■令和7年10月フルリノベーション完了いたしました！駅近の中古マンション♪
●おすすめポイント●
◇周辺商業施設充実しており生活環境良好です♪
◆御堂筋線、阪急宝塚線、JR東海道本線の3WAY利用可能な立地です♪
◇大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩8分！通勤通学に便利な立地です♪
●学校●
◇小学校 大阪市立三国小学校 徒歩8分
◆中学校 大阪市立三国中学校 徒歩10分
■リフォーム内容■
・キッチン新調
・浴室新調
・洗面化粧台新調
・トイレ新調
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・間取り変更
・建具新調
・ハウスクリーニング 等々
■住宅ローンのご相談は当社へ！頭金０円購入応援致します♪
■現地ご内覧もしていただけます！お気軽にお問合せ下さい♪
ご家族が自然と集まるリビング空間です♪
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2LDK、価格1998万円、専有面積53.66m2、バルコニー面積6.53m2 令和7年10月フルリノベーション完了いたしました♪
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総戸数84戸！7階建ての中規模マンションです♪
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一日の疲れを癒してくれる新調済みの浴室です♪
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システムキッチン新調しました♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
ご覧いただきありがとうございます。
お問い合わせまでの流れを順にご説明いたします。
■ STEP1
まずはSUUMOを見た！と
物件名・ご内覧のご希望日をお問い合わせください♪
TEL:06-6786-9666
■ STEP2
日程が決まりましたら当日にご来店いただきます。
(お車でご自宅や最寄り駅等お迎えも可能です。)
現地が近い等の場合直接物件でのお待ち合わせも可能です！
■ STEP3
物件の現地ご案内。
物件のみならず周辺環境(学校、スーパー等)のご案内も可能です。
ご希望の際はお申し付けください。
■ STEP4
購入時の資金計画や住宅ローンのお話をし、
お客様のニーズに1番あったご提案をさせていただきます。
◆みらいふ不動産販売について◆
地域密着をモットーに地域で愛される不動産会社を目指しています。
守口市、門真市で営業経験を7年しており、情報量は豊富です！
守口市、門真市でお探しの場合は弊社にお任せください！
円安、物価高等のこのご時世の中、住宅購入は大きなことです。
そんな中住宅購入をされるお客様に少しでもお安くご購入いただけますよう努めています。
●店舗情報●
みらいふ不動産販売
住所：大阪府守口市菊水通3丁目3番13号
駐車スペース、キッズスペースもございます♪
営業時間：10時～19時（定休日：毎週水曜日）
TEL：06-6786-9666
お問い合わせ、ご来店こころよりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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サン三国マンション 中古マンション | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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84戸 |
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専有面積
|
53.66m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：6.53m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1973年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市淀川区西三国１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩8分
阪急宝塚線「三国」歩12分
ＪＲ東海道本線「東淀川」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
不動産購入は一生に一度の大きなお買い物です。お客様の視点に立ち、サポートをさせていただきながらご一緒におうち探しをお手伝いさせていただきます。お問い合わせ、ご来店お待ちしております。
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【この物件について】
■当日のご内覧も可能です♪お気軽にお問い合わせください！■本物件のみならずその他の物件も合わせてご内覧可能です♪■住宅ローンのご相談等も当社にお任せください！
【得意エリア】
大阪府全域
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6786-9666 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第065369号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10時～19時 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校大阪市立三国小学校：徒歩8分（567ｍ）
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中学校大阪市立三国中学校：徒歩10分（786ｍ）
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スーパースーパーマルハチ新大阪店：徒歩3分（233ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪東三国4丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ西三国店：徒歩4分（303ｍ）
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幼稚園・保育園ポラリスこども園：徒歩4分（293ｍ）
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郵便局淀川宮原郵便局：徒歩6分（473ｍ）
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病院貴生病院：徒歩5分（329ｍ）
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銀行京都銀行新大阪支店：徒歩11分（806ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ新大阪店：徒歩11分（834ｍ）
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ホームセンタージョーシン新大阪店：徒歩12分（933ｍ）
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高校・高専大阪府立東淀川高校：徒歩13分（962ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
サン三国マンション 中古マンション 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～19:00 ご覧いただきありがとうございます。 お問い合わせまでの流れを順にご説明いたします。 ■ STEP1 まずはSUUMOを見た！と 物件名・ご内覧のご希望日をお問い合わせください♪ TEL:06-6786-9666 ■ STEP2 日程が決まりましたら当日にご来店いただきます。 (お車でご自宅や最寄り駅等お迎えも可能です。) 現地が近い等の場合直接物件でのお待ち合わせも可能です！ ■ STEP3 物件の現地ご案内。 物件のみならず周辺環境(学校、スーパー等)のご案内も可能です。 ご希望の際はお申し付けください。 ■ STEP4 購入時の資金計画や住宅ローンのお話をし、 お客様のニーズに1番あったご提案をさせていただきます。 ◆みらいふ不動産販売について◆ 地域密着をモットーに地域で愛される不動産会社を目指しています。 守口市、門真市で営業経験を7年しており、情報量は豊富です！ 守口市、門真市でお探しの場合は弊社にお任せください！ 円安、物価高等のこのご時世の中、住宅購入は大きなことです。 そんな中住宅購入をされるお客様に少しでもお安くご購入いただけますよう努めています。 ●店舗情報● みらいふ不動産販売 住所：大阪府守口市菊水通3丁目3番13号 駐車スペース、キッズスペースもございます♪ 営業時間：10時～19時（定休日：毎週水曜日） TEL：06-6786-9666 お問い合わせ、ご来店こころよりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1998万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
53.66m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：6.53m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1973年11月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：藤田 宝 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市淀川区西三国１ | 交通 |
地下鉄御堂筋線「東三国」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
84戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）52.319円 ボーナス時加算0円
価格1.998万円、頭金8万円、借入額1.990万円
年利0.575％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三井住友銀行、関西みらい銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／借入時に20歳以上、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／100万円～1.990万円
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
・保証料／1.990万円を35年で返済する場合100万円につき20.610円
・事務手数料／55.000円
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6786-9666
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78660207
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
