クローバーハイツ南福岡 1490万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

1490万円

福岡県福岡市博多区

ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩3分

情報提供日:: 24/9/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ホームスターク

TEL：092-894-6711

エリア情報

【決算セール】1690万→1490万南福岡駅まで徒歩３分の好立地。
＃仲介手数料無料＃5年以内リフォーム＃1階独立住戸

※物件見学が可能です。ご希望の方はお電話もしくは【見学予約】ボタンからご予約ください。

■環境
～生活に必要なものはすべて揃ってます～
・JR鹿児島本線『南福岡駅』　徒歩3分
・マックスバリュー　徒歩3分
・ファミリーマート　徒歩2分
・那珂南小学校・三筑中学校

■特徴
・専用庭付き
　独立住戸のため戸建て感覚で暮らせます。
　洗濯物を干すのはもちろん、
　家庭菜園などが楽しめるスペースが確保されています。
・5年前に水回りを交換してますので室内大変きれいです。
・クロス全居室張替え・畳表替えしております。
・エアコン・照明プレゼン

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

クローバーハイツ南福岡
３LDK　1490万

■ＪＲ鹿児島本線『南福岡』駅まで徒歩3分！那珂南小学校まで徒歩6分！■

【周辺環境】
ＪＲ鹿児島本線『南福岡』駅…徒歩3分
那珂南小学校…徒歩6分
三筑中学校…徒歩18分
スマイル保育園…徒歩2分
ファミリーマート…徒歩2分
マックスバリュ…徒歩3分
渡辺病院…徒歩19分

【リビング】
角部屋で日当たり良好。
庭が見えるので、景色を楽しみながらおくつろぎいただけます。

3LDK、価格1490万円、専有面積63.49m² ☆駅まで徒歩3分☆南向き☆専用庭付き☆
貴重な専用庭付きの南向き物件。
徒歩圏内に生活に必要な施設が揃った暮らしやすい環境です。

【リビング】
12.1帖のリビング。
南から明るい光が差し込みます。
和室の扉を開くとより開放感がございます。

【リビング】
対面キッチンですので、ご家族のお顔を見ながら調理が可能です。
キッチンに窓もあり換気ができるのも嬉しいポイントです。

■駅チカ☆南向き☆専用庭☆3LDK☆対面式キッチン☆和室☆バルコニー■

【洗面台】
5年前に新品交換しております。
三面鏡で朝の準備もスムーズです。
床のCFシートは張り替えております。

【キッチン】
5年前新品交換済み。
セパレートキッチンで作業スペースが広いのが嬉しいポイント♪
対面キッチンですので、配膳もスムーズです。

【浴室】
5年前に新品交換しております。
白を基調とした明るい浴室です。
収納棚・鏡付き。
ハウスクリーニング済み。
広々バスで、足を伸ばしてのびのび入浴できますね☆

【トイレ】
5年前に新品交換しております。
白を基調としているので清潔感があります。
ハウスクリーニング済み。
床のCFシートは張り替えております。

【キッチン】
マンションでは珍しい、オール電化の物件です。
IHコンロは、掃除の手間が省けます。

■お気軽にお問い合わせください！■

【和室：6帖】
奥行きのあるクローゼットですので、お布団も収納可能です。
畳の表替えをしております。

【洋室：3.7帖】
収納付きのお部屋です。
エアコン設置可能です
角部屋で、2面彩光が取れる明るいお部屋です。
【洋室：約4.8帖】
梁もなくレイアウトのしやすいお部屋です。
エアコンの取り付け可能です。
【玄関】
大容量のシューズボックス。
鏡も付いていますので、お出かけ前の最終チェックができますよ♪
【キッチン】
ワークスペースが広いので、お料理好きに方にお勧めの物件です。
背面にIHコンロがございます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	西区・東区・南区に店舗がございます。福岡都市圏近郊エリア得意です♪ 20年以上のベテラン社員、在籍しております。なんでもご相談ください！

問合せ先： TEL：092-894-6711

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 内装リフォーム / 南向き / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 対面式キッチン / 平面駐車場 / 南庭 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	最寄り駅まで等、お気軽にお申し付けください。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	－
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関　福岡銀行、西日本シティ銀行、りそな銀行、フラット35、佐賀銀行、鹿児島銀行、肥後銀行・・・　その他多数の金融機関も、ご利用可能です。

サポート３

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■対象エリア・福岡県内 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）・土地、戸建て　※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。・マンション　※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）

◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇

ご来場前には換気・消毒を実施しております。
ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します
お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。
見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。
ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。

【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】
■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～）
■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～）
■ご希望条件のご相談（約30分～）
■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
■会社の強みのご紹介（約30分～）
■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。

プレゼント情報

【家具プレゼント決算セール♪】
2024年9月30日までにご契約いただいたお客様へ
エアコンなど様々な家具をまとめてプレゼント！！

家具例）
・国内メーカーエアコン
・ソファー
・ダイニングテーブル/チェア
・テレビボード
などなど

引越し直後の生活を少しでも楽にしてください！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：092-894-6711

