平日、日曜日も内覧可能 4LDKで4～5人家族にオススメ！
阪神本線【千船】から徒歩7分！
令和7年11月室内リフォーム済！
南東向きにつき陽当り良好！
ペット飼育可能！（細則有）
【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】
新大阪駅から徒歩1分！
周辺に複数駐車場あり！
リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！
購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪
南東向きのリビング
隣接しているお部屋との敷居を開けると20帖もの広大な空間となります。
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4LDK、価格3580万円、専有面積76.14m2、バルコニー面積14.85m2 リビングを含めた3部屋が南に向いているたいへん明るい間取りです。
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頑強な鉄筋コンクリート造マンション
耐震構造です。 -
フローリングはすべて新品に交換済み
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【新調】
浴室乾燥機つきの最新型のお風呂
窓があって清潔です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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その他
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
●ハウスドゥ新大阪東口のイベント情報●
（事前にお問い合わせください）
日程公開中！
●お客様第一のご案内プラン●
お客様の中には不動産屋さんは怖い…面倒…と思われる方も多くいらっしゃいます。
しかし、弊社では気軽にご相談、ふらっと立ち寄れるようなお店を目指しております！
お客様に寄り添った提案をモットーに、ヒアリング、ご提案をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！
弊社では初めてのお住まい探しの方に向けて、色々なご案内プランをご用意しております♪
問い合わせ物件の一つだけ見てみたいという方には、現地集合からご内覧いただけます。
お昼休憩中や、「ちょっと時間できたけどどうしよう…？」といったちょっとした隙間時間にご内覧いただくことも可能ですので、お気軽にご相談ください♪
●賃貸と購入どっちがお得？経験豊富なスタッフがお手伝いいたします●
弊社には元賃貸仲介での勤務経験の豊富なスタッフが多く在籍しております。
お客様からのご質問の中でも多いものが【賃貸と購入の違い】です！
いざ物件の購入を考えていても、本当にお得なのか分からなければ決め手に欠けるかと思います…
弊社では賃貸と購入の違い以外にも、金利やローン、償却など、様々な分野に強いスタッフが、ご疑問の解消に全力で取り組んでおります！
また、「住宅ローンが通らなくて…」、「購入後に賃貸で貸し出したい！」、「新築で一戸建てを建てたい！」など、どのような状況でもお客様第一で提案いたします♪
●ご提案の目安●
現地内覧/物件見学（約10分～）
ご希望条件のご相談（約20分～）
資金計画や住宅ローンのご相談（約30分～）
賃貸との比較や現住居の売却相談（約20分～）
プレゼント情報
（成約アンケートにお答えください）
成約物件は問いませんので、SUUMOなどで気になる物件がございましたら物件名をご教示ください。
一括して弊社にお任せください。
物件詳細情報
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物件名
|
セントラルパレス千船アルテア | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
29戸 |
|
専有面積
|
76.14m2（23.03坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.85m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC11階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年9月 |
| 住所 |
大阪府大阪市西淀川区佃２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪神本線「千船」歩8分
ＪＲ東西線「御幣島」歩11分
阪神電鉄阪神なんば線「出来島」歩21分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
【フットワークの軽さが自慢です】現地集合、最寄りまでのお迎えに対応。また、仕事終わりの夜の時間からのご案内も可能です。たくさんの物件を見に行きましょう！
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【この物件について】
◆終日ご案内可能です◆この物件はハウスドゥ新大阪東口が鍵をお預かりしておりますので、あらかじめご予約頂きましたらお仕事終わりの夜の時間帯でもご案内可能です！現地での待ち合わせもご相談下さい♪
【得意エリア】
大阪全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-910123 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第064074号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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小学校佃小学校：徒歩7分（510ｍ）
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中学校大阪市立佃中学校：徒歩4分（310ｍ）
-
スーパーイオンフードスタイル千船店：徒歩7分（560ｍ）
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駅阪神本線 千船駅：徒歩8分（570ｍ）
-
駅御幣島駅：徒歩11分（880ｍ）
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駅阪神なんば線 出来島駅：徒歩21分（1640ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
セントラルパレス千船アルテア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ●ハウスドゥ新大阪東口のイベント情報● （事前にお問い合わせください） 日程公開中！ ●お客様第一のご案内プラン● お客様の中には不動産屋さんは怖い…面倒…と思われる方も多くいらっしゃいます。 しかし、弊社では気軽にご相談、ふらっと立ち寄れるようなお店を目指しております！ お客様に寄り添った提案をモットーに、ヒアリング、ご提案をさせて頂きますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 弊社では初めてのお住まい探しの方に向けて、色々なご案内プランをご用意しております♪ 問い合わせ物件の一つだけ見てみたいという方には、現地集合からご内覧いただけます。 お昼休憩中や、「ちょっと時間できたけどどうしよう…？」といったちょっとした隙間時間にご内覧いただくことも可能ですので、お気軽にご相談ください♪ ●賃貸と購入どっちがお得？経験豊富なスタッフがお手伝いいたします● 弊社には元賃貸仲介での勤務経験の豊富なスタッフが多く在籍しております。 お客様からのご質問の中でも多いものが【賃貸と購入の違い】です！ いざ物件の購入を考えていても、本当にお得なのか分からなければ決め手に欠けるかと思います… 弊社では賃貸と購入の違い以外にも、金利やローン、償却など、様々な分野に強いスタッフが、ご疑問の解消に全力で取り組んでおります！ また、「住宅ローンが通らなくて…」、「購入後に賃貸で貸し出したい！」、「新築で一戸建てを建てたい！」など、どのような状況でもお客様第一で提案いたします♪ ●ご提案の目安● 現地内覧/物件見学（約10分～） ご希望条件のご相談（約20分～） 資金計画や住宅ローンのご相談（約30分～） 賃貸との比較や現住居の売却相談（約20分～） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6780円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万7410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
76.14m2（23.03坪） | その他面積 |
バルコニー面積：14.85m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年9月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：全室クロス/建具/サ… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：徳原 広夢 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市西淀川区佃２ | 交通 |
阪神本線「千船」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
29戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万3500円～1万7000円／月） |
住宅ローン情報
今の家賃と比べてみてください！
今より安くなるかもしれません！
月々：8万3748円
価格3580万円、借入額3580万円、頭金0円
変動金利0.59%、返済期間40年の場合
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住宅ローンアドバイザーの資格をもつエージェントが在籍しております！
お客様が安心して最高の物件との出会いができますよう、「新設・丁寧・迅速な対応」をモットーに全力サポートさせていただきます。
資金計画から住宅ローン、諸費用ローン、税金関係、リフォームやリペアのご相談、ご売却まで不動産にかんするご相談ならなんでも大歓迎！
お気軽にお問合せください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-910123
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
4512292
78934541
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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