すぐご見学可◎リフォーム済！南向き約１３．５帖ＬＤＫ◎ペット可（規約あり）
■１階でバルコニーと専用庭（約１８m2）あり
■３部屋すべて約５帖以上で収納あり（うち１つはＷＩＣ）！うち２部屋に窓あり
■食洗器・追い焚き・浴室暖房乾燥機つき
■オートロック、宅配ボックスもあり
■阪急宝塚線・大阪モノレール線『蛍池』駅徒歩約７分で２沿線利用可能
■国道１７６号線や府道１０・１１号線が近く便利
～２０２５年５月リフォーム内容～
・キッチン、浴室、トイレ、洗面台、畳、照明器具など新調
・床、壁貼替など
～周辺環境～
・フードネットマート蛍池店 徒歩７分
・セブンイレブン豊中螢池中町店 徒歩５分
・螢池小学校 徒歩４分
・第十八中学校 徒歩１０分
・刀根山医療センター 徒歩９分
【リビングダイニング】
１階で南側にバルコニーと専用庭があり、約１３．５帖ＬＤＫから庭の様子を眺めてゆったりと過ごせます。植栽や目隠しの塀もあるので外からの視線も気になることなく、安心して過ごせます◎
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3LDK、価格3580万円、専有面積71.88m2、バルコニー面積9.11m2 すぐご見学可能です◎リフォーム済！約１３．５帖ＬＤＫは南向き◎１階でバルコニーと専用庭あり。３居室全て収納あり（うち１つはＷＩＣ）！食洗器、追い焚き、浴室乾燥機つき♪ペットと暮らせます（細則あり）☆
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【キッチン】
キッチンは人気の対面式で南向きバルコニーから明るい光が入ります。３口コンロでお料理の幅も広がります。上下に収納たっぷりで、床下収納もあるので色々としまえます◎食洗器つきで後片付けも楽々♪ -
【外観】
築１９９８年６月。鉄筋コンクリート造８階建、外壁はタイル貼り、総戸数１７８戸。すぐ前に公園があり、徒歩１０分圏内に駅、小中学校、病院、買物施設、公共施設なども揃う緑豊かで便利な住環境です♪ -
【リビングダイニング】
約１３．５帖のＬＤＫは南向きで１年中明るい光とさわやかな風が入ります◎木目調の天井もオシャレで、家族でリラックスをして過ごせます。横の約６帖和室の襖を開けるとより開放的です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【ＴＶモニターつきインターフォン】
来客者の訪問や、お子様のお留守番時にも安心できるＴＶモニター付きインターホンです。玄関を開けなくても訪問者を確認して対応ができて.、防犯対策としても嬉しい設備です♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～20:00
土日、平日ともにオープンルーム可能です。
■ご予約について■
ご希望の日時をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
■物件のご案内は■
弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。
弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。
■弊社ショールームにご来店の場合■
・お車でいらっしゃる場合
提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。
＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。
・電車でいらっしゃる場合
江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて５秒ほどで
リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは２階になります。
(1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約３０分～１時間）
現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。
(2)物件見学ツアーコース（所要時間：約１時間～３時間）
ご希望のエリアの物件を３～５物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。
車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？
などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。
お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。
プレゼント情報
ファンリノベオリジナルドリップコーヒー
当社オリジナルブレンドで、コロンビアとエチオピアなどのブレンドとなっております。
クリアなキレとコクが特徴の酸味の少ない、ビターブレンドです！
ミルクとの相性もとっても良いです◎
物件詳細情報
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物件名
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ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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178戸 |
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専有面積
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71.88m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：9.11m2、専用庭：18m2（使用料360円／月） |
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所在階/構造・階建
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1階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
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1998年6月 |
| 住所 |
大阪府豊中市螢池南町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
大阪モノレール本線「蛍池」歩7分
阪急宝塚線「蛍池」歩7分
大阪モノレール本線「大阪空港」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
すぐご見学可能です◎リフォーム済！約１３．５帖ＬＤＫは南向き◎１階でバルコニーと専用庭あり。３居室全て収納あり（うち１つはＷＩＣ）！食洗器、追い焚き、浴室乾燥機つき♪ペットと暮らせます（細則あり）☆
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-223666 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：大阪府知事（1）第066279号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日(予約制で営業) SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！資料請求しよう! |
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周辺環境
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ショッピングセンターハニーズ蛍池ルシオーレ店：徒歩8分（581ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら蛍池駅前店：徒歩8分（581ｍ）
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ショッピングセンターハニーズエトレ豊中店：徒歩8分（600ｍ）
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スーパーフードネットマート蛍池店：徒歩7分（553ｍ）
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スーパーコープ蛍池：徒歩8分（584ｍ）