物件名	クローバーハイツ南福岡
価格ヒント	1490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
専有面積ヒント	63.49m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
所在階/構造・階建ヒント	1階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1984年10月
住所	福岡県福岡市博多区昭南町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「春日」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】クラシーク福岡（弊社ホームページ） OUCA（弊社ホームページ）
担当者より	担当者上野　正和	【この物件について】スーパー・コンビニ徒歩圏内！幼稚園、小・中学校へも近く、快適に暮らせる立地。お仕事帰りや、お買い物でお近くにいらっしゃる際にぜひお越し下さい！平日のご見学も可能です、お気軽にご相談下さい。
お問い合せ先	(株)ホームスターク TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：092-894-6711

周辺環境

スマイル保育園まで130m
ファミリーマート南福岡元町2丁目店まで93m
ＪＲ鹿児島本線南福岡駅まで210m
えきマチ1丁目南福岡まで283m
福岡市立那珂南小学校まで477m
西日本シティ銀行雑餉隈支店まで438m
青葉やまと保育園まで540m
福岡市立三筑中学校まで1400m
渡辺病院まで1462m

幼稚園・保育園

スマイル保育園：徒歩2分（130ｍ）
コンビニ

ファミリーマート南福岡元町2丁目店：徒歩2分（93ｍ）
駅

ＪＲ鹿児島本線南福岡駅：徒歩3分（210ｍ）
ショッピングセンター

えきマチ1丁目南福岡：徒歩4分（283ｍ）
小学校

福岡市立那珂南小学校：徒歩6分（477ｍ）
銀行

西日本シティ銀行雑餉隈支店：徒歩6分（438ｍ）
幼稚園・保育園

青葉やまと保育園：徒歩7分（540ｍ）
中学校

福岡市立三筑中学校：徒歩18分（1400ｍ）
病院

渡辺病院：徒歩19分（1462ｍ）
郵便局

博多南郵便局：徒歩7分（504ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレスJR南福岡店：徒歩3分（234ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセガミ南福岡駅店：徒歩4分（243ｍ）
図書館

福岡市博多南図書館：徒歩11分（856ｍ）
スーパー

マルキョウ雑餉隈店：徒歩11分（825ｍ）
コンビニ

ローソン南福岡駅前店：徒歩3分（238ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス春日宝町店：徒歩11分（825ｍ）
ホームセンター

ナフコツーワンスタイル博多店：徒歩15分（1195ｍ）
ホームセンター

ベスト電器福岡春日店：徒歩12分（884ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行熊本支店JR南福岡駅内出張所：徒歩4分（243ｍ）
幼稚園・保育園

南福岡保育園：徒歩11分（808ｍ）
幼稚園・保育園

レバノン幼稚園：徒歩10分（757ｍ）
郵便局

福岡雑餉隈郵便局：徒歩12分（917ｍ）
郵便局

春日宝町郵便局：徒歩12分（910ｍ）
銀行

福岡中央銀行雑餉隈支店：徒歩7分（545ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：092-894-6711

クローバーハイツ南福岡　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください） ◇◆◇◆◇見学予約ボタンよりご予約ください。（お電話でも承ります）◇◆◇◆◇ ご来場前には換気・消毒を実施しております。ご希望の日時を見学予約ボタンでお知らせください。貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内しますお客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他ご希望欄】に、ご希望される内容をご記載ください。ご希望内容の参考例は下記をご確認ください。【所要時間や内容は、下記をご参考にご覧ください。】 ■物件見学/初期検討のため物件見学のみしてみたい（約30分～） ■物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約30分～） ■ご希望条件のご相談（約30分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～） ■会社の強みのご紹介（約30分～） ■その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。ご不明点等ございましたら、お気軽にお問合せください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	1490万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万475円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万9050円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	63.49m²（壁芯）	その他面積ヒント	-
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1984年10月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
リフォームヒント	2023年10月完了　その他：全居室クロス	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：上野　正和

共通概要

所在地	福岡県福岡市博多区昭南町１	交通	ＪＲ鹿児島本線「南福岡」歩3分 [ 乗り換え案内 ] 西鉄天神大牟田線「雑餉隈」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ鹿児島本線「春日」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	-	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	敷地外（7000円／月）

物件の特徴

支払い例

【クローバーハイツ南福岡】1690万・3LDKの場合

毎月（年１２回）34600円　

価格1490万円、頭金0万円、借入額1490万円

年利0.55％　変動金利／返済期間40年

紹介金融機関多数☆
お客様に合った銀行をご提案いたします！
お気軽にご相談ください。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞福岡県知事（3）第017482号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 (株)ホームスターク〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22
問い合わせ先	(株)ホームスターク TEL：092-894-6711 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：福岡県知事（3）第017482号取引態様：＜売主＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜売主＞
福岡県知事（3）第017482号
(公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(株)ホームスターク
〒819-0006 福岡県福岡市西区姪浜駅南1-7-22

問い合わせ先

(株)ホームスターク

TEL：092-894-6711

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 福岡県知事（3）第017482号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：第一、第二火曜日・水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：092-894-6711

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。