～商品券プレゼント実施中！～定休日なし
■『本日案内可能』
■月々5万円台～購入可能
■改装済
■大阪メトロ「西中島南方」歩4分
■複数沿線利用可 通勤便利
■高層階！ 8階部分♪
■全居室6帖以上
■収納充実！全居室・洗面室収納、WIC
■設備充実！浴室乾燥機、食洗器など
■オートロック、モニタ付インターホン有でセキュリティ安心
■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス
■小学校、スーパー、病院が徒歩10分圏内
〈令和7年11月リフォーム内容〉
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・トイレ新調
・クロス・床貼替
・建具新調など
お家探しは、『物件掲載数No.1』のトラストホームにお任せください！ 0120-39-3909
・大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」歩4分にある、通勤や通学に便利な立地です！
・明るく風通しの良いお家です♪
・令和7年11月にお部屋のリフォームが完了しました！
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・スーパーなども徒歩圏内にある利便性の高い住環境♪
・オートロック、お部屋にはモニタ付インターホンを完備していますので、安心してお住まいいただけます♪ -
1LDK、価格2480万円、専有面積45.85m2、バルコニー面積3.6m2
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・バルコニーに面したリビングダイニングです！
・バルコニーへの開口部が広く設けられていますので、明るいお部屋になっています♪
・寛ぎとコミュニケーションを育む居心地の良い空間♪ -
・キッチンは食洗機付！お料理の後片付けをサポートします◎
・広々としたキッチンカウンター、お掃除のしやすいコンロ、スライド式収納など、快適にご使用いただけます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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・リビング
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特徴ピックアップ
イベント情報
【 現地見学会開催中！ 】
日程：月・火・水・木・金・土・日（祝日も可）
時間：8：00～22：00
◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！
◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。
◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！
◆ご見学だけでも大丈夫です！ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪
◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪
◆TEL 0120-39-3909
【住宅ローンはトラストホームにお任せください！】
自己資金0円、諸経費もリフォームもお借り入れしたい！可能な限り最も安い金利で！ガン・三大疾病保証無料サービス有り！加入できるか心配などなど、
様々なお客様の状況に対して最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、有利な条件・ご希望を叶えさせて頂きます！
また、他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
☆◆40年50年の長期ローン有り！毎月返済額を下げる、借入金額（物件金額）を上げる、などが可能となります◆☆
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プレゼント情報
トラストホームでは、本物件を購入のお客様に、商品券プレゼントを実施中！
新生活に必要な家具や家電の購入、その他も様々な用途にご利用ください♪
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション新大阪第3 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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244戸 |
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専有面積
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45.85m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：3.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
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1985年8月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西中島２-12-8 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩4分
阪急京都線「南方」歩6分
ＪＲ東海道本線「新大阪」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
マイホームは、人生で一度あるかどうかのとても大きな買い物だと思っております。そんな大きな買い物のお手伝いをさせていただけることを誇りに思い、お客様にとって最高のご提案ができるよう心掛けてまいります。
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【この物件について】
物件周辺環境の情報も丁寧にお伝えいたします。また近隣の生活施設マップを差し上げ、物件のみでなく周辺施設のご案内も承ります。その他ご不安点もお気軽にお問合わせください。ご連絡を心よりお待ちしております♪
【得意エリア】
西宮市・伊丹市・川西市・豊中市
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| お問い合せ先 |
TEL：0798-68-0588 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010163号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～19時 ／ 定休日：無、年末年始・他 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
周辺の環境がよくわかる、生活施設マップを差し上げます！ |
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周辺環境
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スーパーライフ十三東店：徒歩6分（419ｍ）
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スーパーダイエー西中島店：徒歩7分（519ｍ）
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スーパースーパー玉出淀川店：徒歩8分（578ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪西中島2丁目店：徒歩2分（119ｍ）
