(株)セカンドカラーの不動産購入Q&A

• Q

  小さい子どもを連れてお店に行ってもいい？

• A
  

  もちろん大歓迎です！

  お子様大・大・大歓迎！是非ご来店下さい。お会いできることを心より楽しみにお待ちしております。広々キッズスペースにはボールプールも♪ぬりえ／お絵かきスペースも♪おむつ替えスペースも完備です◎保育士資格のあるお子様大好きな受付スタッフ＆資格は無くてもお子様大好きな受付スタッフが、お子様としっかり遊ばせていただきます！ 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの？

• A
  

  もちろんです！

  お客様の気持ちになりきって、物件の一長一短を正直に受け止め、ご希望に沿ったものをご提案させて頂いております。住まい探しは大変ですよね。ご自身の分身だと思って頂いてOK！たくさんご希望条件を教えて下さい◎インターネット上で気になっている他の物件も、不動産流通のお約束で全てご紹介可能ですのでお気軽にお伝え下さい。 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  ローンの相談には乗ってもらえるの？

• A
  

  ローンの組み方もご家庭に合わせてご提案させて頂きます！

  ご夫婦で一緒に連帯もしくはお一人分でローンを組んだ方がいい場合などケースバイケースのローン相談もお任せ下さい！若いご夫婦の場合は月々の返済額が抑えられる40年ローンや、お子様のいるご家族の場合はお子様の将来も考えて、無理のない計画をご提案させて頂いております◎ 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫？

• A
  

  メールでももちろんOK！PDF等で資料もお送りできます。

  お仕事がお忙しい方や遠方の方、電話が嫌いな方も是非お気軽にメールでご相談下さい！誠心誠意対応させて頂きます。お子様が小さくてなかなか外出できなかったり、旦那様が単身赴任中のご家庭など、対面や複数人のテレビ電話(ZOOM等)で打ち合わせも可能です◎ご都合に合わせて対応させて頂きます！こんなことできるかな、、？等もありましたらチャレンジします！ 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい？

• A
  

  もちろん夜でも大丈夫です。

  お店の固定電話は夜は留守番電話になってしまいますので、最初はメールでお問い合わせ頂くのがオススメです◎定休日や夜間に頂いたメールには、当日中や遅くても翌日にはご連絡させて頂いております。次回からのご連絡は担当の者の携帯電話にどうぞ♪ご都合の良い時にご連絡下さい。 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  何件くらい物件を見て購入する人が多いの？

• A
  

  運命の出会いは人それぞれ。条件は細かく決めるのがオススメです◎

  販売中の物件はかなりの数あるので、まずは細かく条件を一緒に決めていきましょう。そうして絞りこまれる物件は多くても10件以下ほどになりますので、そこを１～２日かけて実際にご内覧していただき、一番しっくりきた物件に決定！というパターンが多くみられます。もちろん、ここしかない！と感じてお問い合わせいただいた物件をそのままご購入いただく方もあれば、数か月間情報提供させていただく方もあり、様々です。お客様それぞれのペースに合わせてご提案いたしますのでご安心ください◎ 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  購入したあとの手続きって何があるの？

• A
  

  様々ありますが、都度スケジュールもしっかりお伝えしますのでご安心ください！

  物件の購入の契約と、銀行との住宅ローンの契約は別で行います。その他保険や住宅ローン減税のお手続きなども諸々あります。が、担当スタッフが都度スケジュールを細かくお伝え&付き添い致しますのでご安心ください！お引越し屋さんもご紹介可能です。同じ担当の者が最後までとことんお付き合い致しますので伝達不足も起こりません！その他不安な事などもお気軽にご相談下さい。 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  同時に複数の不動産会社に声をかけて大丈夫？

• A
  

  複数の会社様からご自身に合った会社/担当者様をお選び下さい！

  お客様自身と合う会社・合う営業スタッフをお選び頂くことが満足のいく住宅購入の第一歩。ですのでゆっくりとお考え下さい！その中から弊社または担当スタッフを選んでいただければ、とても嬉しいです。お会いできることを心から楽しみにしております。 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて

• A

  ワンルームマンションから新築／中古戸建、タワーマンションまで幅広く！

  物件種別や価格まで幅広く取り扱っております。インターネット上に掲載しきれていない物件情報も多数！お客様ひとりひとりに合わせた提案をさせていただきますので、ぜひ一度お気軽にお話を聞かせてください。 　[　担当　：　-　]

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• Q

  マンションか戸建か迷い中。どういう基準で選んだらいい？

• A
  

  お車の有無や、立地のこだわり度にもよります。

  マンションのメリットは何と言っても駅徒歩圏内の暮らしやすい立地！リノベーションも自由度が高いです。お車も1台程度で十分な場合はオススメです◎戸建てはお車が2台以上、部屋数が欲しい、駅は遠くてもいい、などの理想がある方が多いですね。最初はマンションを考えていたけれど、駐車場代や管理費のかからない戸建ての方が合っているかも？と方向転換される方も多数！また逆も然りです。 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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• Q

  購入から入居まではどれくらいの期間が必要？

• A
  

  物件によって異なりますが、完成している物件であれば、おおよそご契約から1ヶ月です。

  販売している物件によって異なります。◎「注文住宅」「中古+リフォーム・リノベーション」の場合、土地・建物探し⇒資金シュミレーション⇒プランニング⇒建築申請⇒着工⇒建物完成⇒外構工事と経る工程も多い分、お引越しまでの期間は長くなります。土地・メーカーが決まってから最短でも7～8ヶ月は見ておいた方が良いです。◎「完成物件（戸建・マンション等）」の場合は、物件決定から物件のお引渡しまで約1ヶ月程度です。物件によっても異なりますので、担当者へお問合せ下さい。 　[　担当　：　おうち探し専門店　セカンドカラー　]

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