すぐに見学可◎分譲駐車権利付き！ペット飼育可（細則有）２沿線２駅利用可能！
■約４２m2の広々東向きテラス×北西バルコニーで通風・採光良好！
■駐車場月額利用料４，０００円！
■３部屋のうち１部屋は収納付き約６帖和室で、２つの洋室はそれぞれ２か所の窓あります！
■壁付けキッチンでゆったりダイニングを使えます
■浴室・洗面室には窓があり、換気がしやすくて◎
■大阪モノレール・北大阪急行『千里中央』駅徒歩約１３分です
■エレベーター無しの５階建ての４階です！
■そのままのお引渡しはもちろん、リノベーションのご相談もどうぞ！
～周辺環境～
・デイリーカナートイズミヤ上新田 徒歩９分
・ブンイレブン豊中上新田４丁目店 徒歩３分
・新田小学校 徒歩３分
・第九中学校 徒歩２３分
【外観】
１９８４年９月築、５階建て、総戸数３４戸。大阪モノレール線「千里中央」徒歩約１１分の距離にあり、２沿線利用可能で便利です◎「上新田小学校」徒歩約３分と子育て世帯にもやさしい住環境です。
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3LDK、価格2490万円、専有面積77.74m2、バルコニー面積42.82m2 すぐに見学可能です◎分譲駐車場権利付き！東向きテラスと北西バルコニーがあり通風・採光良好です♪大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）！２沿線２駅利用可能！新御堂筋や中央環状線にも近く車の移動も便利♪
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【現地外観】
マンション出入口は、遊歩道から続くフラットな道路になっており、ベビーカーや車いすをご利用の方にも安心の設計です。きれいに手入れがされた植栽が毎日お出迎えしてくれますね。 -
【駐車場】分譲駐車場権利付きです！分譲駐車場管理費３０００円と積立金１５００円の合計４５００円（月額）となります。屋外屋根付きなので、大事な愛車を雨やホコリから守れることができます。
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【バイク置き場】
敷地内にバイク置き場がございます。敷地内なので乗り降りがしやすく、防犯面も安心ですね。最新の空き状況や月額利用料についてはスタッフまでお気軽にお問い合わせください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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メインエリアでは、セミナーやイベントを行ったり、お客様との打ち合わせもしています！キッズスペースでは、黒板にお絵かきしたり、DVDを観たり、本を読んだり、楽しく過ごせるような空間になっています♪
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
土日、平日ともにオープンルーム可能です。
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間）
ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアなどのブレンドとなっております。
クリアなキレとコクが特徴の酸味の少ない、ビターブレンドです！
ミルクとの相性もとっても良いです◎
物件詳細情報
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物件名
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千里中央ローズヴィラ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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77.74m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：42.82m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC5階建 |
完成時期（築年月）
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1984年10月 |
| 住所 |
大阪府豊中市上新田２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「千里中央」歩11分
北大阪急行「千里中央」歩13分
阪急千里線「山田」歩21分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
すぐに見学可能です◎分譲駐車場権利付き！東向きテラスと北西バルコニーがあり通風・採光良好です♪大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）！２沿線２駅利用可能！新御堂筋や中央環状線にも近く車の移動も便利♪
【得意エリア】
北摂全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066279号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！資料請求しよう! |
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周辺環境
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ショッピングセンターSENRITOよみうり：徒歩13分（1010ｍ）
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ショッピングセンターイオンSENRITO専門館：徒歩14分（1046ｍ）
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ショッピングセンターユニクロイオンSENRITO店：徒歩14分（1053ｍ）
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スーパー業務スーパー津雲台店：徒歩8分（624ｍ）
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スーパーデイリーカナートイズミヤ上新田店：徒歩9分（672ｍ）
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スーパーコーヨーSENRITO店：徒歩14分（1049ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中上新田4丁目店：徒歩3分（231ｍ）
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コンビニファミリーマート豊中上新田店：徒歩7分（533ｍ）
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コンビニセブンイレブンモノウェル千里中央店：徒歩12分（914ｍ）
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ドラッグストアキリン堂千中上新田店：徒歩6分（436ｍ）
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ドラッグストアキリン堂豊中上新田店：徒歩11分（808ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグせんちゅうパル店：徒歩15分（1198ｍ）
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中学校豊中市立第九中学校：徒歩22分（1700ｍ）
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小学校豊中市立新田小学校：徒歩5分（380ｍ）
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幼稚園・保育園アイグラン保育園千里中央：徒歩7分（486ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園あけぼのドロップス：徒歩15分（1153ｍ）
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幼稚園・保育園豊中市立東丘こども園：徒歩15分（1155ｍ）
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病院医療法人協和会千里中央病院：徒歩16分（1266ｍ）
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病院社会医療法人純幸会関西メディカル病院：徒歩19分（1496ｍ）
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郵便局豊中上新田郵便局：徒歩6分（453ｍ）
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郵便局吹田千里郵便局：徒歩7分（488ｍ）
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郵便局吹田津雲台郵便局：徒歩15分（1157ｍ）
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役所豊中市役所新千里出張所：徒歩16分（1255ｍ）
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図書館豊中市立千里図書館：徒歩16分（1255ｍ）
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銀行池田泉州銀行千里中央支店：徒歩11分（878ｍ）
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銀行池田泉州銀行北千里支店：徒歩11分（878ｍ）
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銀行みずほ銀行千里中央支店：徒歩12分（944ｍ）
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公園千里東町公園：徒歩19分（1486ｍ）
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公園千里南町公園：徒歩19分（1472ｍ）
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公園竹見公園：徒歩16分（1219ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
千里中央ローズヴィラ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 土日、平日ともにオープンルーム可能です。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて5秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは2階になります。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約30分～1時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約1時間～3時間） ご希望のエリアの物件を3～5物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1820円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万8660円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.74m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：42.82m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年10月 |
所在階 |
4階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：畑 優也 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市上新田２ | 交通 |
大阪モノレール本線「千里中央」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（4500円／月） |
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）６．５万円 ボーナス払い無し☆
価格２４９０万円、頭金０万円、借入額２４９０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)村松組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78746722
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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