◇『野江内代』駅、徒歩５分の立地♪
◇２０２５年リフォーム済☆
～こんな物件です～
◇南向きバルコニーの為、日当たり良好です。
◇レースカーテン付き♪
◇小学校・中学校まで徒歩５分以内と通学も安心です。
◇３WAYアクセスで便利な立地☆
【備考】
※お伝え事項あり
～住宅ローンもお任せください～
２５９８万円のお借り入れで月々約６０，０００円台でご入居できます。
当社の住宅ローンアドバイザーがお客様に合わせた銀行やプラン、資金計画をご提案させていただきます。
是非一度お問い合わせくださいませ
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3LDK、価格2598万円、専有面積62.7m2、バルコニー面積8.1m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6932-6346
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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駅まで平坦
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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南面バルコニー
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:30
☆提携住宅ローン多数あります。住宅ローンアドバイザーが無料でご提案させていただきます☆
◇勤続年数１年未満の方
◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方
◇年収が200万円台の方
◇女性単独の方
◇パートの方
◇年齢制限がある方
◇自営業者の方
自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは株式会社十彩ホーム【担当 曽山】までお気軽にご相談ください。
プレゼント情報
◇ クリスマスキャンペーン◇
期間中に
ご予約→ご内覧（来店）いただいた方へ、
お菓子の詰め合わせをプレゼント♪
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物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6932-6346
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物件名
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都島ビューハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
62戸 |
|
専有面積
|
62.7m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.1m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年3月 |
| 住所 |
大阪府大阪市都島区内代町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩5分
ＪＲおおさか東線「ＪＲ野江」歩12分
京阪本線「野江」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
その方に合ったご提案をすることを心がけております。ご購入・ご売却のお役に立てれば嬉しいです。どんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。
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【得意エリア】
城東区・鶴見区・旭区・大東市・東大阪市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：06-6932-6346 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065331号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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ネットで見学予約できる日程
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問合せ先：
TEL：06-6932-6346
周辺環境
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スーパー関西スーパー内代店：徒歩3分（233ｍ）
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スーパー阪急オアシス高殿店：徒歩7分（520ｍ）
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コンビニファミリーマート内代町二丁目店：徒歩2分（137ｍ）
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ドラッグストアドラッグセガミ内代店：徒歩3分（176ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン都島店：徒歩4分（260ｍ）
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中学校大阪市立高倉中学校：徒歩6分（467ｍ）
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小学校大阪市立内代小学校：徒歩3分（231ｍ）
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幼稚園・保育園アスクうちんだい保育園：徒歩4分（301ｍ）
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病院医療法人新明会神原病院：徒歩9分（715ｍ）
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郵便局都島内代郵便局：徒歩7分（519ｍ）
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公園旭公園：徒歩12分（945ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
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都島ビューハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:30 ☆提携住宅ローン多数あります。住宅ローンアドバイザーが無料でご提案させていただきます☆ ◇勤続年数１年未満の方 ◇借入(カーローン、フリーローン等)がある方 ◇年収が200万円台の方 ◇女性単独の方 ◇パートの方 ◇年齢制限がある方 ◇自営業者の方 自分では無理と思われている方、他社で断られた方は一度お問合せ下さい。 ※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。 詳しくは株式会社十彩ホーム【担当 曽山】までお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万350円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万500円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.7m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.1m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1985年3月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：曽山 紘大朗 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市都島区内代町２ | 交通 |
地下鉄谷町線「野江内代」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
62戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
敷地内（1万6500円～2万円／月） |
住宅ローン情報
支払い例
都島ビューハイツ ４階 ３LDK
毎月６１，３６２円 ボーナス時加算０円
価格２５９８万円、頭金０万円、借入額２５９８万円
年利０．６４％ 変動金利 返済期間４０年
- ・紹介金融機関／弊社提携金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～2598万円
・返済期間／1年～40年
・融資手数料／融資額×2.2％
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものと
表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6932-6346
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)長谷川工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：06-6932-6346
78720496
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
