお客様の年収からいくらまで住宅ローンが組めるのかを計算し、月々の支払額等を踏まえながらご提案をさせていただきます。現在の住宅ローン金利は１・０％以下の商品が多く、頭金を多く入れたからといって、月々の返済が大きく減るわけでは有りません。また、返済中の繰上げ返済は、ほとんどの金融機関で「手数料０円」で出来ますので、最初に多くの頭金を入れてしまい、貯蓄を減らすよりも、余裕の有る時に余裕のある分だけ繰り上げ返済していく方が、家計的にも安心かと思います。
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- Q
- 購入したあとの手続きって何があるの？
- A
- 登記や銀行との契約、火災保険のご加入などがございます。
- 所有権移転登記・抵当権設定登記といった司法書士による手続き、金融機関からお金を借りるための金銭消費貸借契約、火災保険のご契約などがございます。耳なじみのない作業が多いので、ご契約からお引渡し・ご入居まで担当者がナビゲート致します。また、ご提案段階から、それらの経費がどれくらいかかるか、資金計画表をもとにご説明致しますので、ご安心下さい。尚、お引渡し後はライフライン（水道・電気・ガスなど）のお手続きもありますので、何なりとご相談下さいませ。
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