(株)ファーストホームの不動産購入Q&A

• Q

  １回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい？

• A
  

  ご相談のみ約1時間、モデルハウス・物件見学込みで2～3時間が目安

  初回ヒアリング（30～45分）：ご希望エリア・ご予算・ライフスタイルなどを伺い、新築建売・中古住宅の候補を絞り込みます。物件・モデルハウスのご提案（20～30分）：ショールームで間取り・設備を確認いただき、おおよそ1時間前後で基本的なご相談は完了します。現地・モデルハウス見学（1～1.5時間）：そのまま内覧をご希望の場合は、移動時間を含めて合計2～3時間ほど見ておくと安心です。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  新築か中古か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  ご予算・時期・希望条件を軸に検討を

  新築は最新設備や安心感が魅力、中古は価格が抑えられ、好みのリフォームも可能です。ご予算や住みたい時期、希望の立地などに応じて、一緒に比較しながらご提案いたします。ご相談だけでもお気軽にどうぞ。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  メールでの対応も可能です！

  夜間や休日のご連絡も可能な範囲で調整いたします。ご希望の連絡方法や時間帯をお知らせいただければ、柔軟に対応いたしますのでご安心ください。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  店舗では、どんなサービスが受けられるの？

• A
  

  住まい探しのこと、ぜんぶ相談できます！

  物件のご紹介はもちろん、住宅ローンや購入の流れまでトータルでサポートします。「何から始めればいいの？」という段階でも大丈夫！お話を伺いながら、一緒に考えていきますので、お気軽にご来店ください。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく？

• A
  

  物件選びとリフォーム計画を同時進行で！

  中古＋リフォームの成功には、物件選びと同時にリフォーム内容・費用を検討するのがポイント。当社は買取再販の経験が豊富なので、物件提案とリフォームのご相談をワンストップで対応可能です。ご安心ください。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  買い替えを希望しています。売却と購入をうまく進めるコツは？

• A
  

  売却と購入のスケジュール調整がカギ

  売却と購入はタイミングが重要です。売却の目処をつけてから購入計画を進めると、資金面でも安心です。当社では、買取相談も受け付けており、スムーズな住み替えをトータルでサポートいたします。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  他社との比較も問題ありません

  はい、まったく問題ございません。複数の会社に相談することで、よりご希望に近い物件に出会える可能性が高まります。当社では、丁寧でわかりやすいご案内を心がけておりますので、安心してご相談ください。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メール対応OK！ご都合に合わせて連絡します

  はい、メールでのご連絡をご希望の場合は、その旨をお伝えいただければ大丈夫です。ご都合の良い時間に確認できるため、忙しい方や電話が苦手な方にもご好評いただいております。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  物件選びの条件が定まらない。何から決めるといい？

• A
  

  優先順位を一緒に整理いたします

  まずは「どこに住みたいか」「どんな暮らしがしたいか」といったご希望をお聞かせください。エリア・価格・間取りなどの条件を一緒に整理しながら、無理なく進められるよう丁寧にサポートいたします。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  ３から５件前後見て決める方が多いです

  平均すると、３から５件ほどご見学されてからご購入を決める方が多いです。条件に合えば1件目で決まることもあります。気になる物件があれば、できるだけ早めにご見学されることをおすすめします。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  物件を見に行った際には、どこをチェックするといい？

• A
  

  設備・日当たり・周辺環境がポイントです

  お部屋の状態や設備だけでなく、日当たりや騒音、周辺道路や買い物環境もチェックしてみてください。実際の暮らしをイメージしながら見学されると、より判断しやすくなります。スタッフがしっかりご案内いたします。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  ご希望を聞いてピッタリの物件をご提案！

  はい！エリアや間取り、ご予算などを教えていただければ、条件に合う物件をご紹介します。リフォーム済のきれいなお家も多数あります。「まだなんとなく…」という状態でも大丈夫。一緒に探しましょう！ 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる？

• A
  

  無理のない予算を一緒に考えましょう♪

  「どのくらいの家が買えるの？」と迷ったら、ぜひご相談ください。収入や生活スタイルをもとに、無理のない予算を一緒にシミュレーションします。ざっくり相談だけでもOK！気軽にお声かけくださいませ。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  契約から引渡しまで丁寧にサポートします

  売買契約、ローン申込、登記、決済などの手続きがあります。当社では各ステップを丁寧にご案内し、書類の準備やスケジュール管理もサポートいたします。初めての方でも安心して進められるようお手伝いします。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  頭金ってどのくらい必要？

• A
  

  頭金ゼロで購入できるケースもあります

  一般的には物件価格の１から２割が目安ですが、頭金ゼロで購入される方もいらっしゃいます。ご年収や借入状況により異なりますので、資金計画の段階で無理のない方法をご一緒に検討いたします。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  なかなか良い物件が見つからない。どうしたらいい？

• A
  

  条件の見直しや非公開情報もご提案可能です

  条件を少し広げたり、優先順位を見直すことで選択肢が広がる場合があります。当社では未公開物件のご紹介も可能ですので、お悩みの際はお気軽にご相談ください。一緒に理想の物件を見つけていきましょう。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  お子さま連れでのご来店も大歓迎です

  はい、お子さまとご一緒のご来店も大歓迎です。できる限り快適にお過ごしいただけるよう、スタッフがしっかり対応いたします。ご家族皆さまで安心してお越しください。 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  住宅ローンの仕組みから丁寧にご案内！

  もちろんOKです！住宅ローンって難しそう…と思われがちですが、仕組みから審査のことまで、わかりやすくご説明します。金融機関のご紹介や事前審査もサポート。初めてでもご安心ください！ 　[　担当　：　齋藤　章宏　]

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