上場企業のハウスフリーダムにお任せ♪ 信頼の仲介【頭金なし月々1万円台～】
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◆物件おすすめポイント！
・小学校徒歩５分(約３００ｍ)でお子さまの登下校も安心です♪
・閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪
◆リフォーム箇所(２０２５年７月)
・床
・キッチン
・和室（高見・押し入れ）
・扉
・電気・ガス設備
（２０２１年７月）
・屋上防水修繕工事
（２０２３年２月）
・外装塗装
・鉄部塗装修繕工事
ハウスフリーダムは【東証スタンダード上場企業】です。
不動産購入や住宅ローンについては、ハウスフリーダムにお任せ下さい。
（ご来店の際は、店舗前に大型駐車場を完備しております！）
7階建ての2階部分♪
閑静な住宅街ですのでゆったりとお過ごしいただけます！
是非一度ご覧ください♪
お客様からのお問い合わせ心よりお待ちしております♪
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休日はお陽さまの光をたっぷりととりこめるぽかぽかリビングで過ごしませんか？
リビングと和室が隣接しています。繋げてお使いいただくと、より広々とした空間になりますよ♪ -
3LDK、価格830万円、専有面積63.94m2、バルコニー面積7.93m2 間取り図はこちら♪
リフォーム歴あり♪（２０２５年７月）
南向きバルコニーなので、日当たり、風通しがよく快適にお住まいいただけます♪
新しいお家で新生活を始めませんか？ -
お料理を効率的に楽しく♪ご家族の「あったらいいな」を叶えてくれるシステムキッチン付き♪
収納たっぷりなので調理器具や調味料も出し入れしやすいですね！ -
浴室ではゆったりとリラックスできます！
毎日のバスタイムが楽しみになります♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
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ご来店予約頂いた方に、商品券１，０００円分プレゼント♪
◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は今年で30周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。
◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。
■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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プレゼント情報
物件詳細情報
|
物件名
|
ガーデンハイム狭山A棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
830万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
151戸 |
|
専有面積
|
63.94m2（19.34坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.93m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC7階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1983年7月 |
| 住所 |
大阪府大阪狭山市西山台６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南海高野線「金剛」バス10分西山台北歩1分
南海高野線「大阪狭山市」歩37分
南海高野線「滝谷」歩39分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様のおうち探しに真摯に向き合い、スピード感を持って、誠心誠意お手伝いさせて頂きます。お家に関するお悩み何でもご相談ください。
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【この物件について】
◆◇お家探しするならまずは『ハウスフリーダム』へ◆◇頭金０円でも安心♪自己資金無しでもＯＫ！☆ネット非公開の情報が随時１，６００件以上公開中☆検索⇒ハウスフリーダムで最新の非公開情報をまずはチェック♪
【得意エリア】
藤井寺市・羽曳野市・東大阪市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-658808 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第007017号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～21:00 ／ 定休日：火・水曜日(祝日を除く) |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら大阪狭山店：徒歩16分（1218ｍ）
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ショッピングセンター大阪さやまショッピングセンターハーティ：徒歩14分（1110ｍ）
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スーパー松源大阪狭山店：徒歩14分（1119ｍ）
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スーパーコノミヤ狭山店：徒歩15分（1125ｍ）
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スーパーオークワ狭山店：徒歩17分（1335ｍ）
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コンビニローソン西山台店：徒歩6分（456ｍ）
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コンビニファミリーマート狭山今熊店：徒歩11分（848ｍ）
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コンビニファミリーマート東くみの木一丁目店：徒歩18分（1387ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ今熊店：徒歩10分（761ｍ）
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ドラッグストアウエルシア狭山茱萸木店：徒歩16分（1226ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ大阪狭山店：徒歩20分（1588ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン狭山店：徒歩20分（1541ｍ）
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ホームセンタージョーシン狭山店：徒歩21分（1605ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナン泉北店：徒歩24分（1853ｍ）
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中学校大阪狭山市立南中学校：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校大阪狭山市立南第一小学校：徒歩4分（300ｍ）
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病院社会医療法人さくら会さくら会病院：徒歩23分（1789ｍ）
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病院医療法人六三会大阪さやま病院：徒歩23分（1816ｍ）
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病院辻本病院：徒歩22分（1713ｍ）
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郵便局狭山大野台郵便局：徒歩13分（1037ｍ）
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郵便局狭山大野台一郵便局：徒歩15分（1171ｍ）
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郵便局泉北晴美台郵便局：徒歩28分（2237ｍ）
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図書館帝塚山学院大学図書館狭山館：徒歩14分（1118ｍ）
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図書館大阪狭山市立図書館：徒歩14分（1106ｍ）
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図書館帝塚山学院大学図書館泉ケ丘館：徒歩23分（1825ｍ）
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銀行JA大阪南狭山西支店：徒歩12分（900ｍ）
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銀行関西みらい銀行狭山支店：徒歩12分（949ｍ）
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公園三津屋川緑道：徒歩8分（612ｍ）
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公園晴美公園：徒歩20分（1568ｍ）
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公園泉ケ丘緑道：徒歩31分（2406ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ガーデンハイム狭山A棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） ----*----*----*----*----*----*----*----*--- ご来店予約頂いた方に、商品券１，０００円分プレゼント♪ ◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆ この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、 弊社は今年で30周年を迎えました。 お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、 その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。 ◇◇弊社の取り組み◇◇ 弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。 ■■住宅ローン相談■■ 住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。 ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。 お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。 ----*----*----*----*----*----*----*----*--- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
830万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5880円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万260円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
63.94m2（19.34坪） | その他面積 |
バルコニー面積：7.93m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年7月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁・床 その他：和室、扉、他 2021年7月完了 その他リフォーム：外壁・屋上防水修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：澤井 僚太 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪狭山市西山台６ | 交通 |
南海高野線「金剛」バス10分西山台北歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
151戸 | 構造・階建て |
RC7階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
月々 18696円 ボーナス時加算なし
価格830万円、頭金なし、借入額830万円
年利０.３９５％ 変動金利／返済期間４０年
- ・紹介金融機関／各銀行系金融機関
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内
・年齢制限／２０歳以上
・販売価格に対する融資限度額／１００万円～１００００万円（１０万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／２５％～４０％
・返済期間／１年～４０年
・利率／年利２．４７５％（変動金利）
・事務手数料／５５，０００円
・その他費用／金利は２０２５年１月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-658808
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月14日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78185687
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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