すぐ見学可◎リフォーム済！南西向き約１６帖ＬＤＫ！３部屋すべて約５帖以上！
◆３部屋すべて約５帖以上で窓があり収納もあります＋廊下収納もあります！
◆会話が弾む対面式キッチン、採光面を広く取った明るいＬＤＫです♪
◆オートロック・エレベーター２基などうれしい設備あります◎
◆最寄りのバス停からはＪＲ東海道本線『吹田』駅、『千里中央』駅や『桃山台』駅などへのアクセスも良好で通勤も便利です◎
◆安心の防犯カメラがついています！
～２０２５年１１月リフォーム内容～
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・全室クロス張替、畳表替、襖張替他
～周辺環境～
・ライフ岸部店 徒歩５分
・ファミリーマート岸部中店 徒歩７分
・千里第一小学校 徒歩１３分
・片山中学校 徒歩１４分
【外観】
１９９５年２月築、９階建て、総戸数５２４戸。駅まではほぼ平坦な道のりで、府道１４号線が近いため車での移動もスムーズです。『千里第一小学校』まで徒歩約１３分で通学可能です◎
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3LDK、価格3188万円、専有面積76.58m2、バルコニー面積8.8m2 ２０２５年１１月内装リフォーム済！南西向き約１６帖ＬＤＫと約６帖和室は陽当たり・通風良好です♪３部屋すべて約５帖以上で窓と収納があり、さらに廊下収納もあります！オートロック・エレベーター２基完備◎
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【外観】
緑豊かな住宅地で、公園、スーパー、多目的ホールなど、暮らしを支える設備が充実しております。徒歩３分のバス停からは、ＪＲ東海道本線『吹田』駅の他に『千里中央』駅などへのアクセスも可能です◎ -
【エントランス外観】
マンション内の設備にはオートロックやエレベーターが整っており、安心・快適に生活できます。共用部分はきれいに管理されており、エントランス周辺の快適さが住まいの良さを引き立てます◎ -
【オートロック】
防犯面も安心のオートロックがついています。不審者や無関係な訪問者の侵入を防ぎ、管理された環境で生活できるため、安心して暮らせます。管理人さんが日勤でいてくださいます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【周辺環境】
徒歩約５分のところに『スーパーマルヤス 吹田店』がございます。徒歩圏内にスーパーがあると、買い物や日常の食料品の補充などがスムーズに行えます。仕事帰りにも買い物ができます◎ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～20:00
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアなどのブレンドとなっております。
クリアなキレとコクが特徴の酸味の少ない、ビターブレンドです！
ミルクとの相性もとっても良いです◎
物件詳細情報
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物件名
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グランドシティーダイアパレス吹田パークコート5番館 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3188万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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524戸 |
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専有面積
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76.58m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.8m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1995年2月 |
| 住所 |
大阪府吹田市原町４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」歩18分
阪急京都線「正雀」歩27分
ＪＲ東海道本線「吹田」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
２０２５年１１月内装リフォーム済！南西向き約１６帖ＬＤＫと約６帖和室は陽当たり・通風良好です♪３部屋すべて約５帖以上で窓と収納があり、さらに廊下収納もあります！オートロック・エレベーター２基完備◎
【得意エリア】
北摂全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066279号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！資料請求しよう! |
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周辺環境
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ショッピングセンタービエラ岸辺健都：徒歩14分（1116ｍ）
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ショッピングセンターオアシスタウン吹田SST：徒歩21分（1616ｍ）
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ショッピングセンター西松屋イズミヤ千里丘店：徒歩21分（1633ｍ）
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スーパーライフ岸部店：徒歩5分（390ｍ）
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スーパースーパーマルヤス吹田店：徒歩5分（347ｍ）
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スーパーサンディ岸部北店：徒歩10分（739ｍ）
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コンビニファミリーマート岸部中店：徒歩7分（531ｍ）
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コンビニローソン吹田岸部北三丁目店：徒歩12分（946ｍ）
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コンビニセブンイレブンJR岸辺駅北店：徒歩14分（1052ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局岸部店：徒歩5分（382ｍ）
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ドラッグストアウエルシア吹田原町店：徒歩8分（562ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局吹田原町店：徒歩14分（1087ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター吹田：徒歩7分（542ｍ）
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高校・高専私立大阪学院大学高校：徒歩20分（1547ｍ）
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中学校吹田市立片山中学校：徒歩17分（1328ｍ）
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小学校吹田市立千里第一小学校：徒歩15分（1188ｍ）
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幼稚園・保育園岸部保育園：徒歩5分（395ｍ）
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幼稚園・保育園マーヤ敬愛保育園：徒歩9分（648ｍ）
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幼稚園・保育園岸部敬愛幼稚園：徒歩8分（637ｍ）
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病院医療法人協和会協和会病院：徒歩12分（924ｍ）
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病院市立吹田市民病院：徒歩15分（1126ｍ）
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病院医療法人京優会北摂三木病院：徒歩16分（1265ｍ）
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郵便局吹田岸部郵便局：徒歩12分（892ｍ）
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郵便局吹田岸辺駅前郵便局：徒歩17分（1329ｍ）
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郵便局吹田天道郵便局：徒歩15分（1156ｍ）
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図書館吹田市立健都ライブラリー：徒歩12分（891ｍ）
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図書館大阪学院大学図書館：徒歩22分（1745ｍ）
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銀行大阪信用金庫吹田支店：徒歩14分（1090ｍ）
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銀行関西みらい銀行千里山田支店：徒歩19分（1508ｍ）
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公園佐井寺南が丘公園：徒歩22分（1730ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
グランドシティーダイアパレス吹田パークコート5番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～20:00 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3188万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4400円／月 | 修繕積立基金 |
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諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.58m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.8m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年2月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 その他：畳表替、洗面台他 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：臼井 美露 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府吹田市原町４ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「岸辺」歩18分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
524戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
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住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）８．４万円 ボーナス払い無し☆
価格３１８８万円、頭金０万円、借入額３１８８万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
西松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月16日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78815348
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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