【R7.8月リフォーム済】壮観な琵琶湖眺望/ワイドバルコニー/生活至便！
R7.8月リフォーム済！
キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換
クロス張替え、床張替え、畳表替え、襖張替え
■京阪中ノ庄駅歩6分！
■生活至便な環境！
■13階建ての7階部分！
■敷地内駐車場空きあり！
※告知事項有
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他にもご要望やご質問などございましらお気軽にお問い合わせください。
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3LDK、価格2280万円、専有面積72.89m2、バルコニー面積10.36m2
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【リビング】
ゆったりと寛げてコミュニケーションが広がりやすいレイアウトです！ -
【リビング】
明るいリビングです！
陽当たりも良く、気持ちのいいリビングになっております。 -
【バスルーム】
日々の疲れを癒すバスルームです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ガスコンロ】
3口タイプでお料理がはかどります！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
●◎●現地案内会（事前に必ずお問い合わせ下さい）
日程/公開中
時間/９：００～１９：００
◆◆センチュリー21 パークホームのご案内方法について◆◆
１．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等）
いただけましたらお迎えに上がります。
２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査致します。
３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住宅で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見たい等）
４．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。
５．何もわからない状態でも大丈夫です。わかりやすくご説明致します。
６．物件情報見るだけOK。知りたい情報を全てお教え致します。
◆◆住宅ローンサポートについて◆◆
１．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明致します。
２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介致します。
３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポート致します。
◆◆売却・住み替え・買取の相談について◆◆
１．無料査定サービス実施します。
２．相続や税金が心配など・・・ 些細なことでも、ご相談ください。
３．住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスをわかりやすくご説明いたします。
４．早期・高価売却に自信あり！！ 当社は不動産仲介の確かな実績がございます！！
５．現金買取も対応致します。
※マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。
心よりご連絡お待ちしております。 TEL：0800-808-5228
プレゼント情報
下記の特典から、いずれかおひとつプレゼント！！
特典Ａ 5万円ギフト券プレゼント♪
特典Ｂ ハウスクリーニング券♪
特典Ｃ ＬＥＤ照明♪
特典Ｄ エアコン♪
◆◇売却物件も大募集中！お気軽にお問い合わせ下さい(*^-^*)◇◆
物件詳細情報
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物件名
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シャルマンコーポぜぜ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
275戸 |
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専有面積
|
72.89m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.36m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1988年3月 |
| 住所 |
滋賀県大津市中庄１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩20分
京阪石山坂本線「中ノ庄」歩6分
京阪石山坂本線「瓦ケ浜」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
大きな買い物だからこそ、本当に信用のできる担当者から買って下さい。私共は地元企業ならではの安心感と信頼感で、お客様の良きパートナーとなり、最適なご提案をさせていただきます。
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【この物件について】
当物件に少しでも興味がお有りのお客様、まずは一度当社までご連絡ください。「物件の詳しい情報が知りたい、物件を実際にみてみたい」など、どんな些細な事でもご対応させていただきます。
【得意エリア】
滋賀県の不動産なら全てお任せください
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-292180 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（6）第002691号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：水曜日、第1・3・5火曜日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園大津市立膳所幼稚園：徒歩10分（800ｍ）
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小学校大津市立膳所小学校：徒歩8分（570ｍ）
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中学校大津市立粟津中学校：徒歩10分（790ｍ）
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コンビニファミリーマート大津御殿浜店：徒歩3分（230ｍ）
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スーパーフレスコZEZE店：徒歩7分（550ｍ）
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病院医療法人幸生会 琵琶湖中央リハビリテーション病院：徒歩3分（190ｍ）
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院：徒歩19分（1500ｍ）
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駅京阪電気鉄道石坂線 中ノ庄駅：徒歩6分（460ｍ）
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駅東海道本線 石山駅：徒歩20分（1600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
シャルマンコーポぜぜ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
●◎●現地案内会（事前に必ずお問い合わせ下さい） 日程/公開中 時間/９：００～１９：００ ◆◆センチュリー21 パークホームのご案内方法について◆◆ １．無料送迎を行っております。当社へ直接ご来場できないお客様は、場所を指定（自宅・最寄り駅等） いただけましたらお迎えに上がります。 ２．物件に関して気になる点がありましたら、事前に調査致します。 ３．お客様へご提案できる事は全てご提案します。（注文住宅で家を建てたい・他のプランを見たい・別の物件を見たい等） ４．開催期間外でもお客様のご予定に合わせて、ご案内致します。 ５．何もわからない状態でも大丈夫です。わかりやすくご説明致します。 ６．物件情報見るだけOK。知りたい情報を全てお教え致します。 ◆◆住宅ローンサポートについて◆◆ １．固定金利・変動金利等、複雑に感じる住宅ローンも当社スタッフがわかりやすくご説明致します。 ２．数多くの金融機関からお客様にとって一番優遇の良い金融機関をご紹介致します。 ３．過去に住宅ローンが組めなかった方でも夢のマイホームが持てるようにサポート致します。 ◆◆売却・住み替え・買取の相談について◆◆ １．無料査定サービス実施します。 ２．相続や税金が心配など・・・ 些細なことでも、ご相談ください。 ３．住み替え（購入先行・売却先行・購入売却同時並行）についてのアドバイスをわかりやすくご説明いたします。 ４．早期・高価売却に自信あり！！ 当社は不動産仲介の確かな実績がございます！！ ５．現金買取も対応致します。 ※マイホーム購入は人生の大切なご決断です。 当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受けいたします。 心よりご連絡お待ちしております。 TEL：0800-808-5228 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7401円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8070円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.89m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.36m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1988年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
北東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：吉田 剛視 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市中庄１ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」歩20分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
275戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（5500円／月） |
住宅ローン情報
毎月(年12回) 60198円 ボーナス時加算0円
価格2280万円 頭金0円 借入額2280万円
年利0.6% 変動金利 / 返済期間35年
・金融機関／地元金融機関※左記はご紹介ローン
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・ボーナス払い／0円
・自己資金／0円
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.6％（変動金利）
※別途、登記費用、印紙代、銀行ローン保証料、手数料、仲介手数料
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
【フラット３５S】は、お客さまが、省エネルギー性、耐震性など質の高い住宅を取得される場合に、借入金利を一定期間引き下げる制度です。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。固定金利なので、返済金額が変わらず安心です。
保証人は必要ありません。返済中に繰上げ返済や返済方法の変更を行う場合の手数料もかかりません。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-292180
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
東レ建設 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月5日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
082001-45094
78376762
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
