◇2025年11月リノベーション済！◇収納充実◇ペット飼育可◇
◇リノベーションで新しく生まれ変わったお部屋です！
新規交換・・・システムキッチン（食洗機付き）、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具、配管更新
新規貼替・・・クロス全室、床材 ハウスクリーニング実施！
◇即引渡可
◇0.5m2トランクルームあり！（専有面積に含む）
※ペット飼育については細則有、駐車場空き状況は管理会社へ要確認
◇周辺環境
◇かがやきの森保育園おおとり／徒歩2分（230ｍ）
◇鳳南小学校／徒歩8分（約600ｍ）
◇鳳中学校／徒歩16分（約1250ｍ）
◇ライフ 福泉店／徒歩7分（575ｍ）
◇アリオ鳳／徒歩8分（700ｍ）
ルイシャトレ鳳
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3LDK、価格3590万円、専有面積66.84m2、バルコニー面積11.78m2 専有面積：66.84m2（トランクルーム0.5m2含む）
築年月：2007年7月
間取り：3LDK -
広々としたリビングです♪隣接する洋室の引き戸を開放すると、さらに広い空間になります！ご家族でゆったりと過ごせそうですね♪全室クロスと床材を張り替えています♪
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リビングダイニングはバルコニーに面しています。大きな掃き出し窓があり、明るく開放的な雰囲気です♪
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ユニットバスは新しいものに交換しています♪手足を伸ばしてゆったり寛げます♪シンプルでお掃除がしやすいお風呂ですね♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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JR阪和線「鳳」駅／徒歩13分（約1040ｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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物件名
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ルイシャトレ鳳 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3590万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
169戸 |
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専有面積
|
66.84m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：11.78m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2007年7月 |
| 住所 |
大阪府堺市西区鳳南町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ阪和線「鳳」歩13分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-612722 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第044101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始休暇あり |
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周辺環境
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スーパーライフ福泉店：徒歩9分（648ｍ）
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スーパーイトーヨーカドーアリオ鳳店：徒歩10分（789ｍ）
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スーパーイオンスタイルおおとり：徒歩11分（854ｍ）
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コンビニローソン堺鳳南町5丁店：徒歩6分（463ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺鳳南町5丁店：徒歩8分（620ｍ）
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コンビニセブンイレブン堺上店：徒歩9分（674ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス堺鳳東店：徒歩8分（575ｍ）
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ドラッグストアコクミンドラッグおおとりウイングス店：徒歩12分（900ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン鳳南店：徒歩12分（902ｍ）
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中学校堺市立鳳中学校：徒歩19分（1506ｍ）
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小学校堺市立鳳南小学校：徒歩11分（873ｍ）
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幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩6分（428ｍ）
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幼稚園・保育園かがやきの森保育園おおとり：徒歩5分（390ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園サン子ども園分園鳳東乳児園：徒歩7分（518ｍ）
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郵便局堺上郵便局：徒歩4分（262ｍ）
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役所堺市西区役所：徒歩14分（1057ｍ）
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図書館堺市立西図書館：徒歩5分（393ｍ）
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銀行池田泉州銀行鳳支店：徒歩6分（461ｍ）
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銀行大阪信用金庫鳳支店：徒歩9分（691ｍ）
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銀行京都銀行鳳支店：徒歩9分（683ｍ）
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警察署・交番大阪府西堺警察署：徒歩9分（666ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルイシャトレ鳳 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼【堺市エリア】売物件・買取物件募集強化中／ ◆出張料・査定料完全無料◆ ◆秘密厳守◆ ◆最短即日訪問・即日回答のスピード査定！◆ ＼堺市で地域密着・創業３０周年！／ 地域に根差したネットワークで、スピーディーに売却活動を行います。相続のみならず 住み替えに伴う売却・購入資金計画や、税金に関することもお気軽にご相談ください。 □不動産売却のことならご家庭内で悩まず、まずはお電話下さい！□ 電話番号：0120-612-722 ■他社で断られた築古物件等もまずはご相談ください！■ 老朽化が進んだ築古物件でもリフォームをした上で、外国人労働者や高齢者、 生活困窮者の賃貸住居として有効活用することができる場合がございます！ ■お急ぎの場合は買取も相談可能！！■ 相続不動産の所有者が高齢で建物内の残置物の撤去が困難な場合には、 残置物を残したままの状態での買取も相談可能です！ ＼まずは、お気軽にお電話下さい！／ 電話番号：0120-612-722 ■堺市の不動産のことなら地域密着創業30周年のコーヨー不動産販売へご相談ください■ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3590万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9600円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万690円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：400円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.84m2 | その他面積 |
バルコニー面積：11.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年7月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：建具、配管、清掃 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市西区鳳南町５ | 交通 |
ＪＲ阪和線「鳳」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
169戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（400円～4000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-612722
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78937066
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