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スーパー阪急オアシス蛍ヶ池店：徒歩10分（800ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中螢池中町店：徒歩5分（369ｍ）
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コンビニセブンイレブン豊中千里園1丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニローソンHA阪急蛍池店：徒歩9分（650ｍ）
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ドラッグストアキリン堂豊中千里園店：徒歩5分（400ｍ）
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ドラッグストアキリン堂蛍池ルシオーレ店：徒歩8分（581ｍ）
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ドラッグストアキリン堂蛍池店：徒歩11分（850ｍ）
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ホームセンターエディオン蛍池駅前店：徒歩10分（799ｍ）
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高校・高専大阪府立刀根山高校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校豊中市立第十八中学校：徒歩10分（800ｍ）
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小学校豊中市立螢池小学校：徒歩4分（300ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ぶっこう幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園いずみ保育園：徒歩8分（624ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構大阪刀根山医療センター：徒歩9分（653ｍ）
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郵便局豊中箕輪郵便局：徒歩6分（447ｍ）
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郵便局豊中螢池郵便局：徒歩9分（657ｍ）
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郵便局豊中刀根山郵便局：徒歩9分（650ｍ）
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図書館豊中市立蛍池図書館：徒歩8分（600ｍ）
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銀行JA大阪北部麻田支店：徒歩4分（295ｍ）
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銀行三井住友銀行ルシオーレ蛍池店：徒歩7分（500ｍ）
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銀行北おおさか信用金庫蛍池支店：徒歩9分（667ｍ）
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公園蛍池南町２丁目第１公園：徒歩1分（7ｍ）
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公園蛍池南公園：徒歩3分（170ｍ）
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公園麻田公園：徒歩4分（260ｍ）
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公園久保公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ディアエスタ・ミオ豊中イーストスクエア 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～20:00 土日、平日ともにオープンルーム可能です。 ■ご予約について■ ご希望の日時をお伝えください。 事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。 ■物件のご案内は■ 弊社へのご来店、お客様宅へのお迎え・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせ、など、ご希望をお伝えください。 弊社へご来店頂ければ見学希望物件以外にも資料をご用意させて頂きます。ご希望条件をお伝えください。 ■弊社ショールームにご来店の場合■ ・お車でいらっしゃる場合 提携駐車場ををご用意しております。お帰りの際パーキングチケットをお渡し致します。 ＊駐車場の場所等については、当社スタッフまでお問い合わせください。 ・電車でいらっしゃる場合 江坂駅、6番出口の階段を下りてＵターンするように北向きに歩いて５秒ほどで リバーボール江坂ビルが右手に見えます。1階がジラソーレリッコのピザ屋さん、ショールームは２階になります。 (1)ひとつの物件のみのオープンルームコース（所要時間：約３０分～１時間） 現地で物件のご説明とお時間ある方には住宅ローンのご説明、ご相談もさせて頂きます。 (2)物件見学ツアーコース（所要時間：約１時間～３時間） ご希望のエリアの物件を３～５物件見に行く見学ツアーです。弊社の車でお客様といっしょに各物件に案内致します。 車に乗りながら、周辺環境のご説明やどんな物件を選べば良いか？住宅購入のための資金はどういう形がベストか？ などの話をしながらご案内致します。じっくりご相談されたい方には、ショールームでお茶を飲みながらお話をさせていただけます。 お子様連れも大歓迎！キッズスペースも完備しております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.88m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.11m2、専用庭：18m2（使用料360円／月） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1998年6月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、畳、照明器具 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：小澤 慶祐 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府豊中市螢池南町２ | 交通 |
大阪モノレール本線「蛍池」歩7分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
178戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（1万円～1万3000円／月） |
住宅ローン情報
☆毎月（年１２回）９．９万円 ボーナス払い無し☆
価格３７８０万円、頭金０円、借入額３７８０万円
年利０．５７５％ 変動金利 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各都市銀行及び地方銀行等
・販売価格に対する融資限度の割合／100％超可（諸費用・リフォーム費用相談可）
・年齢制限／借入時20歳以上70歳の誕生日まで、完済時に80歳の誕生日まで
・販売価格に対する融資限度額／物件価格の100％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.575％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-223666
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
不動建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77963487
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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