センチュリー21合同会社vogueの不動産購入Q&A

• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  新着 通常は約一か月、リフォームがある場合は一か月半から二か月が目安です

  住宅ローンをご利用の場合、契約から入居までは通常で約一か月ほどが目安です。リフォームやオプション工事を行う場合は、工事期間を含めて一か月半から二か月ほどかかります。工事内容や引き渡し時期の調整によって前後しますが、当店ではスケジュールを確認しながら無理のない計画を立てていきます。お急ぎの方や入居時期が決まっている方も、事前にご相談いただければ柔軟に対応いたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  新着 頭金ゼロで購入される方も多くいらっしゃいます

  現在は頭金ゼロで購入される方も多くなっています。住宅ローンの内容や諸費用の支払い方法によって必要額は変わりますが、無理のない資金計画を立てることが大切です。当店では、自己資金の有無や今後のライフプランを踏まえ、最適なローンの組み方をご提案いたします。 　[　担当　：　松本　章平　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  新着 建物の状態だけでなく、周辺環境も確認するのがおすすめです

  室内の広さや日当たり、設備の状態に加えて、周辺の道路状況や生活環境も大切なチェックポイントです。平日と休日、昼と夜で雰囲気が違うこともあるため、時間を変えて確認するとより安心です。中古物件の場合は、建物の劣化状況やリフォームの必要箇所も一緒に確認しておくと良いでしょう。当店では、見学時のチェックポイントや注意点も丁寧にご説明しながらご案内いたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  新着 契約後は住宅ローンや登記などの手続きがあります

  購入が決まったあとは、住宅ローンの本申し込み、金銭消費貸借契約、所有権移転登記などの手続きがあります。また、火災保険の加入や引き渡し日の調整なども同時に進めていきます。当店では、契約からお引き渡しまでの流れを一つずつ丁寧にご案内し、専門業者との連携もサポートいたします。初めての方でも安心して進められるよう、全体のスケジュール管理もお任せください。 　[　担当　：　石崎　翔　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  新着 平均では2件から3件ほど見学して決める方が多いです

  お客様によって異なりますが、多くの方は二件から三件ほど実際に見学して購入を決められています。事前にご希望条件を整理しておくことで、比較検討がしやすくなり、短期間で納得のいく判断ができます。当店では、候補物件の絞り込みから内見スケジュールの調整まで、効率的にご案内いたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  新着 売却と購入のタイミングを計画的に進めることが大切です

  買い替えでは、今の住まいを「売る時期」と「次の家を買う時期」のバランスが重要です。資金計画を立てる際は、売却価格の見込みやローン残債を早めに確認しておくと安心です。当店では、査定・販売・購入を一貫してサポートし、資金面とスケジュールの両面から最適な進め方をご提案します。仮住まいをせずにスムーズに住み替えできるよう、タイミング調整も含めてお手伝いいたします。 　[　担当　：　松本　章平　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  新着 希望の立地と予算、ライフスタイルを基準に考えるのがおすすめです

  新築と中古のどちらにもそれぞれの魅力があります。新築は最新設備や保証が充実しており、入居後のメンテナンス負担が少ない点が特徴です。一方で中古は、同じ予算でも立地条件や広さにゆとりがある場合が多く、リフォームで理想の住まいに仕上げることも可能です。当店では、希望エリア・予算・ご家族構成などをもとに、それぞれのメリットを比較しながら最適な選択をサポートいたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  新着 土地探しと建築計画を同時に進めるのが成功のポイントです

  土地だけを先に決めてしまうと、希望の建物が建てられない場合があります。そのため、建築会社と相談しながら土地探しを進めることが大切です。当店では、建築会社や設計士と連携し、建築条件・間取り・予算のバランスを考えたご提案を行っています。建てたい家のイメージを伺いながら、土地選びから住宅完成までを一貫してサポートいたします。 　[　担当　：　松本　章平　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  新着 購入とリフォームをまとめて計画するとスムーズです

