(株)オノコム不動産の不動産購入Q&A

• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  異なる時間帯や曜日（平日・休日）に複数回訪問すると印象がより正確につかめます。

  異なる時間帯や曜日（平日・休日）に複数回訪問すると印象がより正確につかめます。最寄りの駅やバス停からの距離、所要時間は実際に歩いてみて、道中の安全性や明るさも確認すると良いでしょう。 　[　担当　：　三浦　涼介　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  はい、ローンに関する幅広いご相談を承ります。

  はい、ローンに関する幅広いご相談を承ります。ローンの種類、金利、返済方法、審査基準、必要書類、ご自身の状況に合わせた最適なローン選びなど、具体的な疑問や不安にお答えします。 　[　担当　：　伊藤　拓也　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  住宅ローンの借入可能額を概算し、購入可能な物件価格の目安を算出できます。

  もちろんです。いくらくらいの物件が買えるか一緒に考えていきましょう。住宅ローンの借入可能額を概算し、購入可能な物件価格の目安を算出できます。そのためには、ご年収・自己資金・返済中ローンの有無などをヒアリングさせていただく必要がございます。お客様に合った物件探しをサポートさせていただきますのでご不明な点や不安なことがあれば、お気軽にご質問ください。 　[　担当　：　小柳津　健太　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  一般的には、物件価格の1割から2割程度が目安とされています。

  一般的には、物件価格の1割から2割程度が目安とされています。しかし、近年では頭金なしで住宅ローンを利用できるケースも増えています。 　[　担当　：　三浦　涼介　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  絶対に譲れない条件と、妥協できる条件を洗い出すことをおすすめします。

  物件選びは、人生における大きな決断の一つですので、慎重になるのは当然です。絶対に譲れない条件と、妥協できる条件を洗い出すことをおすすめします。また、現在のライフスタイルだけでなく、将来のライフスタイル・ライフステージも考慮して条件を考えることが大切です。物件選びは、時間と労力がかかるものですが、焦らずじっくりと検討することが大切です。 　[　担当　：　伊藤　拓也　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  連絡手段は、メールやLINEでも問題ありません。

  連絡手段は、メールやLINEでも問題ありませんのでお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　伊藤　拓也　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  はい。理想の暮らしのイメージ像を教えてください。

  駅からの距離や、学区、広さ、方位など、ご希望をお申し付けください。最近は、標高やハザードマップを重視される方も多くいらっしゃいます。具体的なご希望ももちろんですが、「とにかく通勤・通学の利便性のよさが第一条件！」「落ち着いたエリアで菜園をしてのんびり暮らしたいな」など、理想の暮らしのイメージ像を伝えて頂けると、当初のご希望の隣の町や、ほんの少しの平米数の差で、検索に引っかからなかった、意外な物件を見つけることができたりします。 　[　担当　：　三浦　涼介　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  購入・売却・買取のご相談、ローン相談、相続相談など承っております。

  購入相談物件紹介、現地案内、周辺環境やハザード情報等エリア情報、住宅ローン相談、リフォーム工事や建築会社紹介などワンストップで承ります。相談は無料ですのでご安心してご利用くださいませ。売却相談売却すると決まっていなくても、お気軽にご相談ください。周辺成約事例や物件の特性から査定額を算出し、ご提示いたします。スピードや売却手取り額のご要望に応じて、仲介・買取などそれぞれの売却方法をご提案をいたします。相談は無料ですのでご安心してご利用くださいませ。 　[　担当　：　三浦　涼介　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  地元で90年以上営業しており、またスタッフの半分以上が地元出身です。

  当社は地元豊橋にて創業90年以上、建築総合会社オノコムの不動産部門です。スタッフの半分以上が地元出身ですので、物件や周辺環境に詳しいです。不動産のことはもちろん、建築・リフォームもお任せください。何なりとご質問ください。 　[　担当　：　三浦　涼介　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  まずは１～2時間程度でお考えいただければと思います。

  賃貸や売物件、お客様のご希望条件などによって時間は変わってきますが、まずは１～2時間程度でお考えいただければと思います。もし、お時間の都合があるようでしたら、来店のご連絡をいただく際や来店時に時間の制限がある旨をお伝えいただければ柔軟に対応させていただきます。 　[　担当　：　伊藤　拓也　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  何ら遠慮されることはありません。

  一緒に住まわれるお子さんも一緒のほうが、その部屋での生活イメージができると思いますので、何ら遠慮されることはありません。お打ち合わせスペースにはキッズスペースもございます。どうぞお気軽にご来店ください。 　[　担当　：　三浦　涼介　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  もちろん大丈夫です。

  連絡手段はメールやLINEでも問題ありません。気になる物件などがありましたらお気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　伊藤　拓也　]

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