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情報の見方

千里王子高層住宅A棟 2780万円(2LDK)

  • 中古マンション
  • 即引渡可

2780万円

大阪府吹田市

阪急千里線「山田」歩2分

情報提供日:
25/12/8
次回更新日:
情報提供より8日以内

阪急阪神不動産(株)川西池田営業所

2025年10月完成のリノベーション住戸で好立地な新生活を!

……□■「夢・感動」をお届けする阪急阪神不動産 ■□……
すべてはお客様のために。まずはお気軽にお問合せ下さい!

~オススメポイント~
■阪急「山田」駅徒歩2分、大阪モノレール「山田」駅徒歩5分の2WAYアクセス!
■上層階・南向き、日当り・眺望良好
■2LDK+2WC・LDK約19.8帖
■トランクルーム別途有り
■エレベーター停止階

~リノベーション内容(2025年10月完成)~
■システムキッチン交換(食洗機付)
■ユニットバス交換(浴室乾燥付)
■トイレ交換(温水洗浄便座付) 
■洗面台交換
■フローリング、クロスなど全室張替 
■エアコン設置用隠ぺい配管工事
。。など

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

住戸からの眺望写真 

開放感あふれるバルコニーからは、美しい街並みを一望。日当たりの良い南向きで、心地よい風を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。日々の暮らしに潤いを与える、贅沢な眺望がここにあります。

2025年10月完成のリノベーション住戸!阪急「山田」駅徒歩2分、上層階南向きで陽当たり・眺望良好。

  • 現地外観写真 
    阪急「山田」駅徒歩2分、大阪モノレール「山田」駅徒歩5分のWアクセス!通勤・通学に便利な好立地で、都心へのアクセスもスムーズ。鉄筋コンクリート造の7階部分。
  • 現地外観写真 
    広大な敷地の一部である3,657.36m2の土地は第一種中高層住居地域に位置します。
  • エントランス 
    美しい外観と清潔感のあるエントランスが、日々の暮らしを彩ります。

家族に嬉しい2LDK+2WCの間取り。広々約19.8帖のLDKは開放感あふれる空間。

浴室 
一日の疲れを癒やす、清潔感あふれる浴室。浴室乾燥機も完備で、雨の日の洗濯物も安心です。
キッチン 
料理が楽しくなる、機能的なシステムキッチン!収納力のあるキャビネットと広い調理スペースで、毎日の家事もスムーズに。快適なキッチンライフをサポートします。
間取り図 
2LDK、価格2780万円、専有面積66.66m2、バルコニー面積8.69m2 家族に嬉しい2LDK+2WCの間取り。
玄関 
明るい木目調のフローリングとホワイトを基調とした、清潔感あふれる玄関・廊下。
リビング 
約19.8帖のLDKは開放感あふれる空間。

食洗機や浴室乾燥機など設備も充実。ウォークインクローゼットやトランクルームも完備で、収納力もあります。

  • 洗面台・洗面所 
    三面鏡裏収納付きのワイドな洗面台。朝の身支度もスムーズに行えます。洗面ボウルも広く、忙しい時間帯も快適に利用できます。下部のオープン収納も便利です。
  • トイレ 
    温水洗浄便座付きの快適なトイレ。壁紙は上品なデザインで、落ち着いた空間を演出。
  • リビング以外の居室 
    洋室(1):白を基調とした壁とフローリングで、家具を選ばないシンプルな空間です。
  • リビング以外の居室 
    洋室(2):各居室には収納豊富なウォークインクローゼットを完備し、荷物が多い方も安心です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

リビング 
上層階・南向きで、心地よい日差しと開放的な眺望が魅力。約19.8帖の広々LDKは、食洗機や浴室乾燥機、温水洗浄便座など最新設備が充実。ウォークインクローゼットやトランクルームも完備で、収納力も抜群です

特徴ピックアップ

即引渡可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 総合病院 徒歩10分以内 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / リノベーション / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
本物件は空室ですので、事前にご予約いただきましたら、お客様のご都合に合わせてご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。

物件詳細情報

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-818923
物件名
千里王子高層住宅A棟
価格

2780万円

[ 支払シミュレーション ]

間取り

2LDK

販売戸数
1戸
総戸数
68戸
専有面積
66.66m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:8.69m2
所在階/構造・階建
7階/RC8階建
完成時期(築年月)
1977年3月
住所

大阪府吹田市山田西3

[ 周辺環境 ]

