◇3沿線利用可◇ペット飼育可◇R7年12月新規リノベーション◇
◇阪堺電車「浜寺駅前」駅・南海本線「浜寺公園」駅まで徒歩１分！駅近便利！！
◇オートロック付き！
※駐車場の空き状況につきましては管理会社へご確認ください。（月額3500～11000円）
◇周辺環境◇
◇浜寺幼稚園まで徒歩6分（536ｍ）
◇はまでら保育園まで徒歩9分（791m）
◇浜寺昭和小学校まで徒歩9分（751ｍ）
◇浜寺南中学校まで徒歩12分（968ｍ）
◇ローソン浜寺公園店まで徒歩2分（181m）
◇日之出屋羽衣店まで徒歩10分（829ｍ）
◇浜寺公園まで徒歩1分（約100ｍ）
◇徒歩1分圏内にパン屋さん、和菓子屋さん、おしゃれなカフェ等あります♪
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 中古マンション
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3LDK、価格3690万円、専有面積76.18m2、バルコニー面積11.08m2 専有面積：76.15m2
築年月：2003年7月
間取り図：3LDK
2025年12月上旬新規リノベーション完了予定
図面と現況が異なる場合は現況を優先します。 -
南海本線「浜寺公園」駅前のロータリーに立地しており、徒歩1分で電車に乗れます♪また、阪堺電車「浜寺駅前」駅も徒歩1分の場所にございます。急行停車駅、南海本線「羽衣」駅までは徒歩11分です。通勤通学に大変便
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マンション前の歩道もきれいに整備されており、広々としています。徒歩3分ほどで浜寺公園エントランスに到着です♪
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南向きの明るいエントランスです。バルコニー側には視界を遮る大きな建物がなく、歩道も車道も広いので日当たり、視界ともに良好です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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浜寺幼稚園まで徒歩6分（536ｍ）
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特徴ピックアップ
イベント情報
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物件詳細情報
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物件名
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藤和浜寺公園ホームズ駅前通り | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
75戸 |
|
専有面積
|
76.18m2（23.04坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.08m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/SRC15階地下4階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
2003年7月 |
| 住所 |
大阪府堺市西区浜寺公園町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海本線「浜寺公園」歩3分
阪堺電気軌道阪堺線「浜寺駅前」歩2分
ＪＲ阪和線「東羽衣」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-612722 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（7）第044101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-20:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇・年末年始休暇あり |
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周辺環境
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スーパー日之出屋羽衣店：徒歩11分（871ｍ）
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スーパーじゃんぼ食鮮館羽衣：徒歩15分（1192ｍ）
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スーパーオークワ高石羽衣店：徒歩14分（1099ｍ）
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コンビニローソン浜寺公園店：徒歩4分（247ｍ）
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ドラッグストア薬のヒグチ羽衣駅前店：徒歩11分（873ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン第二阪和鳳店：徒歩16分（1234ｍ）
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ホームセンターオーキタ家具大阪ショールーム：徒歩17分（1333ｍ）
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ホームセンターコーナンPRO浜寺元町店：徒歩19分（1441ｍ）
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中学校堺市立浜寺南中学校：徒歩14分（1112ｍ）
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小学校堺市立浜寺昭和小学校：徒歩11分（803ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園浜寺幼稚園：徒歩8分（588ｍ）
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幼稚園・保育園浜寺聖書幼稚園：徒歩12分（938ｍ）
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郵便局堺浜寺昭和郵便局：徒歩12分（918ｍ）
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郵便局浜寺郵便局：徒歩10分（727ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行羽衣支店：徒歩12分（910ｍ）
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銀行関西みらい銀行羽衣支店：徒歩15分（1155ｍ）
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公園浜寺公園：徒歩5分（326ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＼【堺市エリア】売物件・買取物件募集強化中／ ◆出張料・査定料完全無料◆ ◆秘密厳守◆ ◆最短即日訪問・即日回答のスピード査定！◆ ＼堺市で地域密着・創業３０周年！／ 地域に根差したネットワークで、スピーディーに売却活動を行います。相続のみならず 住み替えに伴う売却・購入資金計画や、税金に関することもお気軽にご相談ください。 □不動産売却のことならご家庭内で悩まず、まずはお電話下さい！□ 電話番号：0120-612-722 ■他社で断られた築古物件等もまずはご相談ください！■ 老朽化が進んだ築古物件でもリフォームをした上で、外国人労働者や高齢者、 生活困窮者の賃貸住居として有効活用することができる場合がございます！ ■お急ぎの場合は買取も相談可能！！■ 相続不動産の所有者が高齢で建物内の残置物の撤去が困難な場合には、 残置物を残したままの状態での買取も相談可能です！ ＼まずは、お気軽にお電話下さい！／ 電話番号：0120-612-722 ■堺市の不動産のことなら地域密着創業30周年のコーヨー不動産販売へご相談ください■ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7140円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：150円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
76.18m2（23.04坪） | その他面積 |
バルコニー面積：11.08m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年7月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：配管、建具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
大阪府堺市西区浜寺公園町２ | 交通 |
南海本線「浜寺公園」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
75戸 | 構造・階建て |
SRC15階地下4階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-612722
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78744299
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
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- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
