☆令和７年６月リフォーム済！西側公園♪ペット飼育可！（規約による制限有）
◎西側公園につき眺望良好！開放感あり♪
◎総戸数１３０戸の大規模マンション！
◎スーパーオオジまで徒歩４分 ニシイチドラッグまで徒歩７分
◎リフォーム内容
キッチン・ユニットバス・トイレ新調、フロアタイル施工（ＬＤＫ・廊下・洋室２室）
琉球畳新調、ライティングレール設置、ダウンライト追加、建具新調、全室クロス張替
■□■９０店舗以上のFUKUYAネットワークでサポートいたします■□■
家を買うとき・売るときは福屋不動産販売尼崎店にお任せください！
お客様からのお問い合わせをスタッフ一同お待ちしております！
室内リフォーム済みにつき即案内可能です♪広さ約１３．６帖のＬＤＫバルコニー側は眺望が公園になっております♪
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3LDK、価格2180万円、専有面積68.4m2、バルコニー面積9.3m2
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総戸数１３０戸の大規模マンション♪令和７年６月にデザインフルリノベーション済！ペット飼育可！（規約による制限有） スーパーオオジまで徒歩４分です！
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キッチン新調済♪
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リビングを見渡せる対面タイプです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◎土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりの時間でもご内覧いただけます♪
◎お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。
現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。
（１）さくっと現地見学プラン（３０ 分～）
忙しいお客様におすすめです。
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
（２）物件比較見学プラン（１ 時間３０分～）
物件を比較検討したいお客様におすすめです。
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介します。
事前に希望条件をお聞きし、２～４件ほどご案内します。
（３）じっくり見学プラン（２ 時間～）
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様におすすめです。
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい。
【まずはご相談ください】
福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！
◎お家さがしの段取りを知りたいお客様
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください。
◎予算を知りたいお客様
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
◎その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家探を始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。
物件詳細情報
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物件名
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ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
130戸 |
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専有面積
|
68.4m2（20.69坪） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.3m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/RC8階建 |
完成時期（築年月）
|
1999年2月 |
| 住所 |
兵庫県尼崎市尾浜町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「尼崎」歩19分
ＪＲ東海道本線「立花」歩22分
阪神本線「尼崎」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
我々尼崎店のスタッフ一同は「お客様のことを身内のように思う」という事をモットーに日々仕事をさせていただいております。今後とも福屋不動産販売尼崎店をどうぞよろしくお願い致します。
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【この物件について】
令和７年６月リフォーム済！西側公園につき開放感あり♪ペット飼育可！（規約による制限有）総戸数１３０戸の大規模マンション！是非、お気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】
小野市・尼崎市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-272981 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパースーパーオオジ尾浜店：徒歩4分（290ｍ）
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スーパー業務スーパー名神尾浜店：徒歩10分（750ｍ）
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スーパーMaxvalu東難波店：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンターワークマン尼崎名神店：徒歩14分（1100ｍ）
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ショッピングセンター西松屋尼崎西長洲店：徒歩18分（1420ｍ）
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コンビニファミリーマート尾浜町店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニファミリーマート尾浜町三丁目店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニセブンイレブン尼崎名神町2丁目店：徒歩8分（630ｍ）
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ドラッグストアニシイチ薬局尾浜本店：徒歩7分（520ｍ）
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ドラッグストアキリン堂尼崎東七松店：徒歩11分（850ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ尼崎久々知店：徒歩14分（1090ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター塚口：徒歩18分（1420ｍ）
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小学校尼崎市立名和小学校：徒歩10分（800ｍ）
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中学校尼崎市立大成中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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幼稚園・保育園尼崎さくら保育園：徒歩5分（380ｍ）
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幼稚園・保育園くるみ保育園：徒歩9分（660ｍ）
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幼稚園・保育園みどり野保育園：徒歩9分（680ｍ）
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病院兵庫県立尼崎総合医療センター：徒歩14分（1070ｍ）
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病院医療法人社団斐庵会鷲田病院：徒歩16分（1240ｍ）
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郵便局尼崎尾浜郵便局：徒歩9分（700ｍ）
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郵便局尼崎三反田郵便局：徒歩10分（730ｍ）
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郵便局尼崎市役所内郵便局：徒歩17分（1330ｍ）
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役所尼崎市役所：徒歩17分（1340ｍ）
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銀行尼崎信用金庫尾浜支店：徒歩10分（780ｍ）
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銀行三井住友銀行尼崎市役所出張所：徒歩15分（1200ｍ）
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銀行尼崎信用金庫北難波支店：徒歩18分（1440ｍ）
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警察署・交番尼崎東警察署：徒歩14分（1100ｍ）
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公園芦原公園：徒歩9分（690ｍ）
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公園尾浜公園：徒歩13分（1040ｍ）
-
公園橘公園：徒歩14分（1080ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ◎土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりの時間でもご内覧いただけます♪ ◎お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望プランを選択いただくとスムーズにご案内可能です。 現地見学の所要時間・内容は以下のプランをご参考にして下さい。 （１）さくっと現地見学プラン（３０ 分～） 忙しいお客様におすすめです。 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 （２）物件比較見学プラン（１ 時間３０分～） 物件を比較検討したいお客様におすすめです。 お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介します。 事前に希望条件をお聞きし、２～４件ほどご案内します。 （３）じっくり見学プラン（２ 時間～） ご検討物件のエリア外からお越しのお客様におすすめです。 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい。 【まずはご相談ください】 福屋不動産販売では、下記のようなニーズにもお応えしています！ ◎お家さがしの段取りを知りたいお客様 ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください。 ◎予算を知りたいお客様 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 ◎その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家探を始めてすぐの方もお気軽にお問合せください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7500円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万670円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
解体費積立金：2870円／月、地代：4960円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
68.4m2（20.69坪） | その他面積 |
バルコニー面積：9.3m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1999年2月 |
所在階 |
5階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁 その他：畳 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：西山 奨悟 | ||
共通概要
所在地 |
兵庫県尼崎市尾浜町２ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「尼崎」歩19分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
130戸 | 構造・階建て |
RC8階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
一般定期借地権（賃借権）、借地期間残存33年8ヶ月、借地権設定登記相談、賃料改定は事前協議により決定、改定後賃料は事前協議により決定、借地権の譲渡・転貸可(地主承諾、承諾要、承諾料要) |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-272981
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61059682000
77763404
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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