■角部屋
■ＲＣ造３ＬＤＫ
■現況空室
＊＊＊ おすすめポイント ＊＊＊
風通し良好の北西角部屋♪
スーパーやコンビニが近く生活至便♪
大通りから一本入った落ち着いた静かなエリア♪
幼稚園や公園もあり子育て環境も良好♪
＊＊＊ 周辺情報 ＊＊＊
ライフ東天満店：徒歩6分（468ｍ）
セブンイレブン大阪天満1丁目店：徒歩2分（110ｍ）
ローソン天満1丁目店：徒歩4分（320ｍ）
大阪東天満郵便局：徒歩5分（397ｍ）
天満ちとせ保育園：徒歩2分（123ｍ）
天音つばさ保育園：徒歩4分（314ｍ）
大阪市立滝川幼稚園：徒歩3分（207ｍ）
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3LDK、価格2490万円、専有面積57.01m2、バルコニー面積8.28m2
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共用部
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
(１)さくっと現地見学プラン（30 分～）
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
(２)物件比較見学プラン（1 時間30分～）
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
(３)じっくり見学プラン（2 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪
ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります）
〇まずはご相談ください〇
福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆ お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください♪
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収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』
物件詳細情報
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物件名
|
ハイネス天満橋 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
26戸 |
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専有面積
|
57.01m2（17.24坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.28m2 |
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所在階/構造・階建
|
4階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年11月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区天満１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩8分
京阪本線「天満橋」歩8分
ＪＲ東西線「大阪天満宮」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
私の理念はお客様の幸せを第一に考えることです。どんな些細なことでもご相談ください。誠心誠意お客様と向き合わせていただきます！！
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【この物件について】
天満橋エリア３ＬＤＫ！気になる方は上原までお気軽にお問い合わせください＾＾
【得意エリア】
大阪市内全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298131 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター京阪シティモール：徒歩9分（699ｍ）
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ショッピングセンタージーユー京阪シティモール店：徒歩9分（686ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ京阪シティモール店：徒歩9分（684ｍ）
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スーパーライフ東天満店：徒歩6分（468ｍ）
-
スーパーグルメシティ南森町店：徒歩10分（746ｍ）
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スーパーフレスト天満橋店：徒歩9分（695ｍ）
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コンビニセブンイレブン大阪天満1丁目店：徒歩2分（110ｍ）
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コンビニローソン天満1丁目店：徒歩4分（320ｍ）
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コンビニファミリーマート天満二丁目店：徒歩6分（414ｍ）
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ドラッグストアKoKuMiNパナンテ京阪天満橋店：徒歩9分（692ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン天満橋店：徒歩9分（697ｍ）
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ホームセンターエディオン天満橋店：徒歩9分（699ｍ）
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ホームセンターニトリ京阪シティモール店：徒歩9分（670ｍ）
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中学校大阪市立北稜中学校：徒歩9分（712ｍ）
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小学校大阪市立滝川小学校：徒歩3分（170ｍ）
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小学校私立追手門学院小学校：徒歩12分（925ｍ）
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小学校大阪市立堀川小学校：徒歩11分（819ｍ）
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幼稚園・保育園天満ちとせ保育園：徒歩2分（123ｍ）
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幼稚園・保育園大阪市立滝川幼稚園：徒歩3分（207ｍ）
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幼稚園・保育園天音つばさ保育園：徒歩4分（314ｍ）
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病院大阪歯科大学附属病院：徒歩11分（820ｍ）
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病院国家公務員等共済組合連合会大手前病院：徒歩12分（934ｍ）
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郵便局大阪天満橋郵便局：徒歩6分（416ｍ）
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郵便局大阪東天満郵便局：徒歩5分（397ｍ）
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郵便局マーチャンダイズビル内郵便局：徒歩9分（661ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行天神橋支店：徒歩9分（687ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行天満支店：徒歩9分（687ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店マーチャンダイズマート内出張所：徒歩8分（620ｍ）
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公園南天満公園：徒歩9分（678ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ハイネス天満橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 『土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 (１)さくっと現地見学プラン（30 分～） お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 (２)物件比較見学プラン（1 時間30分～） 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 (３)じっくり見学プラン（2 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ※見学時はご自由にスマートフォンやデジカメで物件を撮影いただけます♪ ご自宅での振り返りの際に是非お役立て下さい。（居住中の場合は売主様と要相談となります） 〇まずはご相談ください〇 福屋不動産販売では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆ お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください♪ ◆ 予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください♪』 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2490万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
57.01m2（17.24坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.28m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年11月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：上原 右聖 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区天満１ | 交通 |
地下鉄谷町線「天満橋」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
26戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298131
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61103870000
78460881
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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