リーディング(株)の不動産購入Q&A

• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  買い替えも是非ご相談下さい！

  購入と売却、両方対応できる会社を選びましょう！理由は同時に進めることです。別会社ですと銀行の手続きや、登記などの関係のやりとりが複雑になってしまい、時間と労力が必要になります。弊社では購入・売却のどちらにも対応出来ますので、是非ご相談ください。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  将来の考え方により変わります。

  お客様により一概には言えませんが、築年数の問題などもありますので、お客様の住まいの将来設計によりおすすめは変わります。まずはお話を聞かせて頂けましたら一緒に考えさせて頂きます。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  納得がいくまで探しましょう！

  ご内覧する件数は、お客様が運命の物件に巡り合えるかの回数になります。沢山内覧しても運命の出会いがなければ決められません。まずはどのような物件があるかなど、お気軽にお問合せ下さい。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  建物の構造や立地なども大切ですが

  近隣の環境も大切です。少し住宅以外の近隣を散歩してみて住環境をお客様自身で確認する事をお勧めします。紙上の数字で表記された距離と実際に歩いて確認する感覚は人それぞれですので十人十色の受け取りが御座います。是非、感想などもお聞かせ願えれば幸いです。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  両方見て比較しましょう

  マンションにはマンションの良さ、戸建に戸建の良さがあります。どちらがご自身の希望に合うのか実際に両方見て考えていきましょう。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  住宅ローン減税などの税金の手続きから移転などの役所関係への届け出が御座います。

  住宅ローン控除などの申し込みもそうですが、まずはご入居者様の住民票など役所関係へ届け出を行い、各種証明書などの発行を行い各種手続きを行います。漏れの無いよう、一緒に確認していきます。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  同時に進めていくのがいいです。

  どちらかを優先してしまうと、「どちらかが決まってない・・・」という事になりがち。同時進行で進めていくのがベストです。土地情報を探しながら、建築屋さんを探し、どちらかを決めながらもう一方を決めていく。とは言え難しい事ですので、まずはご相談頂ければと思います。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  ０円からでも購入可能です！

  今後の不安などで貯蓄を優先させたいなど、今お持ちの現金を極力使わないように購入するお客様もいらっしゃいます。ローン条件など多岐にわたり変わりますので、ご不明な点は何でもご相談ください。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  完成物件なら即入居の可能です♪

  完成している物件を現金で購入されるお客様でしたら、即入居が可能です。住宅ローンで購入される方でも最短で1か月前後でご入居が可能です。購入するにはまず何をすればなど、お客様に寄り添って、わからない点など、どんどんお申し付けください。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  お任せください。

  当社ではリフォーム相談から資金計画までご相談にのらせて頂きます。安心してまずはスタッフまでご相談ください。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  一度、ご相談頂けませんか？

  なかなか見つからない場合、まだ見ぬ物件に巡り合えていない場合、一度お店にてインターネットに掲載されていないような巡り合いにくい物件を探してみるとか、または探している条件と必要な条件にずれがあったりする事も。まずは一から見つめ直してみませんか。当社スタッフが一からご相談にのらせて頂きます。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  まずはご相談ください。

  ご自身だけでずっと考えていると何から決めて良いのか分からなくなってしま事もあるかと思います。そんな時は第3社の意見も踏まえて考えてみると良いかと思います。まずはご来店頂き一緒に考えましょう。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A
  

  新築・中古・土地など、お任せください。

  リーディングでは高崎市・前橋市の新築住宅・中古住宅・土地など情報をたくさん用意して、お客様のあらゆるニーズにお応えできるよう努めております。まずはお気軽にご来店頂きご相談頂ければと思います。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A
  

  幅広く取り揃えております。

  リーディングでは、色々は種別の物件を幅広く取り揃えておりますが、多いとすれば新築住宅では1000万円台から2000万円台の物件が多くなっております。中古住宅では1000万円以下から取り揃えておりますので、まずはご予算、条件などお聞かせください。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  お客様のお時間の都合をお申し付けください。

  不動産のご相談では内容などによってかかるお時間も変わってきます。ですので、まずはお客様のご都合をお教えいただければ、合わせて対応させて頂きます。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  お住まいのこと全般、ご相談ください。

  住宅の購入の物件探し紹介、売却相談や住宅ローンの相談など住宅に関するサービス全般行っております。お気軽にご来店・ご相談ください。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A
  

  高崎・前橋お任せください。

  当社では、基本お客様のご希望の地域であればどこでも致しますが、得意といえば、特に高崎・前橋の物件は網羅しております。まずはご希望地域をご相談ください。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  営業時間外でもご連絡ください。

  営業時間は9：00～18：00ですが、時間外でもスタッフまでお気軽にご連絡を下さい。まずはメール等でもOKです。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  ご一緒にご来店ください。

  もちろん大丈夫です。お子様も一緒にお揃いでお越しください。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  大丈夫です。

  数ある不動産の前に数ある不動産会社を探さないければです。まずはお客様にあった不動産会社を探しましょう。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでのご連絡も大丈夫です。

  忙しいなか、電話でのやりとりはといったお声もございます。当社ではもちろんメールでの対応も可能です。お気軽にご相談ください。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A
  

  お送りいたします。

  ご希望の物件の販売図面や所在地図などの情報をメール、FAX、ご郵送とお客様のご都合に合わせてお送りさせていただきますのでお気軽にお申し付け下さい。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  是非、ご相談ください。

  複雑な住宅ローンの事、分からないのは仕方ありません。まずはご相談ください。当社スタッフが親切丁寧にご相談にのらせて頂きます。 　[　担当　：　北島　桂　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  もちろんお任せください。

  住宅選びでは、やはり気になる所だと思います。どんどんご相談頂けたらと思います。当社スタッフが丁寧に相談にのらせて頂きます。 　[　担当　：　一倉 和男　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  お探しさせて頂きます。

  お客様のお求めの条件をお教えいただき、納得の行く物件が見つかりますようじっくりとお探しさて頂きます。お客様のお気に入りの物件が見つかるまで親身になってお探しいたします。 　[　担当　：　北島　桂　]

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