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コンビニファミリーマート西中島南方店：徒歩3分（194ｍ）
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コンビニミニストップ西中島4丁目店：徒歩8分（562ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局木川東店：徒歩6分（443ｍ）
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ドラッグストア薬ヒグチ西中島店：徒歩7分（484ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ木川東店：徒歩8分（561ｍ）
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中学校大阪市立十三中学校：徒歩17分（1330ｍ）
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小学校大阪市立西中島小学校：徒歩10分（727ｍ）
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幼稚園・保育園大阪東邦幼稚園：徒歩8分（578ｍ）
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幼稚園・保育園木川幼稚園：徒歩8分（601ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立西中島幼稚園：徒歩10分（755ｍ）
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病院北大阪医療生活協同組合十三病院：徒歩14分（1106ｍ）
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郵便局淀川木川東郵便局：徒歩7分（502ｍ）
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郵便局西中島南方駅前郵便局：徒歩8分（584ｍ）
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郵便局淀川西中島郵便局：徒歩9分（705ｍ）
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役所大阪市淀川区役所：徒歩13分（962ｍ）
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銀行りそな銀行新大阪駅前支店：徒歩9分（673ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫新大阪駅前支店：徒歩9分（671ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店デイリーヤマザキ西中島店内出張所：徒歩10分（747ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション新大阪第3 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【 現地見学会開催中！ 】 日程：月・火・水・木・金・土・日（祝日も可） 時間：8：00～22：00 ◆急なご来店・お問い合わせにも弊社スタッフが心を込めてご対応させていただきます！ ◇お客様のご都合に合わせてご案内させていただきますので、お気軽にお問い合わせください。 ◆車で移動するのが大変というお客様に無料送迎サービスをさせていただきます。 ◇住宅購入にかかわるどのようなことでも、ご相談ください。お客様の心配を解消します！ ◆ご見学だけでも大丈夫です！ご遠慮なくまずは物件をご覧ください♪ ◇ご希望条件をお伺いし、他の物件もあわせてご紹介させていただきます♪ ◆TEL 0120-39-3909 【住宅ローンはトラストホームにお任せください！】 自己資金0円、諸経費もリフォームもお借り入れしたい！可能な限り最も安い金利で！ガン・三大疾病保証無料サービス有り！加入できるか心配などなど、 様々なお客様の状況に対して最適な金融機関をご提案することで、お客様のお悩みを解決し、有利な条件・ご希望を叶えさせて頂きます！ また、他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！ ☆◆40年50年の長期ローン有り！毎月返済額を下げる、借入金額（物件金額）を上げる、などが可能となります◆☆ ☆◆最大500万円まで住宅ローンにプラスできる商品もございます！現在のローンを1本化、家具家電代など◆☆ 【売却・買替もトラストホームにお任せください！】 現自宅がいくらで売れるか知りたい！買い替えの方法、流れが知りたい！など売却・買い替えもお任せください。 簡単な机上査定とご相談、詳しい無料現地査定、お客様に合った有利な買い替えの方法など、 是非ご相談ください！弊社にて買取も行っております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
45.85m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：3.6m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1985年8月 |
所在階 |
8階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
・駐輪場：月200～400円 ・バイク置場：700～1300円 ・修繕積立金改訂：2026年1月～12100円 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤 功 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西中島２-12-8 | 交通 |
地下鉄御堂筋線「西中島南方」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
244戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月 56246円 ボーナス時加算0円
価格 2480万円、頭金0円、借入額 2480万円
年利0.43％ 変動金利 返済期間40年
- 【トラストホームは住宅ローンに強い！】
弊社では、ご利用可能な金融機関は20ヶ所以上にも及びます。
自己資金0円、諸経費もリフォームも借入可、さらにプラス500万円の借入可（現在のローンを1本化、家具家電代など）。可能な限り安い金利で！40年50年の長期ローン有り！ガン・三大疾病保証無料有り！加入できるか心配など、お客様に最適な金融機関をご提案することで、お悩みを解決し、有利な条件やご希望を叶えさせて頂きます！また他社様で審査が通らなかったお客様も、ぜひご相談ください！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0798-68-0588
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
25112602ta
78884382
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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