交通
阪急千里線「山田」歩2分
大阪モノレール本線「山田」歩5分
関連リンク
【この会社の関連サイト】
不動産会社ガイド

会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。

担当者より
担当者

担当者

宅建

熊谷 直孝
年齢:60代
業界経験:30年
マンション・土地・戸建住宅の「ご購入」「ご売却」のお手伝いをさせていただきます。また、リース・バック、投資用不動産、空地空家等の活用まで幅広くご相談承っています。お気軽にお問合せください。
【この物件について】 人生でも数少ない不動産のご購入、ご売却はご不明なこともあり、ご不安も多いかと思います。不動産の売買のプロとして、お客様のご希望を丁寧にお伺いしご提案いたします。まずはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】 川西市、宝塚市、池田市、伊丹市
お問い合せ先

阪急阪神不動産(株)川西池田営業所

TEL:0120-818923 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:国土交通大臣(16)第000395号

取引態様:<仲介>

営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日・木曜日

ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-818923

周辺環境

  • セブンイレブン 阪急山田駅前店まで293m
  • 吹田山田駅前郵便局まで198m
  • 未来館ゆいぴあまで319m
  • ココス千里山田店まで308m
  • 病院
    柳谷医院:徒歩2分(151m)
  • ドラッグストア
    かもめ薬局阪急山田店:徒歩6分(433m)
  • コンビニ
    セブンイレブン 阪急山田駅前店:徒歩4分(293m)
  • 郵便局
    吹田山田駅前郵便局:徒歩3分(198m)
  • その他環境
    未来館ゆいぴあ:徒歩4分(319m)
  • その他環境
    ココス千里山田店:徒歩4分(308m)
  • ショッピングセンター
    Dew阪急山田:徒歩5分(334m)
  • スーパー
    KOHYO(コーヨー) 山田店:徒歩6分(420m)

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
 東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

カーナビご利用の方

大阪府吹田市山田西3丁目33番A

見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
本物件は空室ですので、事前にご予約いただきましたら、お客様のご都合に合わせてご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-818923

設備仕様

 
食器洗乾燥機
その他設備 
家事の時短を叶えるビルトイン食洗機を完備。手洗いの手間が省け、食後の時間もゆったり過ごせます。環境にも優しく、節水効果も期待できます。忙しい毎日を送る方に嬉しい設備です。
 
ガスコンロ
その他設備 
3口ガスコンロは、複数品を同時に調理できる優れもの。グリルも完備で、レパートリーも広がります。お手入れしやすいフラットなトッププレートで、いつでも清潔感を保てます。
 
浴室暖房乾燥機
その他設備 
 
TVモニター付インターホン
その他設備 
来訪者の顔を確認できるモニター付きインターホンで、防犯面も安心。お子様のお留守番時や、女性の一人暮らしも安全です。ご家族を守る、安心のセキュリティ設備です。
 
玄関照明オートスイッチ
その他設備 
 
駐車場
その他設備 
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-818923

千里王子高層住宅A棟  【マンション】

販売スケジュール
-
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
本物件は空室ですので、事前にご予約いただきましたら、お客様のご都合に合わせてご見学可能です。お気軽にお問い合わせください。
販売戸数
1戸
最多価格帯
-
価格
2780万円

[ 支払シミュレーション ]

管理費
1万3500円/月(委託(通勤))
修繕積立金
1万4000円/月
修繕積立基金
-
諸費用
-
間取り
2LDK
専有面積
66.66m2(壁芯)
その他面積
バルコニー面積:8.69m2
引渡可能時期
即引渡可
完成時期(築年月)
1977年3月
所在階
7階
向き
エネルギー消費性能
-
断熱性能
-
目安光熱費
-
リフォーム
2025年10月完了
 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
 内装リフォーム:壁・床・全室
 その他:洗面台・建具など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
その他制限事項
-
その他概要・特記事項
担当者:熊谷 直孝

共通概要

所在地
大阪府吹田市山田西3
交通
阪急千里線「山田」歩2分
大阪モノレール本線「山田」歩5分
総戸数
68戸
構造・階建て
RC8階建
敷地面積
-
敷地の権利形態
所有権
用途地域
1種中高、1種住居
駐車場
敷地内(1万5500円/月)

会社情報

会社概要

<仲介>
国土交通大臣(16)第000395号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
阪急阪神不動産(株)川西池田営業所
〒666-0015 兵庫県川西市小花1-1-10 ベルフローラ・かわにしイースト1階

問い合わせ先
TEL:0120-818923 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号:
国土交通大臣(16)第000395号
取引態様:
<仲介>
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:水曜日・木曜日
施工
株式会社竹中工務店
不動産会社ガイド 阪急阪神不動産

情報提供日・更新日

情報提供日 2025年12月8日 次回更新日 情報提供より8日以内に更新
取引条件有効期限 -
ネットで見学予約できる日程
:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり
問合せ先: 【通話料無料】  TEL:0120-818923

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  • ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
  • ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
  • ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
  • ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
  • ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
  • ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
  • ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
  • ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
  • ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
  • ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
  • ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
  • ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
  • ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
  • ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
  • ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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