【室内写真あり】最上階！
阪急「宝塚」駅徒歩1分の好立地♪
■室内リフォーム済み♪
■12階建て、最上階南向き！
【2025年4月リフォーム済み】
・洗面化粧台新調
・ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・全室クロス貼替
・フロアタイル張替え
・畳表替 他
お住み替えのご相談は、不動産のことなら何でもお気軽にご相談ください！
売却査定問合せ数、伊丹市【第１位】のハウスドゥ！阪急伊丹駅前店へ♪
（LIFULL HOME‘S経由）
フリーダイヤル：0120-889-797
日差しがたっぷり！心地よい休日を過ごすリビング。
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3LDK、価格3280万円、専有面積66.64m2、バルコニー面積8.13m2
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清潔で機能的なキッチンは、料理の楽しみを倍増させてくれます♪
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落ち着きのある雰囲気と畳の心地よさが特徴の寛ぎの空間です。
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12階建て最上階のお部屋
阪急「宝塚」駅徒歩1分の好立地
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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どんな些細な事でもご相談ください！！
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特徴ピックアップ
イベント情報
時間／9:30～18:30
＝＝＝【現地見学案内のお知らせ】＝＝＝
◇ご都合の良い日時を事前にお伝え頂ければいつでもご見学可能です♪
また、現地お待ち合わせの他ご希望の場所までお迎え上がらせて頂きますので
お気軽にお申し付け下さい♪
＝＝＝【現地見学案内の詳細】＝＝＝
◇物件見学（所要時間15～30分）
→まずは室内・共用部分をお客様のペースでご自由にご内覧下さい♪
ご質問など御座いましたら、現地スタッフまでお申し付け下さい♪
◇物件説明（10～20分）
→物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共有部分、周辺環境のメリット・デメリットやご案内から物件のお引渡しまでの一連の流れも分かりやすくご説明致します♪
また、お家をご購入するにあたって必要なお金と必要で無いお金を資料を用いてご説明致します♪
◇住宅ローン（15～30分）
→転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料ってなんのこと…？
住宅ローンでお悩みの方、どんな内容でもご相談下さい♪
最適な住宅ローンのご紹介が可能です♪
月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など資料を用いて分かりやすくご説明致します♪
※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせ下さい♪
直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0800-830-7534】まで。
（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック）
物件詳細情報
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物件名
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ローズハイツ宝塚 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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66.64m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：8.13m2 |
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所在階/構造・階建
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12階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
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1981年6月 |
| 住所 |
兵庫県宝塚市栄町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩4分
阪急宝塚線「宝塚」歩4分
阪急今津線「宝塚南口」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
住宅のことのお悩み・ご不明点等ございましたら、お客様のためにスピーディーかつ丁寧にご対応させていただきます！些細なご質問でもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
理想の住まいが見つかる喜びを全力でサポートさせていただきます。住宅に対する豊富な専門知識で、お客様の暮らしをより良くするお手伝いを得意としております。ご一緒に新しい生活への第一歩を踏み出しませんか？
【得意エリア】
伊丹市・尼崎市・神戸市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-889797 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（2）第300525号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターソリオ宝塚：徒歩4分（262ｍ）
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スーパーパントリーJR宝塚駅店：徒歩3分（234ｍ）
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スーパーまねき屋宝塚店：徒歩4分（287ｍ）
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スーパーカルディコーヒーファーム宝塚阪急店：徒歩5分（326ｍ）
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コンビニローソンHA阪急宝塚店：徒歩4分（261ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR宝塚駅改札口店：徒歩4分（253ｍ）
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コンビニローソン宝塚栄町三丁目店：徒歩4分（271ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシG・コレクション阪急宝塚店：徒歩4分（261ｍ）
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ドラッグストアキリン堂宝塚宮の町店：徒歩13分（1016ｍ）
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ホームセンタージョーシン宝塚店：徒歩12分（933ｍ）
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ホームセンターニトリ宝塚歌劇場前店：徒歩16分（1268ｍ）
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中学校宝塚市立御殿山中学校：徒歩21分（1623ｍ）
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小学校宝塚市立宝塚小学校：徒歩15分（1198ｍ）
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幼稚園・保育園川面ちどり保育園：徒歩6分（446ｍ）
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幼稚園・保育園川面保育所：徒歩8分（599ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園自然幼稚園：徒歩8分（588ｍ）
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病院それいゆ会こだま病院：徒歩17分（1331ｍ）
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郵便局宝塚駅前郵便局：徒歩2分（149ｍ）
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郵便局宝塚南口郵便局：徒歩15分（1179ｍ）
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郵便局宝塚清荒神郵便局：徒歩18分（1423ｍ）
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図書館みこころの点字会文庫：徒歩11分（862ｍ）
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図書館宝塚市立中央図書館：徒歩20分（1542ｍ）
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銀行尼崎信用金庫宝塚支店：徒歩3分（208ｍ）
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銀行池田泉州銀行宝塚駅前支店：徒歩3分（162ｍ）
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銀行三井住友銀行宝塚中山出張所：徒歩3分（191ｍ）
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警察署・交番宝塚警察署：徒歩22分（1707ｍ）
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公園湯本台広場：徒歩6分（459ｍ）
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公園すみれガ丘中央公園：徒歩34分（2671ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ローズハイツ宝塚 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
時間／9:30～18:30 ＝＝＝【現地見学案内のお知らせ】＝＝＝ ◇ご都合の良い日時を事前にお伝え頂ければいつでもご見学可能です♪ また、現地お待ち合わせの他ご希望の場所までお迎え上がらせて頂きますので お気軽にお申し付け下さい♪ ＝＝＝【現地見学案内の詳細】＝＝＝ ◇物件見学（所要時間15～30分） →まずは室内・共用部分をお客様のペースでご自由にご内覧下さい♪ ご質問など御座いましたら、現地スタッフまでお申し付け下さい♪ ◇物件説明（10～20分） →物件の詳しい詳細はもちろん、設備や共有部分、周辺環境のメリット・デメリットやご案内から物件のお引渡しまでの一連の流れも分かりやすくご説明致します♪ また、お家をご購入するにあたって必要なお金と必要で無いお金を資料を用いてご説明致します♪ ◇住宅ローン（15～30分） →転職して間もないけど…？頭金がほとんどないけど…？保証料ってなんのこと…？ 住宅ローンでお悩みの方、どんな内容でもご相談下さい♪ 最適な住宅ローンのご紹介が可能です♪ 月々の支払額・借入可能額・優遇金利・団信など資料を用いて分かりやすくご説明致します♪ ※資料請求は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせ下さい♪ 直接のお問い合わせは、フリーダイヤル【0800-830-7534】まで。 （スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7590円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
66.64m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.13m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1981年6月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：廣田 将典 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県宝塚市栄町２ | 交通 |
ＪＲ福知山線「宝塚」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（9000円～1万8000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８７，３３６円
価格3280万円、借入額3280万円
年利0.65％ 変動金利／ 返済期間40年
- 上記金利は2025年11月の内容です。
今のお家賃と比較してみてください！
お客様のお仕事の内容、勤続年数等によって金利には変動がございます。
お客様一人一人に合った住宅ローンのご提案をさせて頂きます。
まずはローンのご相談からでもいかがですか？
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-889797
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78163415
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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