◇令和３年２月建築のマンションです
◇令和7年10月一部改装完成
◆JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分のため通勤、通学に便利です
◆角住戸のため日当たりがよく、開放感があります
◆ＬＤ部分に床暖房がありますので冬の寒い日も安心です
◆南向きバルコニーにつき朝から日差しいっぱいの、明るい空間でのびのび過ごせます
◆収納力抜群のウォークインクローゼットが魅力です
◆シューズインクローゼット完備されていまので、多くの履き物収納できます
◆南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
◆宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
◆毎日のお買物や、子育て施設が整った環境で新生活をスタートできます
◆駐車場があるため車通勤も可能です
LDK約12.4帖
LD部分床暖房完備されていますので寒い日も安心です
南向きバルコニーつき陽当たり・通風良好です
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3LDK、価格6480万円、専有面積62.85m2、バルコニー面積9.46m2
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現地外観写真
令和3年2月建築の築浅マンションです
JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分のため通勤・通学に便利です -
LDK約12.4帖
LD部分床暖房完備されていますので寒い日も安心です
南向きバルコニーつき陽当たり・通風良好です -
浴室
ミストサウナも完備されています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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宅配ボックスがあり、お仕事で忙しくても荷物が受け取れます
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
現地案内会
日程／公開中
時間／10：00～18：00（定休日：水・木曜日）
土日祝はもちろん、平日もご内覧いただけます♪
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の3コースをご用意しております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪
（1）かんたん見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様にオススメのコース♪
こちらの物件のみをご案内をさせていただきます。
（2）比較物件見学コース（所要時間：1時間30分）
お問い合わせの物件だけでなく、条件に合う物件も
いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪
事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させていただきます。
（3）じっくり見学コース（所要時間：2時間）
エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪
物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪
（4）とりあえず資料コース
“資料だけ欲しい”“来店する前にどんな物件があるのか知りたい”
というお客様にオススメのコース♪
メールや郵送などで資料をお送りさせていただきます。
ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
物件詳細情報
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物件名
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リビオ ザ 烏ヶ辻 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
6480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
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28戸 |
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専有面積
|
62.85m2（19.01坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.46m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2021年2月 |
| 住所 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩3分
ＪＲ大阪環状線「寺田町」歩15分
近鉄奈良線「鶴橋」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
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【この物件について】
【近鉄の仲介】■令和7年10月上旬リフォーム完成■角住戸■LD部分床暖房■WIC有り■SIC有り■全居室収納有り■ペット飼育可能(規約の制限有り)■敷地内駐車場空き有■JR大阪環状線「桃谷」駅徒歩3分
【得意エリア】
豊中市、箕面市
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| お問い合せ先 |
TEL：0800-1112104 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003123号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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駅JR大阪環状線「桃谷」駅：徒歩3分（240ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪烏ケ辻1丁目店：徒歩2分（88ｍ）
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ショッピングセンター西松屋天王寺細工谷店：徒歩10分（773ｍ）
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スーパー万代桃谷駅前店：徒歩6分（478ｍ）
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スーパー業務スーパー桃谷店：徒歩8分（581ｍ）
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高校・高専私立プール学院高校：徒歩4分（315ｍ）
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中学校私立プール学院中学校：徒歩4分（319ｍ）
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コンビニローソン大阪警察病院：徒歩4分（314ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ桃谷店：徒歩4分（318ｍ）
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郵便局天王寺真法院郵便局：徒歩7分（494ｍ）
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小学校大阪市立勝山小学校：徒歩6分（454ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園天王寺こども園：徒歩4分（255ｍ）
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病院社会医療法人大阪国際メディカル＆サイエンスセンター大阪けいさつ病院：徒歩4分（316ｍ）
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役所大阪市天王寺区役所：徒歩12分（890ｍ）
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銀行大阪シティ信用金庫桃谷駅前支店：徒歩6分（406ｍ）
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警察署・交番大阪府生野警察署：徒歩13分（1028ｍ）
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公園桃谷公園：徒歩10分（722ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
リビオ ザ 烏ヶ辻 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 現地案内会 日程／公開中 時間／10：00～18：00（定休日：水・木曜日） 土日祝はもちろん、平日もご内覧いただけます♪ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 お客様のご希望に合わせて、現地見学の際は以下の3コースをご用意しております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とご希望の日時、コースをお伝えくださいませ♪ （1）かんたん見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様にオススメのコース♪ こちらの物件のみをご案内をさせていただきます。 （2）比較物件見学コース（所要時間：1時間30分） お問い合わせの物件だけでなく、条件に合う物件も いろいろ見てみたいというお客様にオススメのコース♪ 事前にご条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内させていただきます。 （3）じっくり見学コース（所要時間：2時間） エリア外からいらっしゃるお客様にオススメのコース♪ 物件に加え、幼稚園・保育園、小学校、スーパー、公園や公共機関、商業施設もご案内♪ （4）とりあえず資料コース “資料だけ欲しい”“来店する前にどんな物件があるのか知りたい” というお客様にオススメのコース♪ メールや郵送などで資料をお送りさせていただきます。 ぜひ、お気軽にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3440円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
6910円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1870円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
62.85m2（19.01坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.46m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年10月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：本田 海斗 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「桃谷」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
28戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0800-1112104
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
近鉄不動産 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78528409
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
