(株)ASSOONASの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  不動産購入から入居までに必要なおおよその期間とスムーズに進めるための流れ

  不動産購入から入居までの期間は、物件や契約条件によって異なりますが、一般的には1か月半から2か月程度が目安となります。購入申込後に売買契約を締結し、住宅ローンの本審査や残代金の決済、所有権移転登記、火災保険の加入などの手続きを経て、物件の引き渡しが行われます。その後、引っ越し準備や各種住所変更の手続きが必要です。新築の場合は建築スケジュールによって数か月以上かかることもあります。当社では誠実なサポートと迅速な対応を徹底し、お客様の状況に合わせてスムーズに入居できるよう全面的にサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  住宅購入時に必要な頭金の考え方とローン活用のポイントについて

  一般的に住宅購入では頭金が必要と考えられがちですが、現在は金利の低い住宅ローンが利用できるため、必ずしも多額の頭金を用意する必要はありません。むしろ、資金を手元に残して将来のライフプランや予備費に備えることをおすすめしています。そのため、頭金をゼロにして全額ローンで組むケースも増えています。ただし、契約時には売買代金の一部として手付金が必要になりますので、その分の資金準備は欠かせません。当社ではお客様の状況に合わせて最適な資金計画をご提案し、誠実かつ迅速にサポートいたしますので安心してご相談ください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  不動産購入後に必要となる主な手続きと安心して進めるためのポイント

  物件を購入したあとは、引き渡しに向けていくつかの重要な手続きが必要です。まず、売買契約で定められた残代金の支払いや住宅ローンの実行が行われます。その後、所有権移転登記や火災保険の加入手続きがあり、これらを完了させることで正式にご自宅として利用できるようになります。また、引っ越しの準備や住所変更など生活に関わる各種手続きも並行して進める必要があります。当社では司法書士や金融機関との調整を含め、誠実かつ迅速にサポートいたしますので、初めての方でも安心してお任せいただけます。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  物件見学の際に必ず確認しておきたいチェックポイントと注意点について

  物件を見学する際は、まず日当たりや風通し、間取りの使いやすさといった生活に直結する部分を確認しましょう。加えて、建物の劣化具合や管理状態、リフォームの必要性なども重要なチェックポイントです。周辺環境も同時に確認し、交通の利便性や生活施設、騒音など暮らしに影響する要素を見ておくことをおすすめします。さらに、資産価値を重視する場合は将来の売却のしやすさも意識することが大切です。当社では内見時に専門スタッフが同行し、見落としやすい点を誠実にアドバイスいたしますので、安心してご検討いただけます。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  多くの方が購入までに見学する物件数と効率的な判断を行うための考え方

  実際にご購入されるお客様が見学する物件数は、平均すると5件から多くても10件程度が目安となります。複数の物件を比較することで一長一短が見えてきますが、あまりに多く見過ぎると判断がつきにくくなり、かえって迷いが生じてしまうこともあります。そのため、最初にご希望条件を明確にし、優先順位を整理してから見学を進めることが大切です。当社では誠実なヒアリングを行い、お客様に合った候補を迅速にご提案いたします。効率よく検討を進め、安心して最良の一件を選べるようサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  買い替えを成功させるための売却と購入を無理なく進めるポイントと流れ

  不動産の買い替えを成功させるためには、売却と購入のタイミングをどう調整するかが大切です。まずは現在のお住まいの資産価値を正確に把握し、売却予想価格をもとに新居の購入予算を決めることから始めましょう。売却が先行すれば資金計画が立てやすく、購入先行の場合は仮住まいの必要性を検討するなど、それぞれのメリット・注意点があります。当社では地域密着の情報力を活かし、誠実な査定と迅速なご提案で、お客様一人ひとりに最適な進め方をご案内いたします。安心してスムーズに買い替えを進められるよう全力でサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新築と中古の違いを踏まえた最適な住まい選びの判断基準と検討ポイント

  新築と中古で迷われる場合は、まず予算と優先したい条件を整理することが大切です。新築は最新設備や耐震性、長期保証など安心感が魅力ですが、価格が高めで立地選択肢が限られることもあります。一方、中古は価格を抑えやすく、希望エリアで選びやすい点がメリットです。築年数や管理状態によって資産価値に差が出るため、将来の売却を視野に入れることも重要です。当社では誠実な視点で新築・中古それぞれのメリットや注意点をわかりやすくご説明し、お客様に合った最良の選択を迅速にサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  マンションと戸建の違いを踏まえた後悔しない住まい選びの基準と考え方

  マンションか戸建かで迷われる際は、まずライフスタイルと将来の暮らし方を基準に考えると整理しやすくなります。利便性やセキュリティを重視するならマンション、広さや自由度を求めるなら戸建が向いています。また、維持費や修繕計画の違い、資産価値の推移も大切な判断材料です。さらに通勤や学区など生活環境との相性も見逃せません。当社では地域密着の情報と豊富な事例をもとに、誠実で中立的な立場から最適な選択をサポートいたします。迷われる方も安心してご相談ください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地購入から注文住宅建築を成功させるための進め方と注意すべきポイント

