【庭付き×TV2台付×1階】全世代に快適な3LDK
【1階×庭付き×TV2台付】
人気の「山田池公園」すぐそば、緑豊かなエリアに佇むダイアパレス。
今回のお部屋は専用庭が31.76m2あり、ガーデニングやお子様の遊び場に最適。
TV壁掛け2台設置済で、すぐに快適な生活が始められます。
令和7年5月末にリフォーム完了済みで、キッチンコンロ・洗面台・フロアタイル・建具調整・クロス張替など幅広く実施予定。平成30年頃にも室内リフォーム歴があり、二重改装でさらに安心。
駅徒歩圏＋バス停徒歩6分で、通勤通学・買い物アクセスも便利。
オートロックや管理体制も整い、総戸数155戸の安心感ある大型マンションです。
空室のためいつでもご案内可能です！
＼＼☆即日 案内OK☆／／
ゆったりした空間のリビングです！！
大きなソファやテーブル、テレビなどを置いてもご家族でゆったり過ごせる空間です☆
窓も大きくて開放感があるのも嬉しいですね♪( ´θ｀)
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3LDK、価格1760万円、専有面積72.25m2、バルコニー面積14.4m2 ＼＼☆即日 案内OK☆／／
ご家族でも住みやすい3LDKの物件です。室内大変キレイな状態です。全室収納付きの洋室なので家具も置きやすいですね♪ -
収納豊富なキッチンです。３口コンロでお料理も時短になります。対面式なのでお料理を運ぶ際もとても便利にお使い頂けます♪
コンロ新調済みのきれいなキッチンです♪( ´▽｀) -
落ち着いた雰囲気の高級感のある外観です。
総戸数155戸の大規模マンションです＾＾
きちんと管理されてますので気持ち良くお過ごししていただけます♪
小中学校やスーパーなどの周辺施設も充実してます！ -
アクセントクロスが可愛らしい雰囲気のリビングです。
お隣のお部屋をつなげていただくと約20.2帖以上と広々空間です♪
バルコニーに面していて陽当たり良好なので室内も明るく、開放感もあります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆リフォーム（リノベーション）プラン
・ご予算重視リフォーム
・デザイン重視リフォーム
・機能重視リフォーム
お気軽にご相談ください
◆物件のご案内
見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。
■希望に合わせて３コース準備
(1)ショートコース（時間：15ー30分程）
少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。
(2)ミドルコース（時間：1ー2時間程）
弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。
（新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。
(3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程）
ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。
じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。
お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪
ワンポイントアドバイス
当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪
ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪
◆ご来店
・お車の場合
弊社前に提携駐車場のご用意があります。
・電車の場合
スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。
・送迎利用の場合
『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！
大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台)
他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】
プレゼント情報
物件詳細情報
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物件名
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ダイアパレス枚方山田池公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
1760万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
155戸 |
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専有面積
|
72.25m2（21.85坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：14.4m2、専用庭：31.76m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
|
1階/RC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年9月 |
| 住所 |
大阪府枚方市田口山３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ片町線「長尾」バス9分春日山歩6分
ＪＲ片町線「藤阪」歩27分
ＪＲ片町線「松井山手」歩52分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
不動産や建設業は日々新しくなりますので、お客様に常に最新の情報を提供できるように日々勉強を怠りません！常にお役様に寄り添うことを心がけております。
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【この物件について】
【専用庭31m2＋TV2台付】緑あふれる山田池公園そば。令和7年5月末リフォーム完了予定。1階で階下も気にせず快適！
【得意エリア】
大阪市内、豊中市、茨木市、摂津市、守口市
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| お問い合せ先 |
TEL：06-6195-5955 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第061970号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：なし SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
リノベパンフレット(施行例など) |
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周辺環境
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ショッピングセンタートイザらス枚方店：徒歩23分（1834ｍ）
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ショッピングセンターニトリモール枚方：徒歩24分（1866ｍ）
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スーパーフレッシュバザール枚方山田池店：徒歩5分（377ｍ）
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スーパーサンディ長尾谷店：徒歩9分（708ｍ）
