令和7年7月リノベーション堂々完成！２LDKの住み心地の良いお部屋♪
開放感ある居住空間に。水回り設備も一新されており入居後すぐに快適な生活を始められます。
小学校まで徒歩約3分と、子育て環境も整った立地です。
南向きバルコニー付きの2階住戸。16帖のLDKを中心にキッチンや洗面などの水回りもリニューアル。
収納力のあるクローゼットやシューズボックス、CLなどを備え実用性を高めたリノベーションが施されています。
教育施設も近く、ファミリーにおすすめの住まいです。
大きな窓から望む緑の景色。明るく風通しの良いダイニングで、毎日の食卓がより心地よい時間になります。
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リビング・ダイニングを一望できる開放的な空間設計。ナチュラルな内装で、穏やかな暮らしを演出します。
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大きなクローゼットと壁面収納が備わった洋室。すっきりと整理しやすく、寝室や趣味部屋にもおすすめの一室です。
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ゆとりあるシューズインクロークは、可動棚付きで使い方自由自在。靴以外の収納にも対応できる便利な空間です。
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玄関にはベンチを新設。正面に施されたアクセントウォールと間接照明が、住まいの第一印象をぐっと高めてくれます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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現地ご案内お気軽にお問い合わせ下さい。
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特徴ピックアップ
イベント情報
（直接現地へご来場ください）
【現地案内サービス】
物件の詳細情報や周辺環境など、ウェブサイトだけでは伝わりにくい情報を現地にてご説明いたします。
周辺施設や環境についてのご質問も承りますので、お気軽にお尋ねください。
※事前予約制となります。ご希望の時間帯についてはご相談ください。
【オンライン接客・内覧】
店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で
ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
【無料送迎サービス】
現地集合以外にも、最寄駅やご自宅までお迎えに参り、現地へのご案内も可能です。
お気軽にご相談ください。
【よくあるご相談事例】
奈良県の不動産に精通したスタッフによる相談会を開催中です。
以下のようなお悩みをお持ちの方はぜひご利用ください。
■不動産全般に関するご相談
・購入後の各種手続きについて
・賃貸と購入のメリット・デメリット比較
・現在の住居の間取りや設備の変更について
・住みながらの買い替えや売却の進め方 など
■住宅ローンに関するご相談
・金融機関の選び方について
・月々の返済額や将来的な支払計画について
・希望物件に対する融資額が足りない場合の対策 など
■不動産売却に関するご相談
・遠方に所有する空き地や山林の活用・処分について
・近隣に知られずに引っ越しを実現する方法
・長期間売れ残っている物件の対策
・相続した空き家の現金化 など
不動産の購入・売却以外のご相談も承っております。
お客様の豊かな暮らしの実現に向けて、迅速かつ丁寧にサポートいたします。
プレゼント情報
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webで簡単にご記入頂けます！
詳細はお気軽にお問合せ下さい♪
物件詳細情報
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物件名
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南円明寺ケ丘団地１４棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
|
61.15m2（18.49坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：15m2 |
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所在階/構造・階建
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2階/RC4階建 |
完成時期（築年月）
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1972年10月 |
| 住所 |
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
阪急京都線「西山天王山」歩19分
ＪＲ東海道本線「山崎」歩31分
阪急京都線「大山崎」歩32分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にお喜び頂けるように思いやりのある接客を心掛け努めていきたいと思います！
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【この物件について】
令和7年7月にリノベーション完成。家事動線や収納計画が考慮された2LDKの間取りで、16帖のLDKは開放感ある居住空間に。
【得意エリア】
西京区・向日市・長岡京市
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| お問い合せ先 |
TEL：075-950-0555 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010856号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイズミヤショッピングセンター長岡：徒歩31分（2435ｍ）
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スーパー万代長岡京店：徒歩19分（1506ｍ）
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スーパーコープながおか：徒歩25分（1922ｍ）
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ドラッグストアダックス大山崎円明寺店：徒歩9分（688ｍ）
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ドラッグストアダックス長岡京花山店：徒歩22分（1688ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ大山崎店：徒歩24分（1872ｍ）
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ホームセンターニトリデコホームイズミヤSC長岡店：徒歩30分（2360ｍ）
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コンビニファミリーマート大山崎町円明寺店：徒歩9分（710ｍ）
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スーパーイズミヤ長岡店：徒歩31分（2434ｍ）
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幼稚園・保育園大山崎さくらの里保育園：徒歩3分（236ｍ）
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コンビニファミリーマート長岡京調子店：徒歩17分（1312ｍ）
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コンビニローソン大山崎町円明寺店：徒歩13分（985ｍ）
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郵便局円明寺郵便局：徒歩11分（829ｍ）
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銀行京都信用金庫西山天王山支店：徒歩18分（1396ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
南円明寺ケ丘団地１４棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（直接現地へご来場ください） 【現地案内サービス】 物件の詳細情報や周辺環境など、ウェブサイトだけでは伝わりにくい情報を現地にてご説明いたします。 周辺施設や環境についてのご質問も承りますので、お気軽にお尋ねください。 ※事前予約制となります。ご希望の時間帯についてはご相談ください。 【オンライン接客・内覧】 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上で ビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 【無料送迎サービス】 現地集合以外にも、最寄駅やご自宅までお迎えに参り、現地へのご案内も可能です。 お気軽にご相談ください。 【よくあるご相談事例】 奈良県の不動産に精通したスタッフによる相談会を開催中です。 以下のようなお悩みをお持ちの方はぜひご利用ください。 ■不動産全般に関するご相談 ・購入後の各種手続きについて ・賃貸と購入のメリット・デメリット比較 ・現在の住居の間取りや設備の変更について ・住みながらの買い替えや売却の進め方 など ■住宅ローンに関するご相談 ・金融機関の選び方について ・月々の返済額や将来的な支払計画について ・希望物件に対する融資額が足りない場合の対策 など ■不動産売却に関するご相談 ・遠方に所有する空き地や山林の活用・処分について ・近隣に知られずに引っ越しを実現する方法 ・長期間売れ残っている物件の対策 ・相続した空き家の現金化 など 不動産の購入・売却以外のご相談も承っております。 お客様の豊かな暮らしの実現に向けて、迅速かつ丁寧にサポートいたします。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2000円／月（自主管理(管理員なし)） |
修繕積立金 |
1万円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
61.15m2（18.49坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1972年10月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年7月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山下 雄輔 | ||
共通概要
所在地 |
京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字西法寺 | 交通 |
阪急京都線「西山天王山」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC4階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
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住宅ローン情報
月々４０、９２１円
価格1480万円、借入額1480万円
期間35年 金利0.875%
- ・紹介金融機関
京都銀行、京都中央信用金庫、京都信用金庫、近畿ろうきん、
JA、フラット３５ etc…
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：075-950-0555
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
77883148
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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