  土地を購入して注文住宅を建てる場合、まずは総予算を明確にすることが成功の第一歩です。土地代金に加えて建築費や諸費用も含めた資金計画を立てましょう。そのうえで、希望エリアの土地探しを進め、建築条件や法規制、周辺環境を事前に確認することが重要です。良い土地が見つかっても建物が希望通り建てられないケースもあるため、建築会社や設計士と早い段階から連携することがスムーズな進行につながります。当社では地域に精通した情報力を活かし、誠実で迅速なご提案を行い、理想の住まいづくりを全面的にサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  中古物件購入とリフォームを成功させるための進め方とポイントについて

  中古物件を購入してリフォームを検討される場合は、まず資金計画を明確にすることが大切です。物件価格に加えてリフォーム費用を含めた総予算を設定し、無理のない計画を立てましょう。次に、購入希望エリアで資産価値の高い物件を選び、間取り変更や設備改修が可能かどうかを事前に確認することが重要です。当社ではリフォームの専門知識を持つスタッフが在籍しており、購入から施工までワンストップでサポート可能です。誠実なご提案と迅速な対応で、理想の住まいづくりを安心して進められます。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  良い物件探しには優秀な不動産営業マンとの出会いが重要です

  「なかなか良い物件が見つからない」と感じるとき、大切なのは物件そのものだけではなく、信頼できる営業マンに出会うことです。豊富な情報力と経験を持つ担当者であれば、公開前の物件情報や地域のリアルな情報を迅速に提供でき、効率的に希望に近い物件へ導いてくれます。また、資産価値や将来性まで考慮した誠実なアドバイスを受けることで、安心して選択できるようになります。当社では地域密着で活動するスタッフが、お客様一人ひとりに寄り添い、最良のご提案を行います。ぜひお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  条件が定まらない方へ、物件選びで優先すべきポイントと決め方の流れ

  物件選びで条件が定まらず迷う方は多くいらっしゃいます。その場合は、まず「予算」を基準に考えることをおすすめします。無理のない資金計画を立てることで、選択肢を絞りやすくなります。次に「立地」や「周辺環境」、通勤や学区といった生活の利便性を優先的に検討すると方向性が見えやすくなります。そのうえで、間取りや築年数、将来の資産価値を考慮して選ぶと失敗の少ない物件選びにつながります。当社では誠実なヒアリングと迅速なご提案で、お客様に合った最適な条件設定をサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  誠実さと迅速対応、地域密着と資産価値重視が当社の大きな強みです

  当社の最大の特徴は「誠実」「迅速」「地域密着」「資産価値」の4つを柱としている点です。お客様にとって大切な資産を正しく評価し、価値を守り高めるご提案を徹底しています。また、スピード感のある対応で市場のチャンスを逃さず、安心して取引を進められる体制を整えております。さらに、地域密着ならではの豊富な情報力と経験を活かし、周辺環境や将来性まで考慮したアドバイスを実施。初めての方から投資目的の方まで、一人ひとりに最適な不動産取引を誠実にサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  当社が多く取り扱う物件の特徴と価格帯、選ばれる理由について

  当社では、福岡市内および周辺エリアの中古マンションを中心に幅広い物件を取り扱っております。特に利便性の高いエリアや将来的な資産価値が見込める地域に強みがあり、ファミリー層向け物件が多くを占めています。初めて購入を検討される方から住み替えや資産運用を目的とされる方まで、多様なお客様のニーズに対応できる物件を揃えています。誠実で迅速なご提案と、地域密着ならではの情報力で安心の不動産取引をサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  当社が得意とするエリアと地域密着ならではの豊富な情報力について

  当社は地域密着型の不動産会社として、特に福岡市内および周辺エリアを中心に豊富な取引実績を持っています。各エリアの市場動向や将来の発展性、生活環境の特徴まで把握しているため、資産価値を重視したご提案が可能です。また、学区や交通利便性、生活施設の情報なども細かくご案内できることが強みです。エリアごとの特性を踏まえた適切な査定や購入アドバイスを行い、お客様にとって最適な取引を誠実かつ迅速にサポートいたします。得意エリア以外のご相談もお気軽にどうぞ。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  日中に連絡が難しいお客様への柔軟な対応方法と当社のサポート体制について

  日中はお仕事でお忙しく、電話や来店での対応が難しいというお客様も多くいらっしゃいます。当社ではそのような方にも安心してご相談いただけるよう、メールやLINEなど時間を問わず確認できる連絡手段をご用意しております。また、ご希望に応じて夕方以降や土日祝日のご連絡・ご相談も可能です。大切な資産に関することだからこそ、お客様の生活スタイルに合わせ、誠実かつ迅速にサポートいたします。ご希望の連絡方法や時間帯をお知らせいただければ、柔軟に対応させていただきます。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  小さなお子様連れでも安心して来店できる当社店舗での環境づくりについて

