南森町
超駅チカ
事務所使用OKのレアなマンション
リノベ履歴ありますよ
生活利便、街の活気や自然環境を享受できる趣ある街「南森町」
周辺に多数の商業施設が集まり、中之島をはじめとした水都大阪の自然環境も享受できる環境。
年に一度の天神祭が行われるなど伝統や活気に満ち溢れた生活環境です。
都心の真価を愉しみ尽くす。
新たな暮らしの拠点となるのは、「大阪キタ」の中心部。
このうめきたエリアを想いのままに使いこなせる地。
ビジネスも、ファッションも、グルメも、エンターテイメントも。
多層的な都市機能が、日常を豊かに彩っていく。
5路線4駅利用できるマルチアクセスが魅力。
通勤・通学はもちろん、休日のフットワークも軽快になるポジションです。
現地
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室内
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室内
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3LDK、価格3480万円、専有面積63.18m2、バルコニー面積6.48m2
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現地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／11月1日（土曜日）～6月30日（火曜日）
時間／11:00～19:00
●サポート制度●
【住宅ローンアドバイザー個別相談】
住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
【ハウスクリーニングサポート（買替時売却サポート）】
汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。
※料金発生有無 あり
【物件買取サービス(買替時売却サポート)】
お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。
※料金発生有無 なし
■対象エリア
大阪府
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・土地、戸建
※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
■その他注意事項
物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
【買取保証(買替時売却サポート)】
弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。
※料金発生有無 なし
■サポートを受けられる期間
媒介契約締結日から3ヵ月間
■対象エリア
大阪府
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・土地、戸建
※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。
・マンション
※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること
■保証期間
3ヵ月間
■その他制限事項
・保証開始時期
・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。
【ホームステージング(買替時売却サポート)】
売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。
※料金発生有無 あり
■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件）
・戸建
・マンション
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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ブールバール南森町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
32戸 |
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専有面積
|
63.18m2（19.11坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.48m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
|
1978年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区南森町１-4-28 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩1分
地下鉄堺筋線「南森町」歩1分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【得意エリア】
大阪府全域｜西区｜福島区｜港区｜此花区｜
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6556-6411 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（3）第056417号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：10:00～19:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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スーパーコーヨー南森町店：徒歩3分（193ｍ）
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小学校大阪市立西天満小学校：徒歩6分（468ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園中之島ちどり保育園：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園中之島ちどり保育園：徒歩4分（280ｍ）
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郵便局大阪天神橋郵便局：徒歩4分（265ｍ）
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銀行徳島大正銀行大阪北支店：徒歩3分（167ｍ）
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銀行りそな銀行南森町支店：徒歩3分（203ｍ）
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周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ブールバール南森町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／11月1日（土曜日）～6月30日（火曜日） 時間／11:00～19:00 ●サポート制度● 【住宅ローンアドバイザー個別相談】 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 【ハウスクリーニングサポート（買替時売却サポート）】 汚れが目立ちやすい室内箇所をプロがクリーニングさせていただきます。 ※料金発生有無 あり 【物件買取サービス(買替時売却サポート)】 お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 ※料金発生有無 なし ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【買取保証(買替時売却サポート)】 弊社の買取保証付きで、売却活動ができるサービスです。 ※料金発生有無 なし ■サポートを受けられる期間 媒介契約締結日から3ヵ月間 ■対象エリア 大阪府 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建 ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ■保証期間 3ヵ月間 ■その他制限事項 ・保証開始時期 ・物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 【ホームステージング(買替時売却サポート)】 売却予定の物件にホームステージングを実施することで早期売却を目指します。 ※料金発生有無 あり ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・戸建 ・マンション |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.18m2（19.11坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.48m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1978年11月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2021年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：樫地 司 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区南森町１-4-28 | 交通 |
地下鉄谷町線「南森町」歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
32戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
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・返済期間／1年～50年
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※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
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保証料0円、繰上返済手数料0円
- ・
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6556-6411
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施工
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| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
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78967333
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