《43階部分×全居室南向き》LDKはゆとりある20帖超！収納や設備も充実◎
■□━━「グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE」のオススメPOINT━━□■
■交通
・JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩8分
・阪神本線「福島」駅まで徒歩10分
・JR東西線「新福島」駅まで徒歩10分
■2021年6月築！地上51階建タワーレジデンスです。
■積水ハウス(株)他5社既分譲「グランドメゾン」シリーズ。
■各洋室のWICをはじめ、室内随所に収納有。
■床暖房(LD部分)やディスポーザー、ミストサウナなどの設備付き◎
■充実の共用施設も魅力(一部有料・利用規約有)。
ゲストルーム、スカイテラス、スタディルームなど。
■各階にゴミ置場有、24時間ゴミ出し可能。
【LDK/約20.5帖】
地上51階建、43階部分の住戸！LDKはゆとりある広さが確保されています。南側に掃き出し窓があり、心地良い陽光が舞い込みそうです。LD部分に床暖房が設置されています。
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2LDK、価格2億2500万円、専有面積83.19m2、バルコニー面積15.6m2 全居室6帖以上+南向き◎調理中も会話が弾む、対面式キッチンが採用されています。各洋室にWICが備わっており、住空間を広々と活用可能。玄関ドアを開けた際に、居室内の様子が見えにくい設計です。
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【外観】
2021年6月築！積水ハウス(株)他5社既分譲タワーレジデンスです。JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩8分。複数沿線利用可能なロケーションで、お出かけ先に合わせて使い分けいただけます。 -
【キッチン】
ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。食器洗乾燥機やディスポーザーなど、日々の家事をサポートする設備付きです。シンプルかつスタイリッシュな、ダウンライトが採用されています。 -
【バルコニーからの眺望】
43階部分、南向きバルコニーからの眺望。開放感があり、高層階ならではの景色を楽しめそうです。バルコニーは全居室にわたる広さ。クリアタイプの手すりが採用されています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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テニスコートが近い
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スーパー 徒歩10分以内
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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ミストサウナ
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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都市近郊
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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スマートキー
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
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物件名
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グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2億2500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
871戸 |
|
専有面積
|
83.19m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：15.6m2 |
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所在階/構造・階建
|
43階/RC51階建 |
完成時期（築年月）
|
2021年6月 |
| 住所 |
大阪府大阪市北区大淀南２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分
阪神本線「福島」歩10分
ＪＲ東西線「新福島」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
◇複数沿線利用可能◇積水ハウス(株)他5社既分譲、地上51階建タワーレジデンスです。ゲストルームやスカイラウンジなど、充実の共用施設も魅力(一部有料・利用規約有)。ぜひ一度、お問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
大阪市内
|
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| お問い合せ先 |
大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)大阪中央営業所 TEL：0120-646351 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・祝日、年末年始、GW、お盆 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
周辺環境
-
コンビニファミリーマート大淀南店：徒歩2分（140ｍ）
-
スーパー阪急オアシス大淀南店：徒歩3分（180ｍ）
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ドラッグストアダイコクドラッグ福島駅前店：徒歩6分（450ｍ）
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ショッピングセンター新梅田シティ：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局大阪大淀中郵便局：徒歩4分（250ｍ）
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銀行永和信用金庫うめきた支店：徒歩7分（500ｍ）
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病院大阪府済生会大阪北リハビリテーション病院：徒歩1分（60ｍ）
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病院医療法人伯鳳会大阪中央病院：徒歩11分（850ｍ）
-
公園浦江公園：徒歩2分（140ｍ）
-
その他環境浦江庭球場：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
グランドメゾン新梅田タワーTHECLUBRESIDENCE 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億2500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万7460円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8310円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット使用料：1540円／月、セキュリティサービス料：220円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
83.19m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：15.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2021年6月 |
所在階 |
43階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
準防火地域・駐車場整備地区。駐車場使用料：30000円～39000円/月。分譲会社：積水ハウス株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社、株式会社アサヒプロパティズ。写真撮影日：2025年6月。※家具・調度品等は販売対象に含まれません。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡辺 彩菜 | ||
共通概要
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南２ | 交通 |
ＪＲ大阪環状線「福島」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
871戸 | 構造・階建て |
RC51階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-646351
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)竹中工務店 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-646351
97918
77836761
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