  もちろん大歓迎です。お子様がいらっしゃることで不動産相談をためらわれる方も多いですが、当社ではご家族全員が安心できる空間づくりを大切にしていますので、どうぞお気軽にお越しください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  初回ご来店時に必要な所要時間の目安と当社での対応内容について

  ご来店時の所要時間は、内容によって異なりますが、初めてのご相談であればおおよそ1時間から1時間半ほどを目安にしていただくと安心です。ヒアリングを通してご希望条件や資金計画を丁寧に伺い、地域の市場動向や物件情報をご説明いたします。売却のご相談の場合も、査定や販売方法のご案内を行いますので、時間に余裕を持っていただくことをおすすめします。もちろんお急ぎの方には短時間での対応も可能です。当社では誠実かつ迅速なご説明を心掛け、限られた時間でもご満足いただけるよう努めております。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  複数の不動産会社へ同時依頼する際の注意点と当社の対応について

  同時に複数の不動産会社へご相談いただくことは可能です。それぞれの会社で提案内容や販売戦略、対応のスピードが異なるため、比較検討することでよりご自身に合ったパートナーを選ぶことができます。ただし、複数社へ重複して売却依頼を出す場合は、専任媒介契約との違いやメリット・デメリットを十分に理解しておくことが大切です。当社では誠実なご説明と透明性のある提案を徹底し、地域密着の強みを活かして資産価値を守る最適な売買を全力でサポートいたします。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  電話が苦手な方も安心、メール中心でのやり取りに柔軟対応します

  もちろん可能です。当社では、お客様のご希望に合わせてメールでのご連絡にも対応しております。電話だと都合が合わない方や、記録を残しながらやり取りしたい方にも安心してご利用いただけます。物件情報のご案内や資金計画のご相談、書類のやり取りなどもメールで対応可能ですので、お忙しい方にも最適です。また、迅速な返信を心掛けておりますので、スムーズにご相談を進められます。ご希望の場合は、お問い合わせ時に「メール希望」とお伝えください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  資料請求でお届けする不動産情報と安心のサポート内容について

  当社の資料請求では、物件の間取り図や価格情報だけでなく、周辺環境や生活利便性、将来の資産価値に関する参考データなどもお届けしています。写真付きの詳細資料や販売状況のレポートに加え、購入や売却を検討する際に役立つ資金計画や住宅ローンのご案内も含まれております。単なる物件情報にとどまらず、お客様が具体的なイメージを持ち、安心して検討を進められるよう誠実に作成しています。ご希望に応じて最新情報のアップデートも迅速に対応いたしますので、ぜひご活用ください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンの不安を解消するための資金計画と相談サポートについて

  当社では、不動産購入時に欠かせない住宅ローンのご相談にも丁寧に対応しております。どの金融機関を選ぶべきか、金利タイプや返済方法はどれが最適かといった疑問に対し、誠実にわかりやすくご説明いたします。さらに、お客様の収入やライフプランを踏まえた資金計画を一緒に考え、無理のない返済プランを提案します。事前審査の準備や必要書類のご案内もサポートしており、迅速な対応でスムーズな融資手続きを実現します。安心してご相談ください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  購入予算がわからない方へ、資金計画から相談できる不動産サービス

  当社では、「自分はいくらくらいの物件が購入できるのか分からない」というご相談を多くいただいております。そんな時は、まずお客様の収入やライフプラン、将来設計をお伺いし、無理のない資金計画を一緒に考えることから始めます。住宅ローンのシミュレーションや金融機関のご紹介も可能で、安心して購入計画を進めていただけます。また、資産価値を重視した物件選びのアドバイスも行っており、将来の売却や資産形成も見据えたご提案をいたします。どうぞお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  希望条件を伝えるだけで始まる安心の不動産探しサービスについて

  当社では、お客様からご希望条件をお伺いすることで、その条件に合った物件を迅速にお探しするサービスを行っています。エリアやご予算、間取りやライフスタイルに合わせ、地域密着ならではの豊富な情報網を活かし、最新の物件情報をご提案します。さらに、資産価値を長期的に考慮し、将来性や売却時の有利性も踏まえたアドバイスを行うことが強みです。誠実な対応で安心してご相談いただける体制を整えておりますので、初めての方でも安心してお任せください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る

• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  地域密着の当社店舗で受けられる安心の不動産売買サービスとは

  当社店舗では、不動産の売却や購入に関するご相談をはじめ、資産価値を正しく見極める査定サービス、売買契約に必要な手続きやローンのご相談まで幅広くサポートしております。お客様一人ひとりの状況に合わせ、誠実でわかりやすいご説明を行い、迅速な対応で安心してお任せいただける環境を整えています。また、地域密着ならではの最新の市場情報や周辺環境の知識を活かし、最適なご提案を心掛けています。初めての方も安心してご相談ください。 　[　担当　：　渡邉　]

  参考になった(0件)

ページの先頭へ戻る