ハウスドゥ!吉野店(株)フォローエステートの不動産購入Q&A

• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  優先する条件を再確認してみる

  不動産探しで全てのご希望を満たせる物件は中々見つかりません。まずは既存の物件の相場を見極めることが大切です。住環境、間取り、広さ、物件価格等お客様のご要望は様々あると思います。またお客様によっては多くの物件を見過ぎて、ご自分の求めている条件が分からなくなっていませんか？もしそうであればもう一度担当のスタッフと条件の見直しを行い、本当に優先するご条件を見つめ直してみるのも良いかもしれません。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ハウスドゥ独自システムにより市場にある物件情報をリアルタイムで収集することが可能です。

  お客様の希望条件（エリアや間取、価格、駐車場２台など・・・）をお聞かせ頂ければ、ハウスドゥ！吉野店が物件をお探しし、ご紹介、ご案内いたします。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子様が飽きないように、ハウスドゥ！吉野店では、キッズコーナーを設けております。

  オモチャやアニメＤＶＤ、ぬりえなどをご用意いておりますので、安心してお子様とご来店ください。またベビーベッドもありますので、小さな小さなお子様も一緒にご来店ください。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お客様のご都合が良い時間帯をお問合せ時にお知らせください。指定の時間にご連絡させて頂きます

  またメールのみでの連絡をご希望の場合は、お問合せの際に「連絡方法はメールのみ」と記載ください。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  物件内覧と住宅ローンのご相談で２時間程度頂いております。

  「今日は物件内覧だけで、来週に住宅ローンの相談を」というお客様もいらっしゃいます。来店予約時にご相談ください。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  吉野方面（吉野・川上・下田・大明丘）の不動産売買はお任せください！

  弊社は吉野1丁目に店舗を構えており、吉野方面はもちろん、鹿児島市北部を得意としております。ハウスドゥ独自システムによりリアルタイムにエリア物件情報を収集しており、店頭パネルではごゆっくり、ご自由にご覧頂けます。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  お客様のご年齢やご年収、カーローンなど現在のお借入れ状況などによって変わってきます。

  転職後間もない方や、自営業の方など、これまでにも多数ご相談頂き、ご成約頂きましたので、まずは来店時にご相談ください。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  面倒な住宅ローンの手続き代行や火災保険のご提案・加入手続きなど、ワンストップです。

  【住宅ローン】当店では、複数の住宅ローンを比較検討し、お客様にあった商品をご提案。面倒なお申し込み手続きも、お客様の代理に行うことが出来ます。 【リフォーム・リノベーション】壁紙や床の張替、キッチンなどの水回り設備の新品交換など、お客様のご要望、ご予算をヒアリングさせて頂き、提携のリフォーム業者と一緒に現地にて打合せを行います。【火災保険】当店は損害保険の取扱代理店です。火災保険のご相談、お見積り、お申込みなど弊社で行うことが出来、さらに団体割引が適用され割引価格での保険加入が可能です。【不動産取得税やすまい給付金の申請に関するご相談】不動産購入時の税金や給付金の申請に関するご相談も承ります。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ハウスドゥ！吉野店では、複数の住宅ローンを比較検討し、お客様にあった商品をご提案。

  住宅ローンの選び方次第で支払総額に大きな差が出たり、ローン審査結果が変わることはご存知ですか？ハウスドゥ！吉野店では、複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでのご連絡もお気軽にお申し付けください。

  お仕事や家事でお忙しい方も多くいらっしゃいますので、メールでのご連絡も受付ております。お問合せ時に「連絡方法はメールのみ」と記載ください。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  お客様のライフスタイル、家族構成などによってそれぞれにメリット・デメリットがあります。

  例えばマンションと戸建は、駐車場の確保、セキュリティ、管理費修繕積立金などが一般的に言われます。それぞれにメリット・デメリットがあり、お客様のライフスタイルによっても変わってきます。あえてデメリットもお伝えすることで、適切な判断材料にすることが出来ますので、安心してご来店ください。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  《予算》《間取り》《立地》《動機》の４つのバランスが重要だと考えます。

  ハウスドゥ吉野店では、お家選びのポイントを《予算》《間取り》《立地》《動機》の４つに分けて提案しています。希望条件に合わせてバランスよく振り分けることが大切だと考えておりますので、まずはこの４つをお聞かせください。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  ハウスドゥ！吉野店では、お客様が希望される物件はすべてご内覧頂いています。

  ハウスドゥ吉野店では物件を探すのではなく、いま市場にある物件の中から選ぶことをオススメしています。お客様が気になる物件、条件に合う物件を全てご紹介・ご案内いたします。内覧候補の物件資料をお客様と一緒に見ながら検討し、ご内覧頂いています。２～３件の内覧でご判断されるお客様が多いようです。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金ゼロでもご安心ください。

  ハウスドゥ！吉野店では月々のお支払いを検討する資金計画をしっかり行うため、弊社で物件購入のお客様の多くは、頭金ゼロで購入されています。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  まずは生活しているつもりで、玄関からお部屋までをしっかり見ていきましょう。

  毎日使う水回り設備や収納はチェックポイントです。その他には、駐車場に車が停めやすいかもチェックしておくと良いでしょう。 　[　担当　：　上原　雄大　]

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