すぐご見学可能です◎リフォーム済！角部屋約１９帖ＬＤＫ♪ペット可(細則有)
■２階で３面バルコニー、４部屋すべて約６帖以上の洋室で収納・窓あります
■食洗器・追い焚き・浴室乾燥機などあり！２４時間ゴミ出しOK◎総戸数１３２戸、敷地内公園や広場があり緑豊かです！
■大阪モノレール線・北大阪急行線『千里中央』駅徒歩約１３分、阪急千里線『南千里』駅徒歩約２８分で３沿線利用可◎
■新御堂筋が近く車移動も◎
～２０２５年４月リフォーム内容～
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、給湯器新調
・床、壁貼替など
～周辺環境～
・デイリーカナートイズミヤ上新田店 徒歩９分
・ローソン新御堂筋上新田店 徒歩９分
・新田小学校 徒歩８分
・第九中学校 徒歩１１分
・千里南町公園 徒歩９分
【リビングダイニング】
ＬＤＫは約１９．１帖で広々としています♪南東向きバルコニーに面していて、１日中明るい光が入り、さわやかな風が通ります。キッチンカウンターの横には収納棚もあって便利です◎
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4LDK、価格4380万円、専有面積109.47m2、バルコニー面積17.44m2 すぐご見学可能です◎リフォーム済！２階角部屋の４ＬＤＫで３面バルコニー！南東向きＬＤＫは約１９．１帖で広々♪４部屋全て６帖以上洋室で収納・窓あり◎食洗器・追い焚き・浴室乾燥機つき！ペット可(細則あり)
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【キッチン】
キッチンは人気の対面式です。Ｌ字型で作業スぺースもたくさん！３口コンロでお料理の幅も広がります。シンク・コンロ下に収納があり食器や調理器具もきちんとしまえます。食洗器つきで後片付けも◎ -
【外観】
築１９８３年２月。鉄骨鉄筋コンクリート造・ルーフィング葺１２階建。総戸数１３２戸。敷地内や徒歩約２分に公園がある閑静で緑豊かな住環境です♪徒歩１０分以内に小学校や買い物施設もあって便利です◎ -
【リビングダイニング】
南東向きバルコニーに面した約１９．１帖ＬＤＫは１日中陽当たり通風良好で、ご家族でゆったりとくつろいで過ごせます♪横にある約６．６帖洋室の扉を開けるとより開放的に過ごせます！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【TVモニター付きインターホン】
来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるＴＶモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認して対応ができて、防犯対策としても嬉しい設備です♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
土日、平日ともにオープンルーム可能です。
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて５秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは２階になります。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約３０分～１時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約１時間～３時間）
ご希望のエリアの物件を３～５物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアなどのブレンドとなっております。
クリアなキレとコクが特徴の酸味の少ない、ビターブレンドです！
ミルクとの相性もとっても良いです◎
物件詳細情報
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物件名
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千里中央パークヒルズB棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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132戸 |
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専有面積
|
109.47m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.44m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
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1983年2月 |
| 住所 |
大阪府豊中市上新田１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「千里中央」歩13分
北大阪急行「千里中央」歩14分
阪急千里線「南千里」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
すぐにご見学可能です◎リフォーム済！２階角部屋の４ＬＤＫで３面バルコニー！南東向きＬＤＫは約１９．１帖、４部屋すべて約６帖以上洋室で収納・窓あり◎食洗機・追い焚き・浴室乾燥機つき！ペット可(細則あり)
【得意エリア】
北摂全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066279号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
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周辺環境
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ショッピングセンターSENRITOよみうり：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターイオンSENRITO専門館：徒歩13分（1000ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオンSENRITO店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ上新田店：徒歩9分（650ｍ）
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スーパーMaxvalu千里南町プラザ店：徒歩12分（900ｍ）
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スーパーコーヨーSENRITO店：徒歩13分（1000ｍ）
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コンビニローソン新御堂筋上新田店：徒歩4分（260ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中上新田店：徒歩10分（750ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中新千里南町店：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアキリン堂千中上新田店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアキリン堂豊中上新田店：徒歩9分（700ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグせんちゅうパル店：徒歩13分（1000ｍ）
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ホームセンターエディオン千里桃山台店：徒歩13分（1000ｍ）
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高校・高専大阪府立千里青雲高校：徒歩14分（1100ｍ）
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中学校豊中市立第九中学校：徒歩11分（819ｍ）
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小学校豊中市立新田小学校：徒歩8分（600ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園千里中央：徒歩6分（450ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園追手門学院幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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病院社会医療法人純幸会関西メディカル病院：徒歩14分（1103ｍ）
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郵便局豊中上新田郵便局：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局豊中新千里南郵便局：徒歩12分（950ｍ）
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郵便局吹田千里郵便局：徒歩17分（1300ｍ）
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役所豊中市役所新千里出張所：徒歩17分（1329ｍ）
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図書館豊中市立千里図書館：徒歩17分（1329ｍ）
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銀行みずほ銀行千里中央支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行三井住友銀行少路支店：徒歩11分（850ｍ）
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銀行三井住友銀行東豊中支店：徒歩11分（850ｍ）
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公園上新田１丁目公園：徒歩2分（95ｍ）
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公園オタビ池公園：徒歩2分（150ｍ）
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公園千里南町公園：徒歩9分（650ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
千里中央パークヒルズB棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 土日、平日ともにオープンルーム可能です。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて５秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは２階になります。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約３０分～１時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約１時間～３時間） ご希望のエリアの物件を３～５物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3300円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万2570円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
109.47m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.44m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、給湯器ほか ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：臼井 美露 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市上新田１ | 交通 |
大阪モノレール本線「千里中央」歩13分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
132戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、２種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）１１．５万円 ボーナス払い無し☆
価格４３８０万円、頭金０円、借入額４３８０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
(株)竹中工務店・(株)奥田組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78871417
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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