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スーパー万代長尾西店：徒歩17分（1329ｍ）
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コンビニファミリーマート枚方田口山店：徒歩7分（504ｍ）
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コンビニミニストップ枚方ベガビック店：徒歩14分（1099ｍ）
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コンビニセブンイレブン枚方長尾谷町2丁目店：徒歩10分（765ｍ）
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ドラッグストアドラッグアカカベ長尾谷町店：徒歩10分（744ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシニトリモール枚方店：徒歩24分（1886ｍ）
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ホームセンターホームセンターコーナンニトリモール枚方店：徒歩24分（1875ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランドニトリモールNew枚方店：徒歩24分（1868ｍ）
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中学校枚方市立長尾西中学校：徒歩9分（649ｍ）
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小学校枚方市立田口山小学校：徒歩6分（403ｍ）
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幼稚園・保育園枚方市立田口山幼稚園：徒歩3分（209ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園春日丘幼稚園：徒歩10分（753ｍ）
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病院医療法人愛和会新世病院：徒歩17分（1298ｍ）
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郵便局枚方藤阪郵便局：徒歩17分（1346ｍ）
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図書館枚方市立菅原図書館：徒歩21分（1619ｍ）
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銀行京都信用金庫枚方東支店：徒歩6分（461ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店おおさかパルコープ長尾店内出張所：徒歩14分（1057ｍ）
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公園北谷川緑地：徒歩12分（894ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ダイアパレス枚方山田池公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆リフォーム（リノベーション）プラン ・ご予算重視リフォーム ・デザイン重視リフォーム ・機能重視リフォーム お気軽にご相談ください ◆物件のご案内 見学希望日は即日でも対応可能♪メールかお電話でご連絡下さい。 ■希望に合わせて３コース準備 (1)ショートコース（時間：15ー30分程） 少し見たい・忙しいお客様向けです。見学されたい物件の現地集合、現地解散です。 (2)ミドルコース（時間：1ー2時間程） 弊社へご来店頂きまして、お客様のご希望に合わせた物件を全てご紹介させて頂きます。 （新規や未公開物件有）その中から見たい物件をピックアップしてご覧頂けます。 (3)トータルサポートコース（時間：2ー3時間程） ご来店頂きましてローン相談や予算組の提案をさせて頂きます。物件だけでなくローンや資金のプランをご提示致します。 じっくりご相談されたい方は弊社ショールームにてお話させて頂きます。 お子様連れ大歓迎！ベビー用品等のご用意がございますのでお申付下さい♪ ワンポイントアドバイス 当日は写真撮影OK♪ご自宅でじっくりと比較検討が出来ます♪ ご希望条件をお伝え頂けましたら他物件資料のご用意、ご案内もさせて頂きます♪ ◆ご来店 ・お車の場合 弊社前に提携駐車場のご用意があります。 ・電車の場合 スタッフが今里筋線『井高野駅』『瑞光四丁目駅』までお車でお迎えに上がります。駅から5分程で到着致します。 ・送迎利用の場合 『06-6195-5955』までお電話下さい♪ご希望の場所までお迎えにあがります！ 大家族様歓迎◎10人乗りのお車の用意がございます。0ヶ月から対応可能なチャイルドシート完備してます(4台) 他ご希望も承りますのでお気軽にお電話ください【06-6195-5955】 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1760万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7940円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8090円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.25m2（21.85坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.4m2、専用庭：31.76m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年9月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン 内装リフォーム：壁 その他：洗面台、建具、など ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：前田 光一 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府枚方市田口山３ | 交通 |
ＪＲ片町線「長尾」バス9分春日山歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
155戸 | 構造・階建て |
RC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万1000円／月） |
住宅ローン情報
全額フルローンで頭金0円の場合
◆◆月々（年12回）約4.7万円◆◆
◆◆◆ボーナス時加算0円◆◆◆
価格1788万円 頭金0万円 借入額1788万円
年利0.525％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・年齢制限／借入時20歳以上70歳未満の方、完済時に80歳未満の方
・融資限度額／物件価格の100％+α可能（諸費用・リフォーム費用相談可）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.525％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：06-6195-5955
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77973069
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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