◆令和７年８月リフォーム済
◆南向きバルコニー
◆室内設備充実
◇駅近物件♪
◇レースカーテン付きですぐにお住まいいただけます♪
◇食洗機・浄水器・浴室乾燥機など暮らしに便利な設備が充実♪
◇洋室（約4.3帖）と納戸（約4.9帖）にエアコン1台ずつ設置済み♪
・ｓは納戸です。
・家具等の調度品は売買対象に含まれません。
【2025年8月リフォーム済】
◆システムキッチン新調◆浴室ユニットバス新調◆洗面化粧台新調◆便器・温水洗浄便座新調◆クロス貼替え◆フローリング貼替え
・固定資産税：2025 年度71107 円
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2LDK+S（納戸）、価格2498万円、専有面積65.52m2、バルコニー面積5.96m2
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
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ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
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収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
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物件名
|
三国ハイツ | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
59戸 |
|
専有面積
|
65.52m2（19.81坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：5.96m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1979年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区新高４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急宝塚線「三国」歩5分
阪急神戸線「神崎川」歩12分
地下鉄御堂筋線「新大阪」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入という人生のビッグイベントを円滑に進めていただくために、少しでも多くの不安を解消し、お客様が笑顔になれるよう全力でサポートさせていただきます。よろしくお願いします。
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【この物件について】
お気軽にお問い合わせください＾＾
【得意エリア】
大阪市
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298131 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターヴュール阪急三国：徒歩7分（487ｍ）
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ショッピングセンターイオンタウン淀川三国：徒歩8分（561ｍ）
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スーパーコーヨー阪急三国店：徒歩4分（318ｍ）
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スーパーフレスコ三国店：徒歩7分（487ｍ）
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スーパーコーヨー淀川三国店：徒歩7分（552ｍ）
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コンビニローソン淀川新高三丁目店：徒歩3分（174ｍ）
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コンビニファミリーマート新高一丁目店：徒歩3分（239ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪三国本町2丁目店：徒歩6分（459ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ新高店：徒歩5分（392ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ阪急三国店：徒歩7分（487ｍ）
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ドラッグストアウエルシア淀川三国本町店：徒歩9分（646ｍ）
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ホームセンターニトリ豊中三国店：徒歩12分（881ｍ）
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ホームセンターエディオン豊中店：徒歩13分（967ｍ）
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ホームセンターコンフォートQ十三ショップ：徒歩13分（1010ｍ）
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中学校大阪市立三国中学校：徒歩15分（1178ｍ）
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小学校大阪市立新高小学校：徒歩5分（363ｍ）
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小学校大阪市立宮原小学校：徒歩7分（538ｍ）
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小学校大阪市立三国小学校：徒歩13分（985ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランド新高：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランドにいたかみなみ：徒歩4分（301ｍ）
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幼稚園・保育園明の守みくに学園：徒歩5分（358ｍ）
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病院東淀川病院：徒歩9分（714ｍ）
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病院社会医療法人協和会北大阪病院：徒歩12分（953ｍ）
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病院大阪市立十三市民病院：徒歩15分（1162ｍ）
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郵便局淀川新高郵便局：徒歩8分（592ｍ）
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郵便局淀川野中郵便局：徒歩6分（422ｍ）
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郵便局淀川三国本町郵便局：徒歩7分（535ｍ）
-
銀行北おおさか信用金庫三国支店：徒歩8分（607ｍ）
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銀行りそな銀行三国支店：徒歩9分（683ｍ）
-
公園新駅4号公園：徒歩10分（761ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
三国ハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2498万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9700円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
65.52m2（19.81坪） | その他面積 |
バルコニー面積：5.96m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1979年3月 |
所在階 |
5階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大嶋 彬楽 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区新高４ | 交通 |
阪急宝塚線「三国」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
59戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298131
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61066627000
78722671
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