ウエマチ不動産(株)大阪北店の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  ご契約から引渡しまでについて

  ご契約から引渡しまで通常1～2か月程度が目安です。お急ぎの場合やご希望の入居時期に合わせた調整も可能ですので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金について

  物件価格の1～2割が目安ですが、金融機関やローン商品によっては頭金0円でも購入可能なケースもあります。詳細は個別にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ご購入後の手続きについて

  契約、住宅ローン申請、登記、引渡しなどの手続きがあります。初めての方でも分かりやすくご案内いたしますので、安心してお任せください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  物件のチェックポイントについて

  室内の状態はもちろん、日当たりや騒音、周辺環境の利便性なども重要です。現地ではスタッフがチェックポイントを丁寧にご説明いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  検討物件の数について

  目安として3～6件前後ご覧になる方が多いですが、大切なのは納得感です。比較しながらご検討いただけるよう、丁寧にご案内いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買い替えの売却と購入のタイミングについて

  売却と購入のタイミング調整や仮住まい不要の進め方など、経験を活かしてサポートいたします。買い替えならではの注意点も丁寧にお伝えします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築か中古について

  新築の安心感と中古の価格メリット、どちらも魅力があります。ライフスタイルやご予算に合わせて最適な選択をご一緒に考えさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  マンションか戸建かについて

  ご家族構成や通勤・通学、将来のライフプランによって選び方は変わります。両方のメリット・デメリットを分かりやすくご説明いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  注文住宅について

  土地の選定から建築会社のご紹介、資金計画までワンストップでサポートいたします。福島区を中心に土地情報も多数ございますので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  中古物件のリフォームについて

  ご購入前にリフォームの内容や費用感も含めたプランをご提案可能です。当社ではリフォーム事例も豊富にあり、トータルサポートが可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご希望に合う物件について

  非公開物件のご提案や条件の見直しを通じて、選択肢が広がることがあります。エリアに精通したスタッフが、納得いくまで丁寧にサポートいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件選びの条件について

  ご予算やエリア、間取りなど、優先順位を一緒に整理していきましょう。会話の中で自然と条件が明確になってくる方も多いですので、ご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  特徴・強みについて

  地域密着の情報力と、スピーディーな対応が強みです。買取再販やリフォーム提案にも力を入れており、お客様の多様なご要望に柔軟に対応しています。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  取扱い物件について

  シングル向けのマンションからファミリー向けのマンション・戸建を中心に、3，000万円～6，000万円台の物件を多く取り扱っております。立地や築年数のご希望にも柔軟に対応可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  得意エリアについて

  大阪市福島区を中心に、北区・此花区・西区・淀川区など大阪市内北西部エリアを得意としております。地元情報にも精通しておりますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  ご対応時間について

  お仕事のご都合に合わせて、夜間や土日での対応、またメールやLINEでのご連絡も可能です。ご希望の方法をお知らせいただければ、柔軟に対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子さま連れでのご来店について

  もちろんご来店いただけます。店内には専用スペースはありませんが、お子さまとご一緒でも安心してお話いただけるよう、柔軟に対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  初回ご来店について

  初回はヒアリングと物件紹介を含め、1～2時間ほどを目安にご来店ください。お急ぎの場合は時間を短縮することも可能ですので、ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  他社様との比較について

  もちろんです。他社様と比較していただいた上で、当社の提案力や対応力を感じていただければ幸いです。誠実かつスピーディーに対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  連絡手段について

  はい、大丈夫です。メール・LINEなどお客様のご希望の方法でご連絡いたします。ご都合に合わせたタイミングで対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  資料請求について

  ご希望エリアの物件資料、周辺環境の情報、住宅ローンに関する資料などをお送りします。ご希望により、未公開物件のご案内も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンのご相談について

  もちろん可能です。金融機関の選び方や審査の流れなども含めて、経験豊富なスタッフが一つひとつ丁寧にご説明しながら進めてまいります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ご予算・資金計画について

  年収やライフプランをもとに、無理のないご予算をご提案いたします。資金計画のご相談からスタートされる方も多いので、どうぞ安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望条件について

  はい、丁寧にご希望をお伺いし、最新の情報から条件に合う物件をご紹介します。福島区周辺に詳しいスタッフが、地域特有の情報も含めてご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  サービスについて

  福島区を中心に、大阪市内北部エリアの物件をご紹介しています。購入・売却・ローン・リフォームなど、住まいに関するあらゆるご相談を丁寧に承ります。 　[　担当　：　-　]

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