わんちゃん、ねこしゃんOK。（１世帯計３頭まで）ペット相談可＆リフォーム済
＊わんちゃんは中型犬以内（規定あり）
＊居室は全てバルコニーに面した明るいお部屋です。
＊マンション敷地内に駐車場あり（区画はお問合せください。）
＊マンション目の前は整備された那珂川の遊歩道。春には満開の桜が楽しめます。
《くらし情報》
・セブン イレブン 博多竹下１丁目店まで徒歩6分
・サニー美野島店まで徒歩9分
・ミスターマックスSelect美野島店まで徒歩11分
・マルキョウ清水店まで徒歩12分
・ドラッグイレブン清水店まで徒歩12分
・はばたく保育園まで徒歩8分
・玉水幼稚園まで徒歩12分
【家族のいやし時間】穏やかな光が入るリビング。忙しい毎日だからこそ、家族と過ごす時間は大切。家族みんなが快適なリビングだから、忙しい朝も、くつろぎの夜も、楽しい時間が過ごせます。
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【福岡市博多区美野島 パロス・リバーコート博多弍番館】2025年9月リフォーム済＆ペット相談可
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2LDK、価格3490万円、専有面積58.72m2、バルコニー面積17.53m2 【福岡市博多区美野島 パロス・リバーコート博多弍番館】2025年9月リフォーム済＆ペット相談可
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【今日のゴハンは何食べたい？】重たい鍋や大きなフライパンの収納はキッチン下のスライド収納へ。ちょっとした家事の手間を楽にする、家族みんなが使いやすいキッチンです。
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【家族の時間、穏やかな空間】家族が集まるリビングは床や壁をシンプルなテイストに。居心地が良いから自然と集まり、特別なことはしないけど、家族といる安心感は大切♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
【最短２分で見学予約 赤色の見学予約ボタンをクリック】お子様も一緒のご内覧も大歓迎♪
1．赤色の見学予約ボタンから、ご希望の見学日時をお選びください。（「今から見たい！」という場合はお電話がスムーズです）
2．集合場所をお選びください。（現地集合の他、送迎もご相談ください）
3．連絡事項には来場予定の人数などをご記入ください。
＊他の気になる物件、「どこかのサイトで見た。」「チラシで見た。」といった物件との比較見学も可能です。ご希望の物件名やエリア、条件などを連絡事項欄にご記入ください。
＜予約完了！＞
＊第３候補まで日時指定できます。
＊定休日は事前予約で対応可能な場合があります。
プレゼント情報
お電話でお問合せ・ご予約後ご来店頂いた方には、もれなくクオカード５００円分を郵送させて頂きます。（１家族様１回限り）
お気軽にお電話ください！
物件詳細情報
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物件名
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パロス・リバーコート博多弍番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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58.72m2 |
その他面積
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バルコニー面積：17.53m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC14階建 |
完成時期（築年月）
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1999年6月 |
| 住所 |
福岡県福岡市博多区美野島４-1-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」バス15分美野島南公園前歩3分
西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス23分美野島南公園前歩3分
西鉄天神大牟田線「大橋」バス10分美野島南公園前歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
【２０２２年 マイホームを購入しました！】私が家を買おうと思ったきっかけ、最新の住宅ローンを知る私がどこを選んだのか、どうしてこの物件にしたのか・・『不動産屋さんが買った不動産の話』させて頂きます！
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【この物件について】
【12月は内覧が込み合います。お早目のご予約を。】一組ずつのご案内のため、「いまから見れますか？」という当日予約より事前予約がオススメ。赤色の見学予約をclick！３stepでOK♪
【得意エリア】
福岡市博多区、大野城市、糟屋郡
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-885810 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第017926号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件周辺のお買い物施設や銀行、医療環境といった周辺情報の他、いざというときの避難施設などのハザード情報をまとめた物件レポートと、「意外と知らない買い方ガイド」もセットにしてプレゼントいたします！ |
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周辺環境
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スーパーサニー美野島店：徒歩9分（690ｍ）
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スーパーマックスバリュエクスプレス竹下通り店：徒歩17分（1349ｍ）
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スーパーマルキョウ清水店：徒歩12分（950ｍ）
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コンビニファミリーマート博多南五丁目店：徒歩12分（900ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多竹下通り店：徒歩15分（1183ｍ）
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コンビニセブンイレブン博多竹下1丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ博多駅南店：徒歩16分（1259ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン竹下店：徒歩12分（934ｍ）
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ドラッグストアドラッグイレブン博多駅南6丁目店：徒歩15分（1180ｍ）
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ホームセンターMrMax Select美野島店：徒歩11分（870ｍ）
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中学校福岡市立住吉中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校福岡市立住吉小学校：徒歩10分（800ｍ）
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幼稚園・保育園サルナート幼稚園：徒歩18分（1387ｍ）
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幼稚園・保育園はばたく保育園：徒歩8分（610ｍ）
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幼稚園・保育園玉水幼稚園：徒歩12分（930ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
パロス・リバーコート博多弍番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 【最短２分で見学予約 赤色の見学予約ボタンをクリック】お子様も一緒のご内覧も大歓迎♪ 1．赤色の見学予約ボタンから、ご希望の見学日時をお選びください。（「今から見たい！」という場合はお電話がスムーズです） 2．集合場所をお選びください。（現地集合の他、送迎もご相談ください） 3．連絡事項には来場予定の人数などをご記入ください。 ＊他の気になる物件、「どこかのサイトで見た。」「チラシで見た。」といった物件との比較見学も可能です。ご希望の物件名やエリア、条件などを連絡事項欄にご記入ください。 ＜予約完了！＞ ＊第３候補まで日時指定できます。 ＊定休日は事前予約で対応可能な場合があります。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8800円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
7050円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
58.72m2 | その他面積 |
バルコニー面積：17.53m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年6月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉村 雅史 | ||
共通概要
所在地 |
福岡県福岡市博多区美野島４-1-2 | 交通 |
ＪＲ鹿児島本線「博多」バス15分美野島南公園前歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）６８，４６９円 ボーナス時加算０円
価格３，４９０万円、頭金０円、借入額３，４９０万円
年利０．６７％ 変動金利 返済期間５０年
- ┿━━紹介金融機関／北九州銀行━━━┿
紹介ローン・50年返済・変動金利0.67%
ボーナス返済なしで計算しております。
ご年収等条件によって変更になる場合がございます。
☆ハウスドゥ 博多ミストでは、北九州銀行の他、福岡銀行、西日本シティ銀行など複数の銀行からお客様にとって最適な住宅ローン商品を比較検討します。
☆年収２００万円台、勤続年数１年未満、他の不動産屋さんで断られた・・・など、このような方もハウスドゥ 博多ミストでご相談ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-885810
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78596932
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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