リノベーション物件！内覧予約受付中！
30階×南向き住戸×眺望良好
◆マンション
共用施設も充実しており、スカイラウンジでは大阪の夜景を眺めながらの語らいを、ゲストルームでは友人や親族を招いての宿泊も可能に。各階には24時間ゴミ出し可能なゴミ置き場を設置し、短期滞在でも快適に過ごせる配慮が行き届いています。
◆室内
30階に位置する住戸からは、前方に遮るものがなく、南向きの明るく開放的でな眺望が広がります。独立した洋室を確保している2LDKの機能的な間取りは、ファミリーやセカンドハウスなど様々な用途で使用できます。
◆サービス
・アフターサービス（保険期間 新規部分：2年、既存部分：3ヶ月）
・プラチナメンテナンスサービス（対象設備機器保証期間：15年）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
22回グッドデザイン賞受賞経験のあるコスモスイニシアによるリノベーション！内覧可能です。お気軽にお問合せください。
高層階・南向きにつき、眺望・陽当たり・通風良好です。
2025年9月中旬リノベーション完成！ご予約受付中
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【眺望】：バルコニーから左方面を望めば大阪城公園を一望することができます。
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2LDK、価格1億1580万円、専有面積60.24m2、バルコニー面積18.76m2
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大規模マンションならではのサービス、レセプションホールにはコンシェルジュサービスや各階にゴミステーションがあり、24時間ゴミ出しが可能です。
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【眺望】：30階につき、陽当たり・通風が良好です。
オシャレなだけでなく実用性も兼ね備え、細部まで創意工夫が施された空間。豊富な収納やセキュリティ面にも配慮
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収納たっぷりの洋室（1）。棚の高さも変えられるので、お荷物に合わせた収納が可能。
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当社オリジナル洗面化粧台。洗面ボールを片側によせ、作業スペースを確保した効率のよい洗面化粧台。忙しい朝は2人で一緒に使うことも可能です。
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玄関にはシューズインクロゼットを設置。靴をたくさんお持ちの方にはうれしい収納。棚を外せば靴以外の収納も可能。あって困らない、あってうれしいスペースです。
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【キッチン】：当社オリジナルキッチン。キッチン前に立ち上がりを設け、リビング側から手元の調理スペースを隠す工夫を施しました。またキッチンの背面にはパントリーもあり、普段のストックをはじめ収納は充実。
水廻りの住宅設備機器は全て更新し、それぞれにハイグレード仕様の商材をセレクト。
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水500mlサイズの缶がそのまま入る高さの巾木スライド収納を設置。調理器具や食糧類などの収納に便利です。（本仕様と同等の設備が入ります）
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お掃除しやすいIHクッキングヒーターを採用。火を使わないので小さなお子様やお年寄りにも安心です。大火力が必要な中華料理やからガスだと調整が難しいとろ火まで幅広いお料理を楽しんでいただけます。（本仕様と同等の設備が入ります）
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キッチン前に立ち上がりを設け、リビング・ダイニング側から見たときに、手元の調理スペースを隠す工夫をしています。調理する姿も美しく見せるデザインです。（本仕様と同等の設備が入ります）
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生ごみを自動粉砕するディスポーザー付。毎日出る生ごみもディスポーザーで処理すれば、捨てる手間やにおいを省くことができます。また、シンクに生ごみが溜まることがないのでキッチンをいつでも清潔に保てます。（本仕様と同等の設備が入ります）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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既存住宅販売瑕疵保険加入（旧耐震物件等対象外になるものがあります）【保険期間】：２年
保険加入にあたり第三者である建築士による現場検査を受けるため、より安心な住宅取得が可能です。 |
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特徴ピックアップ
瑕疵保証付（不動産会社独自）
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修繕・点検の記録
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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高層階
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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南面バルコニー
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フローリング張替
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全室南向き
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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節水型トイレ
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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整備された歩道
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オール電化
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／12月20日（土曜日）・12月21日（日曜日）
時間／10:00～17:00
予約制オープンルーム開催します。
１２月１３日（土）１４日（日）２０日（土）２１日（日）１０時から１７時
ご予約のお客様が優先となります。
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたら、お気軽にお問合せください。
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、２０２５年１２月２３日（火）から２０２６年１月４日（日）は、冬季休業期間とさせていただきます。
期間中いただきましたお問い合わせに関しましては、１月５日（月）以降、順次ご対応させていただきます。
なお、１２月１９日（金）は臨時休業日となります。
お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
駐車場：空有（月額27000円～35000円）
駐輪場：空有（平面式月額300円 スライド式ラック月額200円 昇降式ラック月額100円）
バイク置場：ミニバイクのみ空有（バイク月額2000円 ミニバイク月額1500円）
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-141248
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物件名
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パークタワー北浜 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1億1580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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350戸 |
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専有面積
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60.24m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：18.76m2 |
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所在階/構造・階建
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30階/RC41階地下1階建 |
完成時期（築年月）
