ハウスドゥ清須デイライフ(株)の不動産購入Q&A

• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  清須市・あま市を中心に新築戸建・中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱いしております！

  ハウスドゥ清須では、清須市・あま市を中心に、新築戸建・中古戸建、マンション、土地など幅広く取り扱っています。駅から徒歩圏内や生活利便施設が近い立地の物件が多く、注文住宅用の土地紹介も可能です。価格帯につきましては、物件の種別やエリアにより変動いたします。地域の相場や特性を熟知したスタッフが、お客様のご希望に合わせて最適な物件をご提案いたします。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  もちろんでございます。お客様一人ひとりにあった金融機関をご提案いたします。

  お客様のご希望やご状況に合わせて、無理のない返済計画や最適な金融機関のご提案をいたします。事前審査の手続きや金利の比較などもサポートいたしますので、初めての方や「まずは審査だけ」という方でも安心してご相談ください。気になる点があればお気軽にお聞かせください。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  約１月目安となります。

  一般的には、ご購入からご入居までは約1か月程度かかります。契約やローンの手続き、引渡し準備などに少し時間が必要となります。物件の種類によって期間が前後しますので、具体的なスケジュールはご契約前に担当者より丁寧に説明させていただきます。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金なしで、住宅ローンを組むことは可能でございます。

  住宅ローンの種類や返済計画によっては、頭金なしで住宅ローンを組むことができるケースもございます。ご希望やご状況に合わせて無理のない金額をご提案できますので、まずはお気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  様々な手続きがございます。

  所有権移転登記や各種名義変更・火災保険や地震保険の加入・引越しやライフライン（電気・ガス・水道）の手続き・確定申告など様々な手続きがございます。手続きは多く感じられるかもしれませんが、一つ一つ担当者がサポートいたしますので、初めての方でも安心して進められます。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  お客様の優先したいポイントやライフスタイルによって変わります。

  新築の場合は、設備や内装が新しく、保証やメンテナンスも手厚いため、手間をかけずに快適に暮らしたい方に向いています。ただし、価格はやや高めになることが多いです。中古の場合は、価格が抑えられ、立地や広さ、希望の間取りを選びやすいメリットがあります。リフォームやメンテナンスの手間がかかる場合もありますが、自分好みにカスタマイズできる楽しみもあります。大切なのは、予算・立地・広さ・メンテナンス負担のどこを優先するかを整理することです。ハウスドゥ清須は、お客様の条件や希望に合わせて最適な選択をサポートいたしますのでご安心ください。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  もちろんでございます！

  不動産探しでは、複数の不動産会社にご相談される方も多くいらっしゃいます。実際、いくつかの会社を比較することで、物件やローンの条件などをよりしっかり把握でき、納得のいく選択がしやすくなります。また基本的には1人の専任スタッフがご契約・お引渡しまで担当させていただくので、お客様自身が信頼できる担当者と出会えることが不動産探しを安心して進める上で欠かせないことです。当社では、無理な営業はせず、お客様のペースに合わせてサポートいたしますので、どうぞご安心くださいませ。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  土地探しと住宅計画を同時に進めることがポイントです。

  まず、希望エリアや予算、生活スタイルに合った土地を選び、必要であれば地盤や法規制も確認します。そのうえで、住宅メーカーや設計士と間取りや設備、費用の相談を進めるとスムーズです。また、土地購入と建築費用の資金計画を早めに立てておくことで、無理のない住宅ローン計画が立てられます。当社には建築メーカーで長年注文住宅を提案してきたスタッフもおりますので、土地探しから建築会社の選定まで、お客様のご希望に合わせてトータルでサポートいたします。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  物件選びとリフォーム計画を同時に進めることがポイントです。

  中古物件を購入してリフォームする場合は、物件選びとリフォーム計画を同時に進めることがポイントです。まず、立地や広さ、間取りなど希望条件に合う物件を選び、建物の構造や状態をしっかり確認します。その上で、リフォームの内容や費用、スケジュールをリフォーム業者と相談するとスムーズです。また、購入費用とリフォーム費用を合わせた総予算の計画を早めに立てておくと安心です。当社は、リフォーム事業部もございますので、物件探しからリフォームまで、一括してお客様の希望に合わせてサポートいたします。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  ２～５件前後の物件を見られる方が大半となります。

