ウエマチプラス ウエマチ不動産(株)の不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  ご契約から引渡しまでについて

  通常はご契約から1～2か月程度でご入居が可能です。お急ぎの場合や引渡し時期の調整も可能ですので、ご希望に応じて柔軟に対応いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  頭金について

  一般的には物件価格の1～2割と言われていますが、頭金ゼロでの購入が可能な場合もあります。お客様の状況に合わせて最適なご提案をいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  ご購入後の手続きについて

  ご契約、ローン手続き、引渡し、登記などがありますが、すべて当社が丁寧にご案内いたします。初めての方も、安心してお任せいただけます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  物件のチェックポイントについて

  室内の状態はもちろん、日当たりや周辺環境、設備の使いやすさなども重要です。プロの目線で気になる点もしっかりお伝えしますのでご安心ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  検討物件の数について

  平均して3～5件程度見てご決断される方が多いです。ただし、何件見たかよりも「納得できるか」が大切です。じっくりご検討いただけるようサポートいたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  買い替えの売却と購入のタイミングについて

  タイミングや資金計画が大切です。当社では、売却・購入のスケジュールをトータルでサポートし、仮住まい不要で進められるようご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新築か中古について

  新築の設備や保証、中古の価格や立地条件など、どちらにもメリットがあります。ご予算や価値観に合わせて、両方の特徴を整理しながらご提案いたします。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  マンションか戸建かについて

  ライフスタイルやご希望のエリア、将来の資産価値などを基に比較検討すると選びやすくなります。長所・短所を丁寧にご説明しますので、ぜひご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  注文住宅について

  土地のご紹介からハウスメーカーのご相談、建築スケジュールまで一貫してお手伝い可能です。法規制や予算面のチェックも含め、安心して進められる体制があります。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  中古物件のリフォームについて

  ご購入前にリフォームのプランと費用の見積もりを出すことで、総額が明確になります。当社はリフォームにも対応しておりますので、一括でサポート可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  ご希望に合う物件について

  条件を少し広げたり、非公開物件をご紹介することで選択肢が広がる場合もあります。私たちがしっかりサポートいたしますので、焦らずご一緒に探していきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件選びの条件について

  ご予算や希望エリア、広さなど、優先順位を一緒に整理しながら進めてまいります。話す中で条件が明確になることも多いので、まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  特徴・強みについて

  地域密着で情報力に自信があります。また、買取・再販も行っているため、リフォーム提案や売却のご相談にも柔軟に対応可能です。スピード感と親身な対応が強みです。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  取り扱い物件について

  ワンルームからファミリータイプまで幅広くご紹介しております。価格帯は2000万円台～4000万円台の物件が多く、立地や築年数などのご希望に応じたご提案が可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  得意エリアについて得意

  大阪市内を中心に、上本町・谷町九丁目エリアを特に得意としております。周辺環境や地元の特徴にも詳しいスタッフが在籍しておりますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  連絡手段について

  お客様のご都合に合わせて、メールやLINEでのご連絡、または夜間や土日での対応も可能です。ご希望の連絡方法・時間帯をお知らせくださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  お子さま連れでのご来店について

  もちろんご来店いただけます。店内には専用スペースはありませんが、お子さまとご一緒でも安心してお話いただけるよう、柔軟に対応させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  初回ご来店について

  初回のご来店は、ヒアリングと物件紹介で1～2時間ほどを目安としております。お時間に限りがある場合は、事前にお知らせいただければ調整も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  比較検討について

  はい、大丈夫です。比較検討されるのは当然のことですので、まずは弊社の対応力やご提案内容をご体験ください。ご満足いただけるご提案を心がけております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  連絡手段について

  はい、メールでのやり取りにも対応しております。ご都合の良い時間にご確認いただけるので、ご希望の連絡方法をお知らせくださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  資料請求について

  ご希望エリアの物件資料や周辺環境の情報、住宅ローンの基礎知識などをお送りいたします。ご希望に応じて、非公開物件の情報を含めたご案内も可能です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  ローンのご相談について

  もちろん可能です。住宅ローンの仕組みから金融機関のご紹介まで、お一人おひとりの状況に応じたご提案をいたします。ローンが初めての方も安心してご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ご予算・資金計画について

  はい、ご年収やライフスタイルを伺いながら、無理のないご予算を一緒に考えます。資金計画が明確になると、物件選びもスムーズに進みますので、まずはお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  ご希望条件について

  はい、もちろんです。ご希望をしっかりヒアリングした上で、最新の物件情報の中からぴったりのものをご提案いたします。ご相談は無料ですので、気軽にお声がけください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  サービスについて

  物件のご紹介はもちろん、ローンやリフォームのご相談、ご売却やお買い替えのご提案まで、住まいに関することを幅広くサポートしております。初めての方も安心してお越しください。 　[　担当　：　-　]

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