あっ、ここに住もう！
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不動産会社情報：不動産購入Q&A
住まいの専門家があなたの疑問に答えます
プロの回答をチェック！ 購入のプロはあなたの疑問にどう答える？
コツは不動産担当者と金融機関担当者とチームをしっかり組むことです。
理想は新しい物件に引っ越したら、すぐに前のお住まいが売却できることだと思います。が、現実はそのように進まないことがほとんどです。購入したい物件が急に見付かってしまって急遽動いているパターン。売却もなるべく高く売りたいから高値で広告を出しておりお客様がいない状態。値下げもしたくない。何とかして欲しい。この状態から一発でうまくまとめる魔法はありません。お客様が重要視しているのが新しい物件を購入することなのか、売却が決まって安心してから探したいのか、様々なお話を整理しながら組み立て、金融機関の担当者と連携しながら話を進めていくしかご納得頂ける流れはないかと思っています。 (担当： 小田靖之 / (株)タイヘイ )
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まず現在のお住まいがいくらくらいで売却できるのかをチェック（査定）しましょう。
売却代金だけで購入できるのか、それとも借り入れが必要なのかによって、購入物件の予算も明確になって、物件選びの参考になります。査定は無料ですので、お気軽にご相談ください。 (担当： 那須野 / イエステーション高知店(有)グローバル住宅 )
買い替えのときには、買い取ってもらってから購入、または売却と購入の同時進行ができます
買い替えのときの最大の問題点は、いい物件が見つかっても、現在のお家が売れないと購入できない 問題です。当社では先に売却するお家の一般的に売り出す査定価格と最悪の場合、当社が買い取る金額の2種類を出すことができます。そうすると、お家を探すときにもし買取になったときの金額を考慮してお家探しができます。詳細などはお気軽にご相談ください。 (担当： 西山 尚孝 / オールワン住宅 )
売却、購入を同時に進めるには
一番難しい所です。良い購入物件があっても売却できなければ購入できない場合があります。1社で進めるとスムーズに行く場合が多いです。売却物件を通常売りに出し、購入物件が進んでる場合に、早急に売りぬくために物件価格を下げますがそれでも売れない場合は、下取りもできます。売れなかったらどうしようとか不安になる場合、当社では下取りシステムがございます。ただ、売主様の残金次第で買い取れない場合もございます。都度ご相談ください。 (担当： 尾池 / (有)パークホーム )
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※「不動産購入Ｑ＆Ａ」の掲載情報は広告掲載不動産会社から提供されているものであり、リクルートは、その正確性、有効性、真実性、最新性等につき一切保証致しません。詳細については各不動産会社にご確認下さい。
買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？：不動産売却・査定情報