  物件のご見学件数は、お客様のご希望条件や状況によって異なります。早い方ですと、1件で決められる場合もありますが、一生に一度の買い物ですので、色々な物件を見られてじっくり決められる方もいらっしゃいます。納得した物件に出会えるよう私共も全力でサポートさせて頂きます。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  せっかく物件を見に行くのであれば・・・・

  物件を見に行くときは、まず生活のしやすさを確認しましょう。駅やスーパー、病院などの距離や周辺の雰囲気をチェックすることが大切です。清須市は特に匂いが気になるエリアもございますので、その辺りの懸念点は物件毎にお伝えさせていただきます。また、間取りや広さが生活しやすいか、収納は十分か、日当たりや風通しは良いかといった点も確認しましょう。さらに、キッチンやお風呂などの設備が使いやすいかも重要です。写真だけでなく、実際に自分の目で確かめることが安心な物件選びにつながります。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売却と購入のタイミングをうまく調整することがポイントです！

  先に売却を進める場合は、資金計画が立てやすく、購入時の予算が明確になります。ただし、売却後に希望の物件がすぐ見つからない可能性もあります。反対に先に購入を進める場合は、理想の物件を逃さずに済みますが、売却資金が入る前にローンを組む必要があることがございます。当社では、お客様の資金状況やご希望に合わせて、売却と購入のスケジュールを調整し、リスクを最小限に抑えたプランをご提案させていただきますので、お気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  マンションと戸建ての選び方は、お客様のライフスタイルや重視するポイントによって変わります。

  マンションは管理やセキュリティが整っており、駅近など生活利便も良いため、手間をかけず快適に暮らしたい方に向いています。一方、戸建ては庭や駐車スペースなど自由度が高く、リフォームや増築も可能ですが、維持管理は自分で行う必要があります。通勤・通学の利便性や将来のライフスタイル、管理の手間など、何を重視するかで選ぶことが大切です。ハウスドゥ清須では希望に合わせた物件のご提案もサポートいたします。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  まずは希望条件の優先順位を整理しましょう！

  なかなか理想の物件が見つからない場合は、まず希望条件の優先順位を整理することが大切です。エリア・価格・広さ・築年数など、どこを譲れてどこを譲れないかを明確にすると、選択肢が広がります。また、新着物件をいち早く確認できるよう、希望条件を不動産会社に伝えておくのも効果的です。ハウスドゥ清須では、未公開物件のご紹介や条件変更のご提案なども行っております。お客様のペースに合わせて、一緒に最適な物件をお探しいたします。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まず優先順位を整理することから始めるのがおすすめです！

  物件選びで迷うときは、まず優先順位を整理することから始めるのがおすすめです。最初に決めるべきは、生活に直結する「エリア・予算・間取り」の3つです。通勤や通学の利便性、周辺環境など“生活しやすさ”を基準にエリアを絞り、無理のない資金計画で予算を決めましょう。そのうえで、家族構成や将来のライフプランに合った間取りを考えると、自然と方向性が見えてきます。ハウスドゥ清須では、条件整理の段階から一緒にお手伝いし、お客様に合った選択ができるようサポートいたします。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  ハウスドゥオリジナル間取り付き資料です。

  ネットにも掲載されているハウスドゥオリジナル間取り付き物件資料に加えて地図や必要に応じて周辺地域情報もお渡しいたします。またお問い合わせの際にご希望条件をお知らせいただけましたら、条件に合う他の物件情報や販売資料もあわせてご案内いたします。その他お客様のご希望に沿って必要資料を準備いたしますので、お気軽に資料請求いただければ幸いです。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  清須市・あま市の物件ならお任せ下さい！

  ハウスドゥ清須は、清須市・あま市を中心に活動する地域密着型の不動産会社です。地元の土地情報や相場に精通しており、未公開物件の紹介や地域事情を踏まえた的確な提案が強みです。全国ネットワークを持つハウスドゥグループの情報力と、地域密着のきめ細やかな対応を両立しております。初めての売却・購入でも、専任スタッフが契約から引渡しまで丁寧にサポートいたします。店舗は名鉄「新清洲駅」から徒歩2分の好立地で、駐車場も完備しております！不動産のことならハウスドゥ清須にお任せくださいませ。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  清須市・あま市全域でございます。

