(株)大英不動産販売飯塚の不動産購入Q&A

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売却相談を先に進めること！

  買い替えの最大のネックは売却のタイミングが読めないことです。売却できないと新たに住宅ローンが組めない場合も多々あるので、売却相談を先に進めることをお勧めします。もし、欲しい物件がすでに見つかっている場合は、自社で買取再販を行っている大英不動産販売へご相談いただくと新規物件の購入と売却を同時に進められることがあります。お気軽にご相談ください♪ 　[　担当　：　田口海　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  最大の違いは安心感と金額あたりの大きさ！

  中古住宅は前の所有者の方がどんな使い方をしてどんなメンテナンスを施していたのかが分からず、設備や建物についても保証がないことがほとんどです。新築の場合は設備や建物の保証はもちろんのこと、定期点検などのアフターサポートまで手厚く、入居後の安心感が違います。一方で、価格あたりの建物や土地の大きさは、中古住宅の方が安くて大きなものを検討できるので、マイホームを何のために購入するのかをよく考えて、優先すべきことを家族で話し合うことが大切です。 　[　担当　：　草場悠　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金は0円から購入可能です！

  住宅購入資金の全てを住宅ローンに組み込むことが可能です！ただ、頭金を入れて月々の負担を減らす場合や、住宅ローンの審査で借りたい金額全額を借りれなかった場合に頭金を入れる場合があります。頭金を入れた方がいいのかどうかも大英不動産販売のスタッフや無料のライフプラン相談の際にＦＰへお尋ねください。 　[　担当　：　吉田大星　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  ご希望の条件に優先順位を付けてみてください♪

  価格も安く！建物も大きく！土地も広く！立地もいいところ！と探しても、それぞれの条件が価格の高低とトレードオフの関係なので、なかなか良い物件に巡り合えません。不動産は複数の条件が重なり合っているため、希望の条件に優先順位を付けて「これは絶対に外せない」「この条件はここまで妥協できる」「Aという条件とBという条件ならAという条件の方が優先」など優先順位を付けて、条件整理をしてみてください！おのずと希望の条件の住まいに巡り合うことができます♪ご家族内だけでは難しい場合はサポートさえていただきますので、お気軽にご相談ください♪ 　[　担当　：　田口海　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  お電話以外でもご対応可能です！

  弊社スタッフは電話はもちろんのこと、メールやLINEなどで複数の方法でご対応しております。日中にどうしてもご連絡取れない場合は、お手数をおかけしますが、ご都合の良い時間にお電話やメール、LINEなどでご連絡いただければ幸いです。 　[　担当　：　吉田大星　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子さまとぜひ一緒にご来場ください♪

  店舗にはキッズスペースを設けている他、モデルハウスにもお子さまが楽しく過ごせるスペースもご用意しております。ご家族一緒に楽しくご案内をさせていただきます♪※モデルハウスによってはキッズスペースが無い場合もございます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  目安として3つのコースをご用意してご用意しております。

  (1)＜30～分さっくり見学のみコース＞見学希望の物件1件を見学するのみの「時間がなくとりあえず見てみたい」という方へオススメのコースです。(2)＜60分～90分じっくり見学コース＞物件の見学の際、詳しい設備の説明や構造の説明、家具配置などの説明を受けながら見学したい方へオススメのコースです。(3)＜90分～120分じっくり見学＆相談コース＞詳しい物件の説明付きでの案内に加えて、住宅ローンのご相談やマイホーム取得に向けてご不安な点のご相談など、情報収集や勉強も兼ねたご見学をしたい方へオススメのコースです。ご見学予約の際に、ご見学当日にお客様が確保できる時間をスタッフへお伝えいただけるとスムーズです。 　[　担当　：　草場悠　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  ご連絡方法はお客様のご希望を尊重します！

  資料請求やご見学予約の際に『その他のご要望』の欄へメールでの連絡を希望する旨をご記載ください。電話ではなく、登録いただいたメールアドレスでご連絡いたします。※ご登録いただいたメールアドレスが間違っており、ご連絡が取れない場合はお電話をさせていただく場合がございます。 　[　担当　：　草場悠　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  希望の条件から幅広く住まいをご提案いたします！

  お客様ご自身の中にあるご希望と実際にお話しして私たちから細かくヒアリングさせていただいた条件を基に新築戸建てをはじめ、中古戸建て、中古マンション、新築マンションなど幅広く、お客様に合った最適な物件をご提案いたします！ 　[　担当　：　吉田大星　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろん相談可能です！

  他の不動産会社さまに買えないと言われたことがあっても、住宅ローンの事前審査に落ちたことがあってもお気軽にご相談ください！豊富な知識と経験でとことんサポートいたします。もし、住宅ローンが組めるのかご不安に思っていらっしゃるのではあれば、大英不動産販売のスタッフにぜひご相談ください♪ 　[　担当　：　田口海　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅ローンについての無料相談受付中です♪

  たくさんのお客様のマイホーム購入をサポートしてきた実績から、お客様の今の収入やお借入れの状況を加味し、どこの銀行なら最大いくらまで借りられるのかをお調べいたします。また、毎月のお支払い希望額からでも、いくらくらいの物件が検討できるのかもお伝えさせていただきます！ 　[　担当　：　田口海　]

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