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2014年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市中央区北浜東 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄堺筋線「北浜」歩3分
地下鉄谷町線「天満橋」歩9分
地下鉄御堂筋線「淀屋橋」歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様に納得していただけるような住まい探しを、精一杯お手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
リノベーション工事完了！内覧予約受付中！詳しくは担当者までお問い合わせください。
【得意エリア】
大阪市内・北摂エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-141248 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火、水 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-141248
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／12月20日（土曜日）・12月21日（日曜日）
時間／10:00～17:00
予約制オープンルーム開催します。
１２月１３日（土）１４日（日）２０日（土）２１日（日）１０時から１７時
ご予約のお客様が優先となります。
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたら、お気軽にお問合せください。
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、２０２５年１２月２３日（火）から２０２６年１月４日（日）は、冬季休業期間とさせていただきます。
期間中いただきましたお問い合わせに関しましては、１月５日（月）以降、順次ご対応させていただきます。
なお、１２月１９日（金）は臨時休業日となります。
お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
駐車場：空有（月額27000円～35000円）
駐輪場：空有（平面式月額300円 スライド式ラック月額200円 昇降式ラック月額100円）
バイク置場：ミニバイクのみ空有（バイク月額2000円 ミニバイク月額1500円）
日程／12月20日（土曜日）・12月21日（日曜日）
時間／10:00～17:00
予約制オープンルーム開催します。
１２月１３日（土）１４日（日）２０日（土）２１日（日）１０時から１７時
ご予約のお客様が優先となります。
ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。
上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。
駐車場のご用意はございません。ご了承ください。
何かございましたら、お気軽にお問合せください。
【冬季休業のお知らせ】
誠に勝手ながら、２０２５年１２月２３日（火）から２０２６年１月４日（日）は、冬季休業期間とさせていただきます。
期間中いただきましたお問い合わせに関しましては、１月５日（月）以降、順次ご対応させていただきます。
なお、１２月１９日（金）は臨時休業日となります。
お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
駐車場：空有（月額27000円～35000円）
駐輪場：空有（平面式月額300円 スライド式ラック月額200円 昇降式ラック月額100円）
バイク置場：ミニバイクのみ空有（バイク月額2000円 ミニバイク月額1500円）
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-141248
設備仕様
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IHクッキングヒーター
お掃除しやすいIHクッキングヒーターを採用。火を使わないので小さなお子様やお年寄りにも安心です。大火力が必要な中華料理やからガスだと調整が難しいとろ火まで幅広いお料理を楽しんでいただけます。（本仕様と同等の設備が入ります）
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ディスポーザー
生ごみを自動粉砕するディスポーザー付。毎日出る生ごみもディスポーザーで処理すれば、捨てる手間やにおいを省くことができます。また、シンクに生ごみが溜まることがないのでキッチンをいつでも清潔に保てます。（本仕様と同等の設備が入ります）
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引き出し収納
水500mlサイズの缶がそのまま入る高さの巾木スライド収納を設置。調理器具や食糧類などの収納に便利です。（本仕様と同等の設備が入ります）
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手元を隠す立ち上がり
キッチン前に立ち上がりを設け、リビング・ダイニング側から見たときに、手元の調理スペースを隠す工夫をしています。調理する姿も美しく見せるデザインです。（本仕様と同等の設備が入ります）
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食器洗い洗浄機
食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機を標準装備。家事時間を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。（本仕様と同等の設備が入ります）
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水栓一体型浄水器
水をきれいにしてくれるコンパクトサイズの浄水器が一体となった水栓を採用。お料理などの際にいつでも手軽においしい水が使えて便利です。（本仕様と同等の設備が入ります）
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-141248
パークタワー北浜 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／12月20日（土曜日）・12月21日（日曜日） 時間／10:00～17:00 予約制オープンルーム開催します。 １２月１３日（土）１４日（日）２０日（土）２１日（日）１０時から１７時 ご予約のお客様が優先となります。 ご内覧希望の方は担当者までご連絡ください。 上記日時以外でもご見学可能ですので、ご都合のつかない方は別途ご相談くださいませ。 駐車場のご用意はございません。ご了承ください。 何かございましたら、お気軽にお問合せください。 【冬季休業のお知らせ】 誠に勝手ながら、２０２５年１２月２３日（火）から２０２６年１月４日（日）は、冬季休業期間とさせていただきます。 期間中いただきましたお問い合わせに関しましては、１月５日（月）以降、順次ご対応させていただきます。 なお、１２月１９日（金）は臨時休業日となります。 お客様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。 駐車場：空有（月額27000円～35000円） 駐輪場：空有（平面式月額300円 スライド式ラック月額200円 昇降式ラック月額100円） バイク置場：ミニバイクのみ空有（バイク月額2000円 ミニバイク月額1500円） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1億1580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万840円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：売主につき仲介手数料不要 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
60.24m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18.76m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2014年6月 |
所在階 |
30階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：横水 アンナ | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市中央区北浜東 | 交通 |
地下鉄堺筋線「北浜」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
350戸 | 構造・階建て |
RC41階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2万7000円～3万5000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-141248
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)大林組 | ||
| 不動産会社ガイド |
コスモスイニシア |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-141248
MCY004993
78284201
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