  ハウスドゥ清須は地元密着型の不動産会社です。店舗を構えている清須市、そして隣接するあま市を専門に多くのお取り引き実績がございます。地元密着なのでお問合せ頂いてから最短１５分後にご案内可能です！また、清須市・あま市に限らず愛知県他エリア（名古屋市・春日井市・海部郡大治町・一宮市・稲沢市・愛西市・岩倉市など）のお取り引き実績もございますので、お気軽にお問い合わせください。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  お客様のご都合にあわせてご連絡可能です！

  お客様一人一人生活プランが違うと思います。連絡が取れるお日にち、時間帯を事前にお伝えいただければ、希望時間帯に連絡差し上げます。お気軽にお申し付けください。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  キッズスペースがございます。

  お子様連れのお客様にも安心しておうち探しができるようキッズスペースを完備しております。HPにてキッズスペースの写真も掲載してますのでご確認下さいませ。また、お子様用のドリンクにはコップを倒しても安心な蓋も取り付けさせていただいておりますので、ご安心ください。季節に応じてお子様を対象としたイベントも開催させていただいておりますので、是非お子様と一緒にご来店くださいませ。お待ちいたしております。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お客様のご状況に合わせて柔軟に対応させていただきます。

  ご来店の際は、物件のご希望のヒアリングやローンのご相談も含めて、通常1時間前後を目安にお越しいただくとスムーズです。お時間にゆとりがある場合は、実際に現地の物件のご案内をさせていただいたり、反対に30分しか時間が取れないといった時間に制限がある場合は、まずは物件のご紹介のみetc・・・・と柔軟に対応させていただきます。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでのご連絡も可能でございます。

  「営業電話が嫌！」というお客様も多くいらっしゃいます。電話NGの旨お伝えいただければ、お客様のご希望に沿ってメールやショートメッセージにてご連絡させていただきますので、ご安心くださいませ。ハウスドゥ 清須メールアドレス：kiyosu@housedo.ltd 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  資金計画にてお客様のご不安を解消させてください！

  住宅の購入は基本、一生に一度の買い物です。お客様が知らないことがあるのは当たり前のことですのでプロが責任をもってお客様に合うプラン、住宅ローンの仕組み等、お答えいたします。また物件購入にあたり気になるところ、時間が空いて忘れてしまったなど、お客様にご満足いただけるまで何度でも説明いたします。住宅の購入にかかる費用はたくさんあります。登記費用・収入印紙・融資手数料・ローン保証料・火災保険料 etc.......お客様にとっては一番は金利がネックだと思われますので金利1％の違いがどれほど大きな差を生むのかまで細かく丁寧にお伝えしていきます。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ハウスドゥではお客様目線で対応します！

  ハウスドゥは地域密着型不動産会社でありエリア内の物件全てをご紹介できるよう、常に準備しています。また専門スタッフがお客様の代わりとなってご希望の条件に当てはまる物件を国土交通省から指定を受けた不動産業専用ネットワークサイト（レインズ）より資料の問い合わせ、ご紹介いたしますので常に最新情報です。またお客様が受ける物件探しのストレスを軽減するのが最大の強みです！ 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  当店は清須市・あま市専門の「住まいのなんでも相談所」です！

  当店は全国720店舗を展開する「家・土地を売るなら買うなら、ハウスドゥ 清須店」です。清須市・あま市専門店として、土地情報や分譲住宅のご紹介はもちろん、リフォーム・外壁塗装・太陽光パネル設置まで幅広く対応しております。大手ハウスメーカーから地元優良ビルダーまでお客様に最適な建築会社をご紹介可能。さらに、資金計画はファイナンシャルプランナー・住宅ローンアドバイザーがサポートし、当社保険事業部による火災保険のご案内や引っ越し業者のご紹介まで、住まいに関わる全てをワンストップでお手伝いします。 　[　担当　：　岩元〈IWAMOTO〉　]

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