■南向きにつき、日当たり良好
■階下住戸なし、専用庭付き！
〇2024年6月リフォーム完了済
・システムキッチン交換
・洗濯パン交換
・シャンプードレッサー交換
・換気扇交換（洗面／トイレ）
・クロス張替
・CF貼替
・畳表替
・ハウスクリーニングetc...
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地上15階建、総戸数262戸、阪急神戸線『神崎川駅』徒歩約5分のマンションです。
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3LDK、価格2588万円、専有面積64.41m2、バルコニー面積8.4m2 2024年6月リフォーム完了済！南向きの専用庭付きです。ガーデニングや家庭菜園が可能です♪
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玄関にはシューズボックスや傘立てを置くスペースもございますので広々とスペースをご利用頂けます。
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広々としたリビングは約13帖♪ご家族が集まる場所だからこそこだわりたいですね！
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ゆったり足を伸ばせる浴室で一日の疲れをお癒し下さいませ！嬉しい追い炊き機能付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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リバーサイド
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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駅まで平坦
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家庭菜園
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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フローリング張替
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温水洗浄便座
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南庭
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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小学校 徒歩10分以内
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エレベーター
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：050-3355-1742
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物件名
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ファミール北大阪リバーサイド | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2588万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
262戸 |
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専有面積
|
64.41m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
1階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1988年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区新高６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩5分
阪急宝塚線「三国」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の希望の暮らしを叶えるために、私自身の経験と不動産の知識を活かして全力でサポートいたします。どんな些細なことでもご遠慮なくご相談ください。
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【この物件について】
住宅ローンの相談も親身になってご説明させて頂きます。周辺環境や上記物件の懸念点もお伝え致します。住み替えをご検討の方には、無料売却査定・買取保証サービスも実施中です。
【得意エリア】
吹田市 豊中市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：050-3355-1742 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第062946号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：050-3355-1742
周辺環境
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小学校大阪市立新高小学校：徒歩9分（698ｍ）
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中学校大阪市立三国中学校：徒歩23分（1831ｍ）
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駅阪急神戸線 神崎川駅：徒歩2分（151ｍ）
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スーパー阪急オアシス 神崎川店：徒歩3分（226ｍ）
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その他環境三津屋商店街：徒歩6分（414ｍ）
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郵便局淀川新高郵便局：徒歩7分（484ｍ）
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郵便局淀川三津屋郵便局：徒歩8分（566ｍ）
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コンビニファミリーマート 新高小学校前店：徒歩8分（630ｍ）
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スーパー万代 淀川新高店：徒歩9分（708ｍ）
周辺施設
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：050-3355-1742
ファミール北大阪リバーサイド 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2588万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7160円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
専用庭使用料：1470円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
64.41m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1988年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：床 その他：壁紙 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：華本 富男 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高６ | 交通 |
阪急神戸線「神崎川」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
262戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
工業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-3355-1742
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
飛鳥建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：050-3355-1742
自社売買0000000225
78888145
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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