  中古購入とリフォームを別々に進めると、予算やスケジュールの調整が難しくなることがあります。当店では、物件探しの段階からリフォーム内容や費用を考慮し、トータルでご提案いたします。住宅ローンとリフォーム費用をまとめて組む方法も可能です。理想の住まいを実現するために、資金計画から施工業者の手配まで一貫してサポートいたします。 　[　担当　：　石崎　翔　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  新着 まずはご希望のエリアとご予算から整理していきましょう

  初めての住まい探しでは、条件をすべて決めてから動くのは難しいものです。まずは「住みたいエリア」や「毎月の支払い額」など、優先順位の高い部分から整理していくと進めやすくなります。店舗では、希望条件のヒアリングを通じて、無理のない資金計画と現実的な選択肢を一緒に見つけていきます。まだ漠然としている段階でも、ぜひお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　松本　章平　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  新着 売買に強く、購入も売却もワンストップで対応します

  地域密着の不動産会社として、住宅の購入・売却のどちらにも対応できる体制を整えています。経験豊富なスタッフが、資金計画から契約、リフォームやお引き渡し後のサポートまで一貫して対応します。他社にはないスピード感と提案力で、お客様一人ひとりのご希望に合わせた最適なプランをご提案いたします。 　[　担当　：　石崎　翔　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  新着 お仕事の都合に合わせて連絡方法を調整できます

  お電話が難しい場合は、メールやラインなどご希望の方法でご連絡いたします。ご希望の時間帯に合わせて、夜間や休日の対応も可能です。物件情報やご相談内容は、事前にメッセージで共有できますのでご安心ください。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  新着 ご相談内容によって異なりますが、目安は1時間から2時間ほどです

  ご相談の内容によりますが、初回の来店は1時間から2時間ほどが目安です。物件のご紹介だけでなく、資金計画や今後の流れなども丁寧にご説明いたします。短時間での相談や概要だけ聞きたい場合は、30分程度でもご対応できます。お時間に限りがある場合は、事前にお知らせいただければ調整いたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  新着 電話が苦手な方も安心。メール中心での対応OKです

  はい、メールでのやり取りも可能です。お客様のご希望に合わせて、メール・LINEなどの方法でご連絡を差し上げております。「電話には出られない時間が多い」「まずは文章でやり取りしたい」といった方もご安心ください。ご相談内容や物件情報のやり取りも、丁寧かつ迅速に対応いたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  新着 住宅ローンのご相談も無料で承ります

  はい、住宅ローンのご相談も承っております。年収や自己資金、返済希望額をもとに無理のない資金計画を立て、複数の金融機関から最適なローンをご提案いたします。変動金利・固定金利の違いや審査のポイントもわかりやすくご説明しますので、初めての方も安心です。事前審査のお手続きや必要書類の準備まで、スタッフがしっかりサポートいたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  新着 資金計画やローンのご相談から丁寧にサポートします

  はい、もちろんご相談いただけます。年収や自己資金、毎月の返済希望額などをお伺いし、無理のない購入予算を一緒にシミュレーションいたします。住宅ローンの仕組みや審査基準、金利タイプの違いなども丁寧にご説明しますので、初めての方でも安心です。「いくらの家が買えるのか知りたい」「予算内でどんな物件があるか見てみたい」といった段階からお気軽にご相談ください。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  新着 ご希望をお聞かせください！ピッタリの物件をお探しします

  ご希望をお伝えいただくだけで、条件に合う物件をスタッフが丁寧にお探しします。店頭ではネット未公開の情報も多数ご用意しております。「このあたりで探したい」「予算内でできるだけ広い家がいい」など、漠然としたご相談でも大丈夫です。まずはお気軽にご来店ください。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  新着 「購入も売却も、まずはお気軽にご相談ください」

  当店では、「売りたい」「買いたい」いずれのご相談にもワンストップで対応しております。ご希望条件のヒアリングから物件紹介、資金計画、住宅ローンのご相談まで、専門スタッフが丁寧にサポートいたします。地域の相場やエリア特性にも精通しており、未公開情報や他社物件を含めた比較提案も可能です。また、売却査定・買取相談・相続や住み替えに関するご相談も承っております。契約からお引渡しまでの流れを分かりやすくご案内し、初めての方でも安心してお取引いただけるよう全力でサポートいたします。 　[　担当　：　會澤　千波美　]

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