(株)YSホームの不動産購入Q&A

• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  新着 【物件購入金額とリフォーム金額をある程度明確にするのが良いのではないでしょうか】

  物件に資金をかけすぎて納得いくリフォームが出来なくなるケースを良く見ます。しっかりと資金計画を行って金額配分を練ってから物件探しをスタートするのが良いお住まい探しにつながるかと思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  新着 【5件～10件のお客様が多いように感じます】

  件数に関しては、人それぞれかと思います。1件で契約されるお客様もいらっしゃれば、時間をかけれ20件位内覧されるお客様もおります。お客様のペースに合わせてお付き合い致しますので、気になる物件が御座いましたら何でもご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  新着 【焦らずに見つけていきましょう】

  焦って購入して、将来後悔しないようにする事が非常に重要かと感じます。どこかのタイミングで必ず見つかりますので、納得するまでお付き合いさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  新着 【お客様の優先順位を洗い出してみるのは如何でしょうか】

  100点の物件は中々御座いません。資金・エリアなどお話しながら優先順位を洗い出して、本当に何を求めているのか相談しながら進めていきましょう。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  新着 【各種取り揃えております】

  不動産の購入・売却だけでなくハウスメーカー紹介、リフォーム、火災保険、相続相談等、様々な角度からご相談いただける会社です。お客様のお住まいに関して、ご契約後も一生を通じてサポートしていきたいと考えております 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  新着 【筑西市・結城がメインとなります】

  メインエリアは御座いますが、その他地域でも対応可能となります。下妻市・小山市・真岡市・下野市・宇都宮市など近隣は取引経験が御座いますので、是非ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  新着 【0円でも大丈夫です】

  近年金融機関から、住宅ローンに諸費用も組み込めるようになりましたので頭金0円での購入も増えました。お客様によってご提案させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  新着 【物件によって期間は変動致します】

  最短で購入から入居までは約１ヶ月程度掛かります。契約後は住宅ローンの正式申し込みや物件引渡し準備を行います。引き渡し完了後に関しては、お客様のご都合に合わせてお引越し下さい。また、中古戸建てでリフォームをする場合はリフォーム期間がプラスされます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  新着 【地域密着のスタッフが在籍しております】

  域密着なので、地域の情報が早く豊富です。スピード対応でお客様の期待に応えます。条件の良い住宅ローンのご提案やアフターフォローをしっかりしてさせていただきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  新着 【お仕事終わってからでも連絡は大丈夫です】

  ほとんどの方が、仕事や子育てなど忙しいかと思います。遅い時間になったとしても対応させて頂きますので、心配無用です。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  新着 【お客様のご都合を最優先致します】

  しっかりお話させていただく場合は2時間前後をお考え頂ければと思います。気になる部分だけや物件の紹介だけの場合は30分～1時間位となります。お気軽にご相談くださいませ。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  新着 【比べて頂いて問題御座いません】

  色々な不動産会社のお話を聞いてみるのは良いかと思います。その中で、一番お客様に合った会社・担当者にお願いするのが良いですね。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  新着 【もちろん大丈夫です】

  お客様によっては、電話が取りづらい方もいらっしゃるかと思います。希望に合わせて対応させて頂きますので、ご安心下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  新着 【周辺環境レポートや地震、水害などの資料となります】

  周辺環境レポート、統計調査レポート、土地調査レポートなど無料で送らせて頂きます。メール、郵送などお客様に合わせた対応をさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  新着 【お客様によって異なりますので、特にこの位という目安は御座いません】

  お客様のご希望はさまざまです。お探しのエリアも違えば価格帯も違います。新築戸建、中古戸建、中古マンション、土地、不動産に関するお問い合わせを多く頂いております。どんなことでもご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  新着 【お客様のライフスタイルによって選んでいきましょう】

  それぞれのメリット・デメリットをしっかりとご説明させていただきますので、そこからお客様のご希望に合う物件をお選びください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  新着 【まずは現状を把握させて頂きます】

  売却を先行するにしろ、購入を先行するにしろ、資金計画に無理があってはうまくいきません。スムーズに買い替えをしていくには、事前に念入りな計画を立てていくことが必要です。弊社ではご理解を頂いたうえで、進めていきますので、安心してお声掛けください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  新着 【お客様に合わせた金融機関をご紹介させて頂きます】

  お客様にピッタリな金融機関をご紹介させて頂きます。金融機関によって商品は異なりますので、お話させて頂きながら提案致します。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  新着 【資金計画のをしっかりさせて頂きます】

  ほとんどのお客様が分からないかと思いますので、無理のない資金計画を提案させて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  新着 【もちろんお探し致します】

  お客様からヒヤリングをさせて頂きまして、ぴったりの物件をご紹介させていただきます。 　[　担当　：　-　]

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