住宅情報館(株)港南台店の不動産購入Q&A

• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  出来れば新築！！　取りあえず中古！！

  当社でお探しのお客様でも最初は【出来れば新築！！　取りあえず中古！！】と申される方が多いです。価格や土地の広さ、アフターメンテナンス、耐震性能等、判断基準は様々です。両方の物件を数多くご用意いたしますので、見比べてください。それぞれの物件ごとにメリット・デメリットをご提案させていただきます。数多くの物件の中からお選びください！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A

  マンションか戸建か？　ご納得いくまで、見学してください！！

  【マンションか戸建か？】お客様のライフスタイルによって異なりますが、ご納得いくまで見学してください。数多くののマンションと戸建てご案内いたします。見学してからお考えになっても遅くはありません。お気軽にお申し付け下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  土地を買って、注文住宅を建てたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  お客様が望むマイホームの【イメージ・夢】をお伝えください！！

  お客様が描く【イメージ・夢】をお伝えください。どのような【イメージ・夢】でも構いません。お気軽に申し付け下さい。ex）愛用の自転車が収納できるクロークを玄関に付けたい！！　お車が３台駐車できるスペースが欲しい！！アイランドキッチンのある広～いリビングが欲しい！！　中庭のある家が欲しい！！　etc.....どのようなご要望にも、当社営業がお客様のご希望に沿った土地をご紹介し、建物をご提案いたします。是非、おまかせ下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A

  価格や立地だけが重要ではありません！

  物件を見に行くと価格や立地、広さばかりに目がいきがちですが、他にもチェックするべきところは多いです！例えば”基礎”は家が建ってからでは見ることが難しいです。ですからどのような基礎なのかを気にして担当者に聞いてみるのも良いと思われます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A

  10件程です！

  当社ではお客さんのご要望に合わせエリア内で厳選されたいい物件をご案内させていただいております！ですので大体10件前後見ていただければ購入するイメージが湧いてくると思います。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A

  残っているローンと買換えのタイミングが重要です！

  買換えと一言で言ってもタイミングや資金作りなど考えなくてはいけないことは少なくありません。まずは今のお住まいの残債を銀行などの金融機関に問い合わせてみてください。そのうえでお客様が買換えをお考えになった動機を踏まえ、当社のスタッフが売却の目安や購入物件金額、それらのタイミングを親身になってアドバイスさせていただきます！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A

  ２週間位から１年位までさまざまです。購入物件によって違いがあります。

  お客様の購入予定の物件が、完成していれば１か月から２か月位でお引渡し可能かと思います。未完成の場合は物件により違いがありますのでご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A

  お客様に合わせて動きます！

  購入を検討しているお客様なら数件の不動産屋に相談しているとは思いますが、各会社、営業によって言うことはさまざまです。弊社では御客様個々にご提案をしている為、自己資金ほぼ無からご相談いただけます。ご心配であれば一度ご連絡いただければと思います。お気軽にどうぞ！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A

  購入後も手続きは色々ありますよ！

  ご購入後は住宅ローンの手続きを行います。期限が決まっていることが多い為、直ぐに行動しなくてはいけません。銀行様とは個人で動くより、日頃より慣れている当社営業をご指名ください。対銀行との交渉以外にもたくさんのお手続きがあるので一度ご相談ください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A

  リフォームに関しまして。

  住宅情報館では、戸建・マンション共にリフォーム工事も行っております。お客様のご希望や物件の状態によってもリフォーム金額は変わってきます。しっかりお打合せさせて頂いた上で、見積りを取りご提案していきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A

  物件が見つからない場合。

  お客様によってはなかなか物件が見つからない場合もございますが、物件探しは縁とタイミングも非常に大事になってきます。また、もう一度ご要望を振り返り、ご希望の優先順位を整理してみるのも方法です。ご家族だけで抱え込まず、まずはお話をお聞かせ下さい。きっと糸口が見つかると思いますよ！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A

