スタッフ紹介
コメント：お客様の快適な暮らしを考え、求めるニーズにお応えするため、ご状況に応じた最善のご提案を心がけていきます。全てのご縁を大切に「心を込めて」業務に努めてまいりますので、よろしくお願い致します。
- 名前：須永 丈海
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年齢：30代 業界経験：14年
- 宅建
- 得意エリア多摩市、八王子市、町田市
- 売却実績数：400件 応援獲得件数：0件
このスタッフが答えたQ&A
- 店舗Q&A
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- Q
- マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？
- A
- あなたの生活スタイルは？
- 一戸建てとマンションではライフスタイルが異なります。庭や独立性を求めるなら一戸建ての方が勝りますし、利便性やセキュリティーを求めるならマンションの方が勝ります。ライフスタイルがどちらに適しているのかお考え下さい。
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- Q
- なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？
- A
- ご条件の何パーセントのまで妥協できますか。
- 物件をお探しの際、100パーセントを求めてしまうと長期間探すことが多くなります。やはり妥協点にも順位付けを行うことで、実は良い物件に巡り合う可能性が高くなります。
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- Q
- いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？
- A
- ファイナンシャルプランナー在籍店です。
- もちろんお任せください。一番重要なのはいくらくらいの物件が買えるのかではなく、いくらの物件が適正なのかということです。不安な点が解消されるまで一緒に話し合います。
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- 売却Q&A
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- Q
- 優遇税制にはどんなものがある？
- A
- 状況に応じて税制の優遇制度がございます。
- 購入時、ご売却時、相続時、贈与時等、複数の税制優遇制度がございますので、現在、未来の状況をお話しいただき、そのうえでご提案させて下さい。
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- Q
- 買い替え用のローンって、どんなもの？
- A
- 通常の住宅ローンとの違い
- 買い替え用のローンは銀行によって異なりますが、通常の銀行ローンより金利が高くなってしまうことも多いです。複数の銀行さんから話を聞き、一番条件の良いローンをご利用になることが得策です。
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- Q
- 査定価格より高く価格設定しても売れる？
- A
- 売れることもあります。
- 売買は常に需要と供給のバランスとタイミングです。査定価格より高い金額でも、ご購入される方が金額にご納得していれば十分ご売却できます。
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掲載中の物件
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 東京都八王子市東中野228 / 2280万円
- 物件最寄り駅：
- 多摩都市モノレール「中央大学・明星大学」歩3分
- 専有面積：
- 72.2m2（21.84坪）（壁芯）
- 間取り：
- 3LDK
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【マンション】
- 所在地と価格：
- 東京都多摩市愛宕４-31-5 / 3999万円
- 物件最寄り駅：
- 京王相模原線「京王多摩センター」歩8分
- 専有面積：
- 102.72m2（31.07坪）（壁芯）
- 間取り：
- 4LDK
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【一戸建て】
- 所在地と価格：
- 東京都多摩市南野３ / 3100万円
- 物件最寄り駅：
- 京王相模原線「京王多摩センター」バス11分南野二丁目歩4分
- 土地面積：
- 100.3m2（30.34坪）（登記）
- 建物面積：
- 96.88m2（29.30坪）（登記）
- 間取り：
- 3LDK3LDK
まとめて
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