  物件選びの条件について。

  皆様初めての住宅購入の方がほとんどです。ご要望も漠然としている事が多いと思います。まずは資金計画が大事になってきます。ご購入可能なご予算の中で、物件種類やエリアの選定を進められるとスムーズです。どうぞお気軽にご来店頂き、ご相談下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗の特徴・強みを教えて

• A

  住まいのトータルサポート住宅情報館。

  住宅情報館は、神奈川・東京・千葉・埼玉・茨城・宮城・愛知・岐阜の各店舗にて不動産販売を行っております。地域密着で対応させて頂き、お客様一人一人に耳を傾け、オンリーワンのご提案を強みとしております。戸建からマンションは勿論、土地探しから注文住宅の設計・施工・アフターフォローまで、住まいのトータルサポートを行っていきます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  当社取扱い物件に関しまして。

  当社では、新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地と、幅広く物件を取り扱っております。物件の種類や価格などはお客様によって異なりますが、戸建では3000万～5000万円前後・マンションでは1000万～3000万円前後のご契約が多くなっております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  得意エリアを教えて

• A

  横浜市はもちろん、神奈川県内全てお任せ下さい！！

  住宅情報館は関東圏内だけでも、神奈川県・東京都・千葉県・埼玉県・茨城県に支店がございます。近隣の横浜エリア・湘南エリア・横須賀エリアはもちろん、遠方でもお任せ下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A

  夜20時まで営業しております。また、メール対応も可能です。

  日中はお仕事で連絡が取りずらい事が多いと思います。お客様のご都合に合わせておりますので、お仕事後のお電話や、メールでも対応させて頂いております。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A

  キッズコーナーを完備しております！！

  小さなお子様がいらっしゃっても大丈夫です。キッズコーナーやおむつ交換スペース、ベビーベッドや授乳室も完備しております。休日はいつもお子様たちで賑わっていますよ！！是非ご家族皆様でご来店下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A

  ご相談内容によっても違いますが、お客様のご都合で構いません。

  お客様のご相談内容により異なりますが、1時間から2時間位みて頂ければと思います。時間が取りずらいお客様には資料をお渡ししたり、2回に分けたりと対応出来ますので、お仕事帰りなどでも全く問題ございません。どうぞお気軽にご来店下さい。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A

  はい。同時に複数の不動産会社に声をかけて頂いても大丈夫です。

  お客様によっては、複数の不動産会社に物件探しを依頼されている方もいらっしゃいます。当社を不動産のセカンドオピニオンとして利用して頂いても構いません。きっとお役に立てると思いますよ！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A

  勿論大丈夫です！！

  お仕事の合間、家事の合間など、お気軽にメールでお問合せ頂いて大丈夫です！！電話が苦手な方もご安心下さい！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  資料請求をすると、どんな資料がもらえるの？

• A

  販売図面や明細地図、当社のカタログなど！！

  メールであれば販売図面や明細地図をお送り出来ます！！当社のカタログ等ご希望であればご郵送も可能です！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A

  提携銀行には自信があります！！

  会社員の方・自営業の方・勤続の短い方・借入のある方、お気軽にご相談下さい！！借入可能額や月々のお支払なども、しっかりローンシュミレーションを行っていきます！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A

  ご安心下さい！！勿論です！！

  戸建ご希望の場合と、マンションご希望の場合でも、総額や毎月のローンシュミレーションは変わってきます。お客様に合わせたご提案をさせて頂きます。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A

  お任せ下さい！！

  住宅情報館では、インターネットにも掲載していない物件が数多くございます！！お客様にとって最高な物件をご紹介・ご提案させて頂きます！！ 　[　担当　：　-　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A

  キャンペーン期間中にご来場頂き、初めてアンケートにご協力頂いた方に！！

  【ご来場感謝プレゼント】　　「ＱＵＯカード3000円分」をプレゼント♪ 　[　担当　